Intéressant mais je ne suis pas bon en anglais
Oui, perso je m'en fous mais faut savoir que pas mal d'étrangers achètent au nom de leur femme, et pendant un cours laps de temps cette année ils vont donner la nationalité aux étrangers mariés sans demander de renier la précédente, ce qui fait que tu peux tout posséder après, perso j'hésite à le faire
En tant que célibataire c'est près forcément le meilleur pays pour investir dans l'immobilier mais d'un autre côté vivre en location dans la ville que j'ai présenté c'est vraiment pas cher
En tant que célibataire c'est près forcément le meilleur pays pour investir dans l'immobilier mais d'un autre côté vivre en location dans la ville que j'ai présenté c'est vraiment pas cher
Combien tu payes et pour quelle surface ?
Ça me fait beaucoup rire que ces putains de vietnamiens fassent exactement comme les thaïlandais : si tu veux récupérer une résidence stable, le plus simple reste de marier une locale.
Ça me fait beaucoup rire que ces putains de vietnamiens fassent exactement comme les thaïlandais : si tu veux récupérer une résidence stable, le plus simple reste de marier une locale.
https://cnews.lat Juif qui parle, bouche qui ment.
Combien tu payes et pour quelle surface ?
Ça me fait beaucoup rire que ces putains de vietnamiens fassent exactement comme les thaïlandais : si tu veux récupérer une résidence stable, le plus simple reste de marier une locale.
Ça me fait beaucoup rire que ces putains de vietnamiens fassent exactement comme les thaïlandais : si tu veux récupérer une résidence stable, le plus simple reste de marier une locale.
Hors charges je paye 5,7 millions par mois, charge incluses entre 6,3 et 6,4
C'est assez pour ma famille, on a un 3 pièces de 70m² environ
Donc ça fait 244 dollars max par mois si tu veux la conversion
C'est assez pour ma famille, on a un 3 pièces de 70m² environ
Donc ça fait 244 dollars max par mois si tu veux la conversion
Ôi chúa của tôi, mon Capitaine, il a cassé, n'a pas payé.
Hors charges je paye 5,7 millions par mois, charge incluses entre 6,3 et 6,4
C'est assez pour ma famille, on a un 3 pièces de 70m² environ
Donc ça fait 244 dollars max par mois si tu veux la conversion
C'est assez pour ma famille, on a un 3 pièces de 70m² environ
Donc ça fait 244 dollars max par mois si tu veux la conversion
C'est trop communiste pour moi ton pays mais blague à part, c'est pas mal comme opportunité.
Même en obtenant la **nationalité vietnamienne**, la notion de "propriété absolue" telle qu’entendue en Occident **n’existe pas au Vietnam**. Voici les nuances cruciales à comprendre :
---
### 🏠 Ce qui change avec la nationalité vietnamienne :
1. **Suppression des restrictions applicables aux étrangers** :
- Plus de quotas (30% par immeuble) ou limites de durée (50 ans).
- Accès à **tous les types de biens** (appartements, maisons, terrains agricoles/forestiers sous conditions).
- Droit d’**acheter en zone rurale/sensible** (sauf zones militaires).
2. **Droits élargis sur la terre** :
- Accès au **LUR (Land Use Right)** sans limitation temporelle pour les terrains résidentiels/urbains.
- Possibilité d’**hériter et transmettre** des droits fonciers.
---
### ⚠️ Mais… **la terre reste propriété de l’État** (Article 53 de la Constitution) :
- **Vous ne possédez jamais la terre**, seulement :
✅ **Les constructions** (maison, immeuble).
✅ **Le droit d’utilisation du sol (LUR)** *indéfiniment renouvelable* pour les citoyens.
- Le "**Livre Rouge**" (Sổ đỏ) atteste ce droit d’usage, **pas la propriété foncière**.
---
### 🔍 Cas spécifiques selon l’origine du bien :
| Situation | Statut du bien |
|-----------|---------------|
| **Biens achetés AVANT la naturalisation** | Conservent leur statut initial (durée résiduelle de 50 ans). |
| **Biens achetés APRÈS la naturalisation** | Droits illimités (LUR perpétuel, sous réserve d’usage conforme). |
| **Héritage de terres agricoles** | Possible, mais soumis à des **plafonds de superficie** (ex: max 10ha/rizière). |
---
### 🚫 Restrictions persistantes :
1. **Usage obligatoire conforme** :
- Un terrain résidentiel ne peut devenir un dépôt industriel sans réaffectation administrative.
2. **Expropriation possible** :
- L’État peut reprendre le terrain pour "raisons d’utilité publique" (avec indemnisation).
3. **Plafonds de superficie** :
- Limites légales selon la zone (ex: max 0.5 ha en zone rurale pour une maison).
---
### 📌 En pratique :
- **Pour les Vietnamiens naturalisés** :
→ Le LUR est **transmissible aux héritiers** sans limite de temps.
→ Possibilité d’**acheter des terres agricoles** (avec plafonds).
- **Pour les étrangers** :
→ Le LUR est **temporaire** (max 50+50 ans).
→ **Interdiction** d’acheter des terres agricoles.
---
### 💡 Conseil essentiel :
> « Obtenir la nationalité vous place **sur un pied d’égalité avec les Vietnamiens de naissance** concernant les droits fonciers, **mais la propriété absolue de la terre n’existe pas**. Le vrai gain est la **stabilité perpétuelle du droit d’usage** et la levée des quotas. »
⚠️ **Procédure post-naturalisation** :
Faites **mettre à jour vos titres fonciers** (Sổ đỏ) auprès du Service des Ressources Naturelles (DONRE) pour remplacer la mention "étranger" par "citoyen vietnamien".
*Source : Constitution vietnamienne (Art. 53), Loi foncière 2013, Décret 43/2014/ND-CP, Loi sur la Nationalité (Art. 19).*
Même en obtenant la **nationalité vietnamienne**, la notion de "propriété absolue" telle qu’entendue en Occident **n’existe pas au Vietnam**. Voici les nuances cruciales à comprendre :
---
### 🏠 Ce qui change avec la nationalité vietnamienne :
1. **Suppression des restrictions applicables aux étrangers** :
- Plus de quotas (30% par immeuble) ou limites de durée (50 ans).
- Accès à **tous les types de biens** (appartements, maisons, terrains agricoles/forestiers sous conditions).
- Droit d’**acheter en zone rurale/sensible** (sauf zones militaires).
2. **Droits élargis sur la terre** :
- Accès au **LUR (Land Use Right)** sans limitation temporelle pour les terrains résidentiels/urbains.
- Possibilité d’**hériter et transmettre** des droits fonciers.
---
### ⚠️ Mais… **la terre reste propriété de l’État** (Article 53 de la Constitution) :
- **Vous ne possédez jamais la terre**, seulement :
✅ **Les constructions** (maison, immeuble).
✅ **Le droit d’utilisation du sol (LUR)** *indéfiniment renouvelable* pour les citoyens.
- Le "**Livre Rouge**" (Sổ đỏ) atteste ce droit d’usage, **pas la propriété foncière**.
---
### 🔍 Cas spécifiques selon l’origine du bien :
| Situation | Statut du bien |
|-----------|---------------|
| **Biens achetés AVANT la naturalisation** | Conservent leur statut initial (durée résiduelle de 50 ans). |
| **Biens achetés APRÈS la naturalisation** | Droits illimités (LUR perpétuel, sous réserve d’usage conforme). |
| **Héritage de terres agricoles** | Possible, mais soumis à des **plafonds de superficie** (ex: max 10ha/rizière). |
---
### 🚫 Restrictions persistantes :
1. **Usage obligatoire conforme** :
- Un terrain résidentiel ne peut devenir un dépôt industriel sans réaffectation administrative.
2. **Expropriation possible** :
- L’État peut reprendre le terrain pour "raisons d’utilité publique" (avec indemnisation).
3. **Plafonds de superficie** :
- Limites légales selon la zone (ex: max 0.5 ha en zone rurale pour une maison).
---
### 📌 En pratique :
- **Pour les Vietnamiens naturalisés** :
→ Le LUR est **transmissible aux héritiers** sans limite de temps.
→ Possibilité d’**acheter des terres agricoles** (avec plafonds).
- **Pour les étrangers** :
→ Le LUR est **temporaire** (max 50+50 ans).
→ **Interdiction** d’acheter des terres agricoles.
---
### 💡 Conseil essentiel :
> « Obtenir la nationalité vous place **sur un pied d’égalité avec les Vietnamiens de naissance** concernant les droits fonciers, **mais la propriété absolue de la terre n’existe pas**. Le vrai gain est la **stabilité perpétuelle du droit d’usage** et la levée des quotas. »
⚠️ **Procédure post-naturalisation** :
Faites **mettre à jour vos titres fonciers** (Sổ đỏ) auprès du Service des Ressources Naturelles (DONRE) pour remplacer la mention "étranger" par "citoyen vietnamien".
*Source : Constitution vietnamienne (Art. 53), Loi foncière 2013, Décret 43/2014/ND-CP, Loi sur la Nationalité (Art. 19).*
https://cnews.lat Juif qui parle, bouche qui ment.
T'as vu khey j'ai passé 2-3 ptis coup de fils et ton topic à été épinglé
Non non y'as pas à me remercier c'est normal entre braves gars
Non non y'as pas à me remercier c'est normal entre braves gars
Mon paypal est dans tes MP
J'aide à recruter 2 profs d'anglais pour une école au Vietnam, je me suis dit que je pourrais faire croquer les kheys si certains en ont marre de la France et veulent essayer une aventure complètement nouvelle
Il faut au moins un bac+3 dans n'importe quel domaine et un test d'anglais genre IELTS avec un résultat équivalent au niveau C1 minimum, normalement ces tests durent 2 ans mais même si le vôtre est un peu expiré en principe ça peut se négocier, évidemment si vous êtes déjà dans l'éducation c'est un gros plus, sinon vous devrez passer un certificat pour devenir prof mais je peux vous aider pour ça
Alors si tu veux changer ta vie MP moi ou pose ta question directement sur le topic
Il faut au moins un bac+3 dans n'importe quel domaine et un test d'anglais genre IELTS avec un résultat équivalent au niveau C1 minimum, normalement ces tests durent 2 ans mais même si le vôtre est un peu expiré en principe ça peut se négocier, évidemment si vous êtes déjà dans l'éducation c'est un gros plus, sinon vous devrez passer un certificat pour devenir prof mais je peux vous aider pour ça
Alors si tu veux changer ta vie MP moi ou pose ta question directement sur le topic
Ça expire quand ?
épicier
Hors charges je paye 5,7 millions par mois, charge incluses entre 6,3 et 6,4
C'est assez pour ma famille, on a un 3 pièces de 70m² environ
Donc ça fait 244 dollars max par mois si tu veux la conversion
C'est assez pour ma famille, on a un 3 pièces de 70m² environ
Donc ça fait 244 dollars max par mois si tu veux la conversion
C'est vraiment pas mal, j'irais peut-être faire un tour pour le fun ahi
Les apparts sont en général en bon état ?
Les apparts sont en général en bon état ?
J'aide à recruter 2 profs d'anglais pour une école au Vietnam, je me suis dit que je pourrais faire croquer les kheys si certains en ont marre de la France et veulent essayer une aventure complètement nouvelle
Il faut au moins un bac+3 dans n'importe quel domaine et un test d'anglais genre IELTS avec un résultat équivalent au niveau C1 minimum, normalement ces tests durent 2 ans mais même si le vôtre est un peu expiré en principe ça peut se négocier, évidemment si vous êtes déjà dans l'éducation c'est un gros plus, sinon vous devrez passer un certificat pour devenir prof mais je peux vous aider pour ça
Alors si tu veux changer ta vie MP moi ou pose ta question directement sur le topic
Il faut au moins un bac+3 dans n'importe quel domaine et un test d'anglais genre IELTS avec un résultat équivalent au niveau C1 minimum, normalement ces tests durent 2 ans mais même si le vôtre est un peu expiré en principe ça peut se négocier, évidemment si vous êtes déjà dans l'éducation c'est un gros plus, sinon vous devrez passer un certificat pour devenir prof mais je peux vous aider pour ça
Alors si tu veux changer ta vie MP moi ou pose ta question directement sur le topic
Je suis excellent en anglais j'avoue que ça m'intéresse
En fait C1 c'est savoir parler couramment, sans avoir forcément tout le vocabulaire d'un natif dans l'expression mais être capable de le comprendre et de s'exprimer de façon fluide et naturelle
Voici la charte des scores à obtenir pour être considéré C1 avec les principaux examens d'anglais disponibles, si tu as un score suffisant dans l'un d'entre eux c'est bon
EF SET 61 ou plus
IELTS 6.5 - 7.5 (je recommande la bande 7)
TOEIC (R&L) 945 ou plus
Cambridge English Scale 180 ou plus
TOEFL iBT 95 - 120 (je recommande plus de 100)
Global Scale of English (Pearson) 76 ou plus
Pour ceux qui ont fait une licence LEA en anglais normalement ça doit aussi pouvoir compter mais en principe ils ont déjà dû vous délivrer ce genre de certificat
@wii j'ai un certificat C2 personnellement, si tu parles bien la langue et que tu révises pour un examen en particulier C1 c'est presque garanti
Voici la charte des scores à obtenir pour être considéré C1 avec les principaux examens d'anglais disponibles, si tu as un score suffisant dans l'un d'entre eux c'est bon
EF SET 61 ou plus
IELTS 6.5 - 7.5 (je recommande la bande 7)
TOEIC (R&L) 945 ou plus
Cambridge English Scale 180 ou plus
TOEFL iBT 95 - 120 (je recommande plus de 100)
Global Scale of English (Pearson) 76 ou plus
Pour ceux qui ont fait une licence LEA en anglais normalement ça doit aussi pouvoir compter mais en principe ils ont déjà dû vous délivrer ce genre de certificat
@wii j'ai un certificat C2 personnellement, si tu parles bien la langue et que tu révises pour un examen en particulier C1 c'est presque garanti
J'aide à recruter 2 profs d'anglais pour une école au Vietnam, je me suis dit que je pourrais faire croquer les kheys si certains en ont marre de la France et veulent essayer une aventure complètement nouvelle
Il faut au moins un bac+3 dans n'importe quel domaine et un test d'anglais genre IELTS avec un résultat équivalent au niveau C1 minimum, normalement ces tests durent 2 ans mais même si le vôtre est un peu expiré en principe ça peut se négocier, évidemment si vous êtes déjà dans l'éducation c'est un gros plus, sinon vous devrez passer un certificat pour devenir prof mais je peux vous aider pour ça
Alors si tu veux changer ta vie MP moi ou pose ta question directement sur le topic
Il faut au moins un bac+3 dans n'importe quel domaine et un test d'anglais genre IELTS avec un résultat équivalent au niveau C1 minimum, normalement ces tests durent 2 ans mais même si le vôtre est un peu expiré en principe ça peut se négocier, évidemment si vous êtes déjà dans l'éducation c'est un gros plus, sinon vous devrez passer un certificat pour devenir prof mais je peux vous aider pour ça
Alors si tu veux changer ta vie MP moi ou pose ta question directement sur le topic
Ça expire quand ?
2-3 semaines maximum, je peux pistonner des kheys mais je suis pas non-plus le patron de l'école
Ôi chúa của tôi, mon Capitaine, il a cassé, n'a pas payé.
C'est vraiment pas mal, j'irais peut-être faire un tour pour le fun ahi
Les apparts sont en général en bon état ?
Les apparts sont en général en bon état ?
Oui tu as du presque neuf pour environ 200 balles par mois, du full neuf top du top pour 250 avec équipements, je peux t'en envoyer par mp si tu veux
Ôi chúa của tôi, mon Capitaine, il a cassé, n'a pas payé.
40 millions de đồng brut, l'école payait toutes les taxes avant mais maintenant ils en paient 50% pour les nouveaux arrivants je me suis renseigné aujourd'hui, donc en net ça fait 38, donc plus ou moins 1300 euros mais si la guerre en Russie se termine ou que la Chine se prend des méga taxes par Trump ça va vite remonter dans les 1600, et c'est 20h par semaine pas 35 si tu veux comparer au smic français
Ôi chúa của tôi, mon Capitaine, il a cassé, n'a pas payé.
C'est con mais faut saisir les opportunités au bon moment
Je ne cesserai de le répéter mais bravo à toi pour ta réussite, t'as vraiment réussi par toi-même et c'est pas donné à tout le monde
Je ne cesserai de le répéter mais bravo à toi pour ta réussite, t'as vraiment réussi par toi-même et c'est pas donné à tout le monde
Il fallait un domaine ou personne voulait aller
Tout l’inverse des profs d’anglais comme à da nang par ex ou la moindre offre recueille pres d’un millier de cv de tout le vietnam et du monde
Tout l’inverse des profs d’anglais comme à da nang par ex ou la moindre offre recueille pres d’un millier de cv de tout le vietnam et du monde
Expat au 🇻🇳
Il fallait un domaine ou personne voulait aller
Tout l’inverse des profs d’anglais comme à da nang par ex ou la moindre offre recueille pres d’un millier de cv de tout le vietnam et du monde
Tout l’inverse des profs d’anglais comme à da nang par ex ou la moindre offre recueille pres d’un millier de cv de tout le vietnam et du monde
Oui c'est pour ça que malgré 4 ouvertures je pourrai prendre maximum 2 kheys parce que ça va vite être comblé, j'aurais bien aimé avoir une telle aide à mon arrivée au Vietnam
Ôi chúa của tôi, mon Capitaine, il a cassé, n'a pas payé.
40 millions de đồng brut, l'école payait toutes les taxes avant mais maintenant ils en paient 50% pour les nouveaux arrivants je me suis renseigné aujourd'hui, donc en net ça fait 38, donc plus ou moins 1300 euros mais si la guerre en Russie se termine ou que la Chine se prend des méga taxes par Trump ça va vite remonter dans les 1600, et c'est 20h par semaine pas 35 si tu veux comparer au smic français
Up bordel
Je te dis où avoir un massage avec sa cousine pour 4 euros si tu réussis à venir
Et pour les kheyettes je connais un bg genre chanteur de kpop qui fait 1m80 ce qui est pas commun par ici
Ne loupe pas l'occasion de vivre en mode vacances et de donner un nouveau sens à ta vie
Je te dis où avoir un massage avec sa cousine pour 4 euros si tu réussis à venir
Et pour les kheyettes je connais un bg genre chanteur de kpop qui fait 1m80 ce qui est pas commun par ici
Ne loupe pas l'occasion de vivre en mode vacances et de donner un nouveau sens à ta vie
Faut compter combien de pognon pour 1 mois à baiser 1 ou 2 meufs par jour quand on est moche ?
J'ai pas les prérequis pour le taf mais je veux baiser
J'ai pas les prérequis pour le taf mais je veux baiser
Des jeux Steam pas cher https://www.instant-gaming.com/?igr=gamer-cb611db
J'aide à recruter 2 profs d'anglais pour une école au Vietnam, je me suis dit que je pourrais faire croquer les kheys si certains en ont marre de la France et veulent essayer une aventure complètement nouvelle
Il faut au moins un bac+3 dans n'importe quel domaine et un test d'anglais genre IELTS avec un résultat équivalent au niveau C1 minimum, normalement ces tests durent 2 ans mais même si le vôtre est un peu expiré en principe ça peut se négocier, évidemment si vous êtes déjà dans l'éducation c'est un gros plus, sinon vous devrez passer un certificat pour devenir prof mais je peux vous aider pour ça
Alors si tu veux changer ta vie MP moi ou pose ta question directement sur le topic
Il faut au moins un bac+3 dans n'importe quel domaine et un test d'anglais genre IELTS avec un résultat équivalent au niveau C1 minimum, normalement ces tests durent 2 ans mais même si le vôtre est un peu expiré en principe ça peut se négocier, évidemment si vous êtes déjà dans l'éducation c'est un gros plus, sinon vous devrez passer un certificat pour devenir prof mais je peux vous aider pour ça
Alors si tu veux changer ta vie MP moi ou pose ta question directement sur le topic
Si j'avais un bac +3 et pas de famille j'aurais évidement postulé :Guts:
Fournisseur officiel de concombres de Trapvador 
descoent mais merci de l'invit
