Je compte acheter l'appart de mes parents

Mes vieux veulent vendre leur T3 pour se prendre un pavillon du coup j'aimerais acheter leur appart en dépit du taux complètement lunaire, vous en pensez quoi ? Comment convaincre la banque pour qu'elle m'accorde le prêt

Combien au M2 ? Quel emplacement ?

J'avais posté ça y a quelques jours khey https://onche.org/topic/2[...]t-ou-garder-mes-economies
Sinon ils le vendent à 240K, emplacement idéal: métro + centre commercial + à 3minutes à pied + fac à une station de métro

Problème de bourgeois, je ne puis t'aider mon bon khey

C'est quoi 70m2?
Perso maison 110m2, 3 chambres, garage/sous sol, grenier, jardin 3km2 à 8km de la petite ville la plus proche et à 25 de la grand ville la plus proche, 15km de la plage, tout ce qu'il faut dans un rayon de 30 bornes en gros
Je fais les courses au mois alors non ça casse pas les couilles la distance à la ville
Pas de voisins bruyants ou de gr ou d'activité nocturne
Coin nature pour courir et se balader
Gens sympas
Le tout pour 180k

Nous sommes des prolos khey, en fait je suis déjà propriétaire, mais je veux acheter un deuxième bien pour le mettre en location histoire de bâtir un patrimoine immobilier, j'ai juste peur qu'aucune banque ne veut me prêter

68m² pour être exact et c'est en banlieue parisienne, comment convaincre la banque de me prêter khey

quelqu'un a posé la question ?

J'ai édit

Tu as combien de côté ?
Je dirais qu'il te faut un apport de 60k et un revenu de 3/4k net pour qu'ils te prêtent non?

J'ai rien de tout ça khey, mais comme c'est mes parents on peut bien s'arranger entre nous, et si la banque ne veut pas, comment leur convaincre de me prêter 110%

Si ils te prêtent l'argent pour acheter leur appartement, ça leur sert plus à rien de vendre du coup (à part enrichir le notaire et macron), ils peuvent plus acheter leur maison.

Aussi si ils te font trop des ristournes trop cramées sur le prix de l'appart le fisc peut venir vous violer collectivement

Mes vieux ont les fonds nécessaires pour acheter la maison de leur rêve, mais moi j'ai pas grand chose en apport, c'est possible que la banque me prête 110%?

C'était possible avant la guerre avec la Russie, maintenant qu'ils ont remontés les taux et durcis les conditions, aucune idée

Tant que le taux ne baisse pas drastiquement bah j achète pas voilà

C'est pas un peu con d'acheter un truc dont tu finirais par hériter de toute façon
?

Haha merci mais je suis encore un peu jeune pour ça

Non khey, nous sommes 4 dans la famille, j'ai envie d'avoir un deuxième appart pour les revenus locatifs

Fais un crédit vendeur avec tes parents

Tu pourras décider d'un taux d'intérêt bien en dessous et c'est eux qui feront la banque

C'est un conseil d'ami que personne ne te donnera

Je suis pas renseigné sur les ventes au sein de la famille mais ils peuvent pas te le brader ?