Même à 350/400 K la baraque avec un apport initial c’est toujours mieux qu’une location.
Gagner 8000 euros et vouloir louer
Sachant qu'ils ont plus de 35 ans surtout
Ça veut dire qu'ils louent depuis 10-15 ans minimum
Ça veut dire qu'ils louent depuis 10-15 ans minimum
Tu connais l'état du marché actuel ?
Tu connais le niveau des "frais de notaire" ?
Evidemment que l'achat est interressant à condition de rester dans le logement le temps d'amortir les frais initiaux... Pour les périodes plus ou moins courtes c'est location, en plus tu ne payes plus de taxe d'habitation.
Tu connais le niveau des "frais de notaire" ?
Evidemment que l'achat est interressant à condition de rester dans le logement le temps d'amortir les frais initiaux... Pour les périodes plus ou moins courtes c'est location, en plus tu ne payes plus de taxe d'habitation.
5 ans !
Si tu dois bouger tu loues ... et tu achèteras encore plus facilement ta prochaine acquisition
Y'a bcp proprio ici ?
Si tu dois bouger tu loues ... et tu achèteras encore plus facilement ta prochaine acquisition
Y'a bcp proprio ici ?
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
Sachant qu'ils ont plus de 35 ans surtout
Ça veut dire qu'ils louent depuis 10-15 ans minimum
Ça veut dire qu'ils louent depuis 10-15 ans minimum
Ils attendent d'acheter leur hypothétique logement CASH
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
c'est surement le moment d'acheter hein ?
⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝ Mieux vaut être raciste que mort ⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜ ONE TWO THREE NIKE L'ALGERIE
Ils attendent d'acheter leur hypothétique logement CASH
No Fake ça leur fait bien 100k de pertes
ne jamais mettre ses billes dans l'imo français, c'est la baise assurée
⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝ Mieux vaut être raciste que mort ⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜ ONE TWO THREE NIKE L'ALGERIE
No Fake ça leur fait bien 100k de pertes
Prenons nos calculettes
Sur 3 ans, location et indexation.
Ajoutons à cela 5% de dégâts locatif pour la durée de la location de 3 ans :
Pour calculer le coût total des loyers depuis le début de la location, nous devons additionner les loyers payés chaque année, en tenant compte de l'indexation annuelle. Voici comment procéder :
Loyer initial : 1 100 € en septembre 2021.
IRL de septembre 2021 : 131,67.
IRL actuel (3ème trimestre 2024) : 144,51.
Calcul des loyers annuels indexés :
1ère année (septembre 2021 - septembre 2022) :
Loyer mensuel : 1 100 €
Total annuel : 1 100 € x 12 = 13 200 €
2ème année (septembre 2022 - septembre 2023) :
IRL de septembre 2022 : 136,27
Nouveau loyer mensuel : 1 100 € x (136,27 / 131,67) ≈ 1 113,91 €
Total annuel : 1 113,91 € x 12 ≈ 13 366,92 €
3ème année (septembre 2023 - septembre 2024) :
IRL de septembre 2023 : 140,59
Nouveau loyer mensuel : 1 113,91 € x (140,59 / 136,27) ≈ 1 148,42 €
Total annuel : 1 148,42 € x 12 ≈ 13 781,04 €
4ème année (septembre 2024 - novembre 2024) :
IRL de septembre 2024 : 144,51
Nouveau loyer mensuel : 1 148,42 € x (144,51 / 140,59) ≈ 1 182,93 €
Total pour 3 mois : 1 182,93 € x 3 ≈ 3 548,79 €
Coût total des loyers :
1ère année : 13 200 €
2ème année : 13 366,92 €
3ème année : 13 781,04 €
4ème année (3 mois) : 3 548,79 €
Total : 13 200 € + 13 366,92 € + 13 781,04 € + 3 548,79 € ≈ 43 896,75 €
Donc, le coût total des loyers depuis le début de la location jusqu'à aujourd'hui serait d'environ 43 896,75 €.
et 2 194,84 de dégâts (peinture...)
Louer??? y'a bcp de comique ici !
Quand "ton ami" gagne 7k/mois, et que "ton ami" n'est pas trop con... "ton ami" devient proprio
Sur 3 ans, location et indexation.
Ajoutons à cela 5% de dégâts locatif pour la durée de la location de 3 ans :
Pour calculer le coût total des loyers depuis le début de la location, nous devons additionner les loyers payés chaque année, en tenant compte de l'indexation annuelle. Voici comment procéder :
Loyer initial : 1 100 € en septembre 2021.
IRL de septembre 2021 : 131,67.
IRL actuel (3ème trimestre 2024) : 144,51.
Calcul des loyers annuels indexés :
1ère année (septembre 2021 - septembre 2022) :
Loyer mensuel : 1 100 €
Total annuel : 1 100 € x 12 = 13 200 €
2ème année (septembre 2022 - septembre 2023) :
IRL de septembre 2022 : 136,27
Nouveau loyer mensuel : 1 100 € x (136,27 / 131,67) ≈ 1 113,91 €
Total annuel : 1 113,91 € x 12 ≈ 13 366,92 €
3ème année (septembre 2023 - septembre 2024) :
IRL de septembre 2023 : 140,59
Nouveau loyer mensuel : 1 113,91 € x (140,59 / 136,27) ≈ 1 148,42 €
Total annuel : 1 148,42 € x 12 ≈ 13 781,04 €
4ème année (septembre 2024 - novembre 2024) :
IRL de septembre 2024 : 144,51
Nouveau loyer mensuel : 1 148,42 € x (144,51 / 140,59) ≈ 1 182,93 €
Total pour 3 mois : 1 182,93 € x 3 ≈ 3 548,79 €
Coût total des loyers :
1ère année : 13 200 €
2ème année : 13 366,92 €
3ème année : 13 781,04 €
4ème année (3 mois) : 3 548,79 €
Total : 13 200 € + 13 366,92 € + 13 781,04 € + 3 548,79 € ≈ 43 896,75 €
Donc, le coût total des loyers depuis le début de la location jusqu'à aujourd'hui serait d'environ 43 896,75 €.
et 2 194,84 de dégâts (peinture...)
Louer??? y'a bcp de comique ici !
Quand "ton ami" gagne 7k/mois, et que "ton ami" n'est pas trop con... "ton ami" devient proprio
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
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Sur 3 ans, location et indexation.
Ajoutons à cela 5% de dégâts locatif pour la durée de la location de 3 ans :
Pour calculer le coût total des loyers depuis le début de la location, nous devons additionner les loyers payés chaque année, en tenant compte de l'indexation annuelle. Voici comment procéder :
Loyer initial : 1 100 € en septembre 2021.
IRL de septembre 2021 : 131,67.
IRL actuel (3ème trimestre 2024) : 144,51.
Calcul des loyers annuels indexés :
1ère année (septembre 2021 - septembre 2022) :
Loyer mensuel : 1 100 €
Total annuel : 1 100 € x 12 = 13 200 €
2ème année (septembre 2022 - septembre 2023) :
IRL de septembre 2022 : 136,27
Nouveau loyer mensuel : 1 100 € x (136,27 / 131,67) ≈ 1 113,91 €
Total annuel : 1 113,91 € x 12 ≈ 13 366,92 €
3ème année (septembre 2023 - septembre 2024) :
IRL de septembre 2023 : 140,59
Nouveau loyer mensuel : 1 113,91 € x (140,59 / 136,27) ≈ 1 148,42 €
Total annuel : 1 148,42 € x 12 ≈ 13 781,04 €
4ème année (septembre 2024 - novembre 2024) :
IRL de septembre 2024 : 144,51
Nouveau loyer mensuel : 1 148,42 € x (144,51 / 140,59) ≈ 1 182,93 €
Total pour 3 mois : 1 182,93 € x 3 ≈ 3 548,79 €
Coût total des loyers :
1ère année : 13 200 €
2ème année : 13 366,92 €
3ème année : 13 781,04 €
4ème année (3 mois) : 3 548,79 €
Total : 13 200 € + 13 366,92 € + 13 781,04 € + 3 548,79 € ≈ 43 896,75 €
Donc, le coût total des loyers depuis le début de la location jusqu'à aujourd'hui serait d'environ 43 896,75 €.
et 2 194,84 de dégâts (peinture...)
Louer??? y'a bcp de comique ici !
Quand "ton ami" gagne 7k/mois, et que "ton ami" n'est pas trop con... "ton ami" devient proprio
Sur 3 ans, location et indexation.
Ajoutons à cela 5% de dégâts locatif pour la durée de la location de 3 ans :
Pour calculer le coût total des loyers depuis le début de la location, nous devons additionner les loyers payés chaque année, en tenant compte de l'indexation annuelle. Voici comment procéder :
Loyer initial : 1 100 € en septembre 2021.
IRL de septembre 2021 : 131,67.
IRL actuel (3ème trimestre 2024) : 144,51.
Calcul des loyers annuels indexés :
1ère année (septembre 2021 - septembre 2022) :
Loyer mensuel : 1 100 €
Total annuel : 1 100 € x 12 = 13 200 €
2ème année (septembre 2022 - septembre 2023) :
IRL de septembre 2022 : 136,27
Nouveau loyer mensuel : 1 100 € x (136,27 / 131,67) ≈ 1 113,91 €
Total annuel : 1 113,91 € x 12 ≈ 13 366,92 €
3ème année (septembre 2023 - septembre 2024) :
IRL de septembre 2023 : 140,59
Nouveau loyer mensuel : 1 113,91 € x (140,59 / 136,27) ≈ 1 148,42 €
Total annuel : 1 148,42 € x 12 ≈ 13 781,04 €
4ème année (septembre 2024 - novembre 2024) :
IRL de septembre 2024 : 144,51
Nouveau loyer mensuel : 1 148,42 € x (144,51 / 140,59) ≈ 1 182,93 €
Total pour 3 mois : 1 182,93 € x 3 ≈ 3 548,79 €
Coût total des loyers :
1ère année : 13 200 €
2ème année : 13 366,92 €
3ème année : 13 781,04 €
4ème année (3 mois) : 3 548,79 €
Total : 13 200 € + 13 366,92 € + 13 781,04 € + 3 548,79 € ≈ 43 896,75 €
Donc, le coût total des loyers depuis le début de la location jusqu'à aujourd'hui serait d'environ 43 896,75 €.
et 2 194,84 de dégâts (peinture...)
Louer??? y'a bcp de comique ici !
Quand "ton ami" gagne 7k/mois, et que "ton ami" n'est pas trop con... "ton ami" devient proprio
Le gouffre financier a prix malin, même les banques et leur crédit rigolent
Le gouffre financier a prix malin, même les banques et leur crédit rigolent
pour 3 ans.
J'ai acheté à 25 ans un appart. J'y ai vécu 5 ans je l'ai vendu pour le montant de départs + le montant des locations pour ce même type de bien dans le quartier.
Soit j'ai y vécu 5 ans aux frais de la princesse !
et comment faire réellement faire une mauvaise affaires quand tu as accès aux résultats des ventes immobilières en temps réels ?
https://explore.data.gouv[...]let=carte&filtre=tous
J'ai acheté à 25 ans un appart. J'y ai vécu 5 ans je l'ai vendu pour le montant de départs + le montant des locations pour ce même type de bien dans le quartier.
Soit j'ai y vécu 5 ans aux frais de la princesse !
et comment faire réellement faire une mauvaise affaires quand tu as accès aux résultats des ventes immobilières en temps réels ?
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
Jeff Bezos qui doit venir avec un garant
Bonjour Mr Musk, nous demandons que votre maman se porte garant. Le fait que vous soyez l'homme le plus riche du monde ne change rien
pour 3 ans.
J'ai acheté à 25 ans un appart. J'y ai vécu 5 ans je l'ai vendu pour le montant de départs + le montant des locations pour ce même type de bien dans le quartier.
Soit j'ai y vécu 5 ans aux frais de la princesse !
et comment faire réellement faire une mauvaise affaires quand tu as accès aux résultats des ventes immobilières en temps réels ?
https://explore.data.gouv[...]let=carte&filtre=tous
J'ai acheté à 25 ans un appart. J'y ai vécu 5 ans je l'ai vendu pour le montant de départs + le montant des locations pour ce même type de bien dans le quartier.
Soit j'ai y vécu 5 ans aux frais de la princesse !
et comment faire réellement faire une mauvaise affaires quand tu as accès aux résultats des ventes immobilières en temps réels ?
Encore si c'était des locations d'endroits insolites ou tu dis "Tiens je vais y vivre 6 mois ou 1 an" ( genre une maison en pleine forêt dans les arbres ou un délire du genre)
En plus tu te sens même pas comme chez toi c'est vraiment le niveau de soumission ultime si t'as les moyens d'être proprio
En plus tu te sens même pas comme chez toi c'est vraiment le niveau de soumission ultime si t'as les moyens d'être proprio
Encore si c'était des locations d'endroits insolites ou tu dis "Tiens je vais y vivre 6 mois ou 1 an" ( genre une maison en pleine forêt dans les arbres ou un délire du genre)
En plus tu te sens même pas comme chez toi c'est vraiment le niveau de soumission ultime si t'as les moyens d'être proprio
En plus tu te sens même pas comme chez toi c'est vraiment le niveau de soumission ultime si t'as les moyens d'être proprio
Ils ne répondent plus, sont au-dessus de
Même étalé au sol, je peux encore dire de la merde !! L'Elysée. En relation Libre avec @1reDamedesTrans
Le YATCH qui vaut 300 fois le logement du boomer
Et encore il manque un Zéro
En vrais Björk c’est trop bien
On m'a déjà demandé 3 garants pour une cage à rats de 12m avec les chiottes dans la cuisine
Non mais on va pas parler chinois, ces enfants de catins de proprios et toutes ces grosses putes de promoteurs immmqui fondent leurs fortunes sur le malheur et l’abus des gens, c’est une balle de 9mm aux frais de la famille
ne jamais mettre ses billes dans l'imo français, c'est la baise assurée
les millionnaires du fofo disent l'inverse btg ?
les millionnaires du fofo disent l'inverse btg ?
⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝⇝ Mieux vaut être raciste que mort ⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜⇜ ONE TWO THREE NIKE L'ALGERIE
Ceci bordel la baraque est payé en moins de 10 ans
/ban gladosai