Il faut taxer les riches, leur fortune bat encore des records

C'est pas 99 ans, ça dépends de la destination du terrain et de la ville, en général pour un appartement lambda c'est 70 ans, mais à la fin tu peux juste renouveler pour 70 ans de plus, tu dois juste payer une taxe.

En contre partie tu as pas d'impots locaux, en France il parait que t'es propriétaire mais tu dois verser un loyer à l'état tout les ans sinon tu te fais dégager de chez toi

Voilà on parlait des taxes des riches

la plupart font de l'évasion et des montage donc en proportion ils paient moins que le smicard

Les pauvres paient rien grace aux abattements.

Comme d'hab c'est les classes moyennes qui servent de vache à lait, de leur vivant et même dans leur mort

T’as pas compris, l’immobilier au bout d’un certain nombre d’année il revient à l’état, c’est pire que la taxation

Le smicard il paie quasi rien hein

Le bot du pcc t'a déjà répondu plus haut, tu te plantes complet à ce sujet

Non c'est toi qui a pas compris.

C'est un leasehold transférable auprès de l'état.

A la fin du lease tu dois payer une taxe pour le renouveler.

Tu peux voir ça comme un impôt local mais payé seulement toutes les X décennies (X variant selon la ville et à la destination du titre de propriété)

Ha ok autant pour moi, mais elle représente quoi cette taxe en terme de valeur par rapport au bien?

Ça varie de ville en ville, surtout que pour l'instant aucun lease d'appartement n'est arrivé à expiration donc je ne sais même pas si ils se sont déjà posé la question.
Le droit de propriété c'est récent en Chine, les seuls lease qui sont déjà arrivés à expiration pour autant que je sache c'est les terres agricoles car leur lease sont en général dans les 30-40 ans.

Ben on verra quand les classes les plus modestes devront payer des taxes potentiellement ahurissantes avec la montée des prix, sauf si l’état fait attention à prendre ça en compte.

Les prix ne montent plus, ils descendent depuis un moment, c'est l'une des priorités de l'état que les gens puissent se loger, donc ils n'ont aucun intérêt à mettre les taxes hautes.

Bon maintenant que t'as compris que tu te plantais complet, cite moi un pays où l'expropriation a marché

Bah écoute, peut être bientot en France quand on aura dégoûté les multi propriétaires de faire de la location, on aura des prix d’immobilier plus bas et accessible et le loyer pèsera plus inutilement dans nos dépenses.

Au contraire, c'est les propriétaires qui font vivre le marché.

D'ailleurs la Chine avait essayé de limiter la propriété pour faire baisser les prix, ça n'avait absolument pas fonctionné, au contraire.

Pour faire baisser les prix le seul truc qui a marché ça a été de construire plus... bha oui l'offre et la demande fallait y penser... donc le gouvernement Chinois a construit massivement des logements revendus pas chers aux primo accédants, et là les prix ont fait -30% en 1-2 ans.

Voilà le genre de choses incroyables qui arrivent quand l'Etat est correctement piloté et qu'il y a des gens qui ont réellement le souci des besoins du peuple

90% de la population est propriétaire, c'est pas ce qu'on verrait ici où le capitalisme de connivence bat son plein et s'en prend à la propriété d'usage pour le remplacer par du tout-locatif, là où même les régimes soviétiques ne s'aventuraient pas

Les expropriations en URSS ont permis la mécanisation de l’agriculture, ils ont traversé de grandes famines mais ils connaissaient aussi régulièrement des épisodes avant, ça a finalement permis au pays de se développer.

Pareil pour la Chine il me semble.

Sinon en France on avait exproprié des habitants pour construire un barrage a Tignes.

Mais l’expropriation ça reste assez exceptionnel et c’est quelque chose de violent, planifier et nationaliser progressivement c’est mieux.

Moi je parle des mecs qui louent les mêmes appartements de générations en générations, et qui cumulent les appartements, en France c’est une minorité qui tient le parc et cette minorité peut se permettre de louer au prix qu’elle veut puisqu’elle créait elle même la pénurie.

Mais bon, avec la fin de nos boomers ça va bien finir par casser cette dynamique.

Putain bien votre syndrome du larbin ?

Les esclaves qui suce leurs maître encore plus fort

Oui mais si c'est intéressant d'être propriétaire le marché vis et de nouveaux logements sont construits.
Si c'est pas intéressant ou possible, il n'y a plus de logements constuits et le déséquilibre offre/demande va pousser les prix vers les haut, et les loyers étant encadrés (encore une connerie) ça rendra l'investissement encore moins rentable.

Au final ça ne fait qu'empirer la situation.

Il faut arrêter de se compliquer la tête, au final c'est un problème simple, prenons des chiffres au pif, si tu as 10 millions de foyers à loger sur une localité, il te faut plus de 10 millions de logements.
Si tu as 5 millions de logements, tu peux retourner le truc dans tout les sens, proprio, pas proprio, locataire, hlm, taxes... au final tu as toujours 5 millions de foyers qui peuvent pas se loger, la seule solution pour sortir de la crise c'est de construire plus de 5 millions de logements.
Qu'importe que ce soit le public, le privé, ou plus vraisemblablement les deux ensembles. C'est l'offre et la demande, tout le reste ça créé des distortions.