DIEU opère tout en tout.
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Pourquoi les types forcent avec des garants en france ?
Car ça permet d’activer la caution des garants en cas de non paiement bien plus rapidement que l’aboutissement de la procédure d’expulsion
Il faut environ 2 ans pour sortir des types qui ne vous payent pas dans ce pays
Le formalisme vient directement de la loi
C’est comme les types de plus de 65 ans, personne va leur louer car tu ne peux plus les sortir après cet âge
Car ça permet d’activer la caution des garants en cas de non paiement bien plus rapidement que l’aboutissement de la procédure d’expulsion
Il faut environ 2 ans pour sortir des types qui ne vous payent pas dans ce pays
Le formalisme vient directement de la loi
C’est comme les types de plus de 65 ans, personne va leur louer car tu ne peux plus les sortir après cet âge
Peut-être qu'ils veulent rester mobiles l'ahurin ... Acheter puis revendre au bout de 3 ans, ça c'est débile
Pourquoi les types forcent avec des garants en france ?
Car ça permet d’activer la caution des garants en cas de non paiement bien plus rapidement que l’aboutissement de la procédure d’expulsion
Il faut environ 2 ans pour sortir des types qui ne vous payent pas dans ce pays
Le formalisme vient directement de la loi
C’est comme les types de plus de 65 ans, personne va leur louer car tu ne peux plus les sortir après cet âge
Car ça permet d’activer la caution des garants en cas de non paiement bien plus rapidement que l’aboutissement de la procédure d’expulsion
Il faut environ 2 ans pour sortir des types qui ne vous payent pas dans ce pays
Le formalisme vient directement de la loi
C’est comme les types de plus de 65 ans, personne va leur louer car tu ne peux plus les sortir après cet âge
ce pays sans dec...
DIEU opère tout en tout.
Tu connais l'état du marché actuel ?
Tu connais le niveau des "frais de notaire" ?
Evidemment que l'achat est interressant à condition de rester dans le logement le temps d'amortir les frais initiaux... Pour les périodes plus ou moins courtes c'est location, en plus tu ne payes plus de taxe d'habitation.
Tu connais le niveau des "frais de notaire" ?
Evidemment que l'achat est interressant à condition de rester dans le logement le temps d'amortir les frais initiaux... Pour les périodes plus ou moins courtes c'est location, en plus tu ne payes plus de taxe d'habitation.
Gagner 8000 euros et vouloir louer
J'ai déjà fais un benef de 60.000€ (+50%) en exactement 62mois
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
Mais ceux qui parlent
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
Sponsorisé
Connectez-vous pour masquer les pubsTu peux évidemment éviter la taxe sur la plus-value
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
Peut-être qu'ils veulent rester mobiles l'ahurin ... Acheter puis revendre au bout de 3 ans, ça c'est débile
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
Sachant qu'ils ont plus de 35 ans surtout
Ça veut dire qu'ils louent depuis 10-15 ans minimum
Ça veut dire qu'ils louent depuis 10-15 ans minimum
Tu connais l'état du marché actuel ?
Tu connais le niveau des "frais de notaire" ?
Evidemment que l'achat est interressant à condition de rester dans le logement le temps d'amortir les frais initiaux... Pour les périodes plus ou moins courtes c'est location, en plus tu ne payes plus de taxe d'habitation.
Tu connais le niveau des "frais de notaire" ?
Evidemment que l'achat est interressant à condition de rester dans le logement le temps d'amortir les frais initiaux... Pour les périodes plus ou moins courtes c'est location, en plus tu ne payes plus de taxe d'habitation.
5 ans !
Si tu dois bouger tu loues ... et tu achèteras encore plus facilement ta prochaine acquisition
Y'a bcp proprio ici ?
Si tu dois bouger tu loues ... et tu achèteras encore plus facilement ta prochaine acquisition
Y'a bcp proprio ici ?
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
Ils attendent d'acheter leur hypothétique logement CASH
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
c'est surement le moment d'acheter hein ?
⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝ Mieux vaut être raciste que mort ⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜ ONE TWO THREE NIKE L'ALGERIE
ne jamais mettre ses billes dans l'imo français, c'est la baise assurée
⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝ Mieux vaut être raciste que mort ⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜ ONE TWO THREE NIKE L'ALGERIE
Prenons nos calculettes
Sur 3 ans, location et indexation.
Ajoutons à cela 5% de dégâts locatif pour la durée de la location de 3 ans :
Pour calculer le coût total des loyers depuis le début de la location, nous devons additionner les loyers payés chaque année, en tenant compte de l'indexation annuelle. Voici comment procéder :
Loyer initial : 1 100 € en septembre 2021.
IRL de septembre 2021 : 131,67.
IRL actuel (3ème trimestre 2024) : 144,51.
Calcul des loyers annuels indexés :
1ère année (septembre 2021 - septembre 2022) :
Loyer mensuel : 1 100 €
Total annuel : 1 100 € x 12 = 13 200 €
2ème année (septembre 2022 - septembre 2023) :
IRL de septembre 2022 : 136,27
Nouveau loyer mensuel : 1 100 € x (136,27 / 131,67) ≈ 1 113,91 €
Total annuel : 1 113,91 € x 12 ≈ 13 366,92 €
3ème année (septembre 2023 - septembre 2024) :
IRL de septembre 2023 : 140,59
Nouveau loyer mensuel : 1 113,91 € x (140,59 / 136,27) ≈ 1 148,42 €
Total annuel : 1 148,42 € x 12 ≈ 13 781,04 €
4ème année (septembre 2024 - novembre 2024) :
IRL de septembre 2024 : 144,51
Nouveau loyer mensuel : 1 148,42 € x (144,51 / 140,59) ≈ 1 182,93 €
Total pour 3 mois : 1 182,93 € x 3 ≈ 3 548,79 €
Coût total des loyers :
1ère année : 13 200 €
2ème année : 13 366,92 €
3ème année : 13 781,04 €
4ème année (3 mois) : 3 548,79 €
Total : 13 200 € + 13 366,92 € + 13 781,04 € + 3 548,79 € ≈ 43 896,75 €
Donc, le coût total des loyers depuis le début de la location jusqu'à aujourd'hui serait d'environ 43 896,75 €.
et 2 194,84 de dégâts (peinture...)
Louer??? y'a bcp de comique ici !
Quand "ton ami" gagne 7k/mois, et que "ton ami" n'est pas trop con... "ton ami" devient proprio
Sur 3 ans, location et indexation.
Ajoutons à cela 5% de dégâts locatif pour la durée de la location de 3 ans :
Pour calculer le coût total des loyers depuis le début de la location, nous devons additionner les loyers payés chaque année, en tenant compte de l'indexation annuelle. Voici comment procéder :
Loyer initial : 1 100 € en septembre 2021.
IRL de septembre 2021 : 131,67.
IRL actuel (3ème trimestre 2024) : 144,51.
Calcul des loyers annuels indexés :
1ère année (septembre 2021 - septembre 2022) :
Loyer mensuel : 1 100 €
Total annuel : 1 100 € x 12 = 13 200 €
2ème année (septembre 2022 - septembre 2023) :
IRL de septembre 2022 : 136,27
Nouveau loyer mensuel : 1 100 € x (136,27 / 131,67) ≈ 1 113,91 €
Total annuel : 1 113,91 € x 12 ≈ 13 366,92 €
3ème année (septembre 2023 - septembre 2024) :
IRL de septembre 2023 : 140,59
Nouveau loyer mensuel : 1 113,91 € x (140,59 / 136,27) ≈ 1 148,42 €
Total annuel : 1 148,42 € x 12 ≈ 13 781,04 €
4ème année (septembre 2024 - novembre 2024) :
IRL de septembre 2024 : 144,51
Nouveau loyer mensuel : 1 148,42 € x (144,51 / 140,59) ≈ 1 182,93 €
Total pour 3 mois : 1 182,93 € x 3 ≈ 3 548,79 €
Coût total des loyers :
1ère année : 13 200 €
2ème année : 13 366,92 €
3ème année : 13 781,04 €
4ème année (3 mois) : 3 548,79 €
Total : 13 200 € + 13 366,92 € + 13 781,04 € + 3 548,79 € ≈ 43 896,75 €
Donc, le coût total des loyers depuis le début de la location jusqu'à aujourd'hui serait d'environ 43 896,75 €.
et 2 194,84 de dégâts (peinture...)
Louer??? y'a bcp de comique ici !
Quand "ton ami" gagne 7k/mois, et que "ton ami" n'est pas trop con... "ton ami" devient proprio
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
