Il GAGNE 8K et le PROPRIO le Refuse AYYAAAAAOO

ne jamais mettre ses billes dans l'imo français, c'est la baise assurée

Prenons nos calculettes

Sur 3 ans, location et indexation.

Ajoutons à cela 5% de dégâts locatif pour la durée de la location de 3 ans :

Pour calculer le coût total des loyers depuis le début de la location, nous devons additionner les loyers payés chaque année, en tenant compte de l'indexation annuelle. Voici comment procéder :

Loyer initial : 1 100 € en septembre 2021.

IRL de septembre 2021 : 131,67.

IRL actuel (3ème trimestre 2024) : 144,51.

Calcul des loyers annuels indexés :
1ère année (septembre 2021 - septembre 2022) :
Loyer mensuel : 1 100 €

Total annuel : 1 100 € x 12 = 13 200 €

2ème année (septembre 2022 - septembre 2023) :
IRL de septembre 2022 : 136,27

Nouveau loyer mensuel : 1 100 € x (136,27 / 131,67) ≈ 1 113,91 €

Total annuel : 1 113,91 € x 12 ≈ 13 366,92 €

3ème année (septembre 2023 - septembre 2024) :
IRL de septembre 2023 : 140,59

Nouveau loyer mensuel : 1 113,91 € x (140,59 / 136,27) ≈ 1 148,42 €

Total annuel : 1 148,42 € x 12 ≈ 13 781,04 €

4ème année (septembre 2024 - novembre 2024) :
IRL de septembre 2024 : 144,51

Nouveau loyer mensuel : 1 148,42 € x (144,51 / 140,59) ≈ 1 182,93 €

Total pour 3 mois : 1 182,93 € x 3 ≈ 3 548,79 €

Coût total des loyers :
1ère année : 13 200 €

2ème année : 13 366,92 €

3ème année : 13 781,04 €

4ème année (3 mois) : 3 548,79 €

Total : 13 200 € + 13 366,92 € + 13 781,04 € + 3 548,79 € ≈ 43 896,75 €

Donc, le coût total des loyers depuis le début de la location jusqu'à aujourd'hui serait d'environ 43 896,75 €.

et 2 194,84 de dégâts (peinture...)

Louer??? y'a bcp de comique ici !

Quand "ton ami" gagne 7k/mois, et que "ton ami" n'est pas trop con... "ton ami" devient proprio

Le gouffre financier a prix malin, même les banques et leur crédit rigolent

pour 3 ans.

J'ai acheté à 25 ans un appart. J'y ai vécu 5 ans je l'ai vendu pour le montant de départs + le montant des locations pour ce même type de bien dans le quartier.

Soit j'ai y vécu 5 ans aux frais de la princesse !



et comment faire réellement faire une mauvaise affaires quand tu as accès aux résultats des ventes immobilières en temps réels ?

https://explore.data.gouv[...]let=carte&filtre=tous

Bonjour Mr Musk, nous demandons que votre maman se porte garant. Le fait que vous soyez l'homme le plus riche du monde ne change rien

Encore si c'était des locations d'endroits insolites ou tu dis "Tiens je vais y vivre 6 mois ou 1 an" ( genre une maison en pleine forêt dans les arbres ou un délire du genre)

En plus tu te sens même pas comme chez toi c'est vraiment le niveau de soumission ultime si t'as les moyens d'être proprio

Ils ne répondent plus, sont au-dessus de

Et encore il manque un Zéro

On m'a déjà demandé 3 garants pour une cage à rats de 12m avec les chiottes dans la cuisine

Non mais on va pas parler chinois, ces enfants de catins de proprios et toutes ces grosses putes de promoteurs immmqui fondent leurs fortunes sur le malheur et l’abus des gens, c’est une balle de 9mm aux frais de la famille

les millionnaires du fofo disent l'inverse btg ?

Ceci bordel la baraque est payé en moins de 10 ans

il abuse en rien le proprio il faut des garants point sinon vire car les garants s'engage avec signature à payer en cas de probleme alors qu'un salaire de 8k peut te baiser sans rien payer pendant des années

Ce gros fils de pute de boomer ! Comment je l'aurais insulté moi…

T'as déjà entendu parler des frais de notaire ? l'état qui te prend 10% pour signer un papier

1100€ un T5 à Tregeux !!!

non, il connaît pas, c'est normal, il doit avoir 15-16 ans

c'est comme un mec ici qui comprenait pas que le plafonnement d'un PEA se faisait sur les versements, parler à des gosses est stérile

Tant mieux pour lui il a encore des espoirs je donnerai tout pour vivre cette innocence d'avant les premiers passages sur impots.gouv