Aux mamas africaines qui font 89 enfants
Les logements inoccupés sont dans la diagonale du vide
le rêve de vivre dans la Diagonale du Vide loin de toute civilisation
¡Esta serpiente marina MATÓ a un Celestino! https://streamable.com/fmjgjb 
L'avantage c'est que si on leur retire la CAF ils ne pourront plus payer le loyer.
Je vous aime tous
Tu ne fais pas exception
Ça les dérangera pas + que ça ils payeront pas, en afronsse on n'expulse pas quand y'a des mioches
Ça les dérangera pas + que ça ils payeront pas, en afronsse on n'expulse pas quand y'a des mioches
Un jour ça se fera, ne t'en fais pas.
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Tu ne fais pas exception
Je suppose que ça a déjà été dit mais il y en a beaucoup qui préfèrent faire du Airbnb, ça joue
Consultant en mewing et fiscalité crypto
le rêve de vivre dans la Diagonale du Vide loin de toute civilisation
La "civilisation" des villes est composée de ça :
Ça te fait toujours rêver ?
Et bien entendu, les services (écoles, hôpitaux, commerces, etc...) sont dominés par ces populaces
Ça te fait toujours rêver ?
Et bien entendu, les services (écoles, hôpitaux, commerces, etc...) sont dominés par ces populaces
"Vivre c'est combattre et combattre c'est vivre"
La "civilisation" des villes est composée de ça :
Ça te fait toujours rêver ?
Et bien entendu, les services (écoles, hôpitaux, commerces, etc...) sont dominés par ces populaces
Ça te fait toujours rêver ?
Et bien entendu, les services (écoles, hôpitaux, commerces, etc...) sont dominés par ces populaces
¡Esta serpiente marina MATÓ a un Celestino! https://streamable.com/fmjgjb
Avant le covid, les banques prêtaient , à taux extrêmement bas , je piges pas pourquoi , ça changé, surtout que c'est toujours la même rengaine, les demandeurs de prêts, des gens de 25/40ans , qui bossent et veulent acheter un bien immo, ou est le problème et la différence ?
Le risque de crise est bien plus élevé aujourd'hui
"De la même façon que je me retourne rarement vers le passé, je ne sais jamais de quoi sera fait mon avenir"
Il y a un surplus de logements, ok, mais dans des secteurs peu demandés. Le "appartement nouveau, ciblé entrée-de-luxe" (comprendre un 40m² meublé dans un beau quartier à 1500€ /mois), alors que le gros de la demande c'est plutôt du "appartement moyennement dense et moyennement cher" (comprendre 40m², pas dans le trou du cul de la france, à un prix convenable même pour des revenus faibles)
C'est la même chose au Canada, en Australie, ... même dans les pays où ils ont de la place, quand on prend de l'espace c'est pour construire des appartements dont personne ne veut.
C'est la même chose au Canada, en Australie, ... même dans les pays où ils ont de la place, quand on prend de l'espace c'est pour construire des appartements dont personne ne veut.
T'as deux approches à ce problème, l'approche libérale et l'approche organisée.
Un libéral regarde la situation et dit :
"Il ya une demande forte, une offre faible, et peu d'effort pour augmenter l'offre : c'est donc que le marché est déséquilibré par des régulations qui rendent l'offre peu attractive. En dérégulant (soit les loyers, soit la difficulté de virer un mauvais payeur, soit la rentabilité de ces logements à cause de normes / taxes / lois ...), on retrouvera l'équilibre.
"
Un socialiste pour l'économie planifiée dira :
"Il y a ici une demande haute, c'est à l'état d'y répondre, en allouant X ressources à la construction, soit directe avec de la construction publique, soit semi-directe avec des appels d'offres, soit indirecte avec des taux bas garantis par l'état et/ou des réductions d'impôts sur ce genre de bien
"
Pour l'instant la situation actuelle pue effectivemetn la merde.
Un libéral regarde la situation et dit :
"Il ya une demande forte, une offre faible, et peu d'effort pour augmenter l'offre : c'est donc que le marché est déséquilibré par des régulations qui rendent l'offre peu attractive. En dérégulant (soit les loyers, soit la difficulté de virer un mauvais payeur, soit la rentabilité de ces logements à cause de normes / taxes / lois ...), on retrouvera l'équilibre.
Un socialiste pour l'économie planifiée dira :
"Il y a ici une demande haute, c'est à l'état d'y répondre, en allouant X ressources à la construction, soit directe avec de la construction publique, soit semi-directe avec des appels d'offres, soit indirecte avec des taux bas garantis par l'état et/ou des réductions d'impôts sur ce genre de bien
Pour l'instant la situation actuelle pue effectivemetn la merde.
T'as deux approches à ce problème, l'approche libérale et l'approche organisée.
Un libéral regarde la situation et dit :
"Il ya une demande forte, une offre faible, et peu d'effort pour augmenter l'offre : c'est donc que le marché est déséquilibré par des régulations qui rendent l'offre peu attractive. En dérégulant (soit les loyers, soit la difficulté de virer un mauvais payeur, soit la rentabilité de ces logements à cause de normes / taxes / lois ...), on retrouvera l'équilibre.
"
Un socialiste pour l'économie planifiée dira :
"Il y a ici une demande haute, c'est à l'état d'y répondre, en allouant X ressources à la construction, soit directe avec de la construction publique, soit semi-directe avec des appels d'offres, soit indirecte avec des taux bas garantis par l'état et/ou des réductions d'impôts sur ce genre de bien
"
Pour l'instant la situation actuelle pue effectivemetn la merde.
Un libéral regarde la situation et dit :
"Il ya une demande forte, une offre faible, et peu d'effort pour augmenter l'offre : c'est donc que le marché est déséquilibré par des régulations qui rendent l'offre peu attractive. En dérégulant (soit les loyers, soit la difficulté de virer un mauvais payeur, soit la rentabilité de ces logements à cause de normes / taxes / lois ...), on retrouvera l'équilibre.
Un socialiste pour l'économie planifiée dira :
"Il y a ici une demande haute, c'est à l'état d'y répondre, en allouant X ressources à la construction, soit directe avec de la construction publique, soit semi-directe avec des appels d'offres, soit indirecte avec des taux bas garantis par l'état et/ou des réductions d'impôts sur ce genre de bien
Pour l'instant la situation actuelle pue effectivemetn la merde.
Je dirais qu'il faut les deux. Pour moi les loyers devraient être divisés par deux.
Je vous aime tous
Tu ne fais pas exception
Dans tous les cas, c'est une crise qui prendra des années pour être pleinement résorbées, même avec des actions choques et beaucoup d'argent.
Imaginons maintenant qu'on coupe toutes les régulations pour louer et construire du moyennement dense / moyennement cher (comprendre des blocs de 3 étages avec 4 appartements d'environ 60m² par étages dans des banlieues proches d'agglomérations et bien deservies par des transports en commun) : pas besoin de se soucier du délai d'opposition de 12 mois des voisins et du prefet pour faire annuler la construction, pas besoin d'avoir X% du coût reversé en art ou quoique ce soit, pas besoin de se soucier des lois sur les passoirs thermiques, ... Bah ça prendra MINIMUM 1 an et demi à sortir de terre au minimum, un bloc comme ça. Et c'est vraiment divisant par 3 le temps réellement passé grâce au skip des régulations.
Le mieux serait plutôt de convertir le surplus de logements pour CSP+ sans enfants en logements plus denses et moins chers. Pas trop certains de l'approche à a dopteR.
Imaginons maintenant qu'on coupe toutes les régulations pour louer et construire du moyennement dense / moyennement cher (comprendre des blocs de 3 étages avec 4 appartements d'environ 60m² par étages dans des banlieues proches d'agglomérations et bien deservies par des transports en commun) : pas besoin de se soucier du délai d'opposition de 12 mois des voisins et du prefet pour faire annuler la construction, pas besoin d'avoir X% du coût reversé en art ou quoique ce soit, pas besoin de se soucier des lois sur les passoirs thermiques, ... Bah ça prendra MINIMUM 1 an et demi à sortir de terre au minimum, un bloc comme ça. Et c'est vraiment divisant par 3 le temps réellement passé grâce au skip des régulations.
Le mieux serait plutôt de convertir le surplus de logements pour CSP+ sans enfants en logements plus denses et moins chers. Pas trop certains de l'approche à a dopteR.
Dans tous les cas, c'est une crise qui prendra des années pour être pleinement résorbées, même avec des actions choques et beaucoup d'argent.
Imaginons maintenant qu'on coupe toutes les régulations pour louer et construire du moyennement dense / moyennement cher (comprendre des blocs de 3 étages avec 4 appartements d'environ 60m² par étages dans des banlieues proches d'agglomérations et bien deservies par des transports en commun) : pas besoin de se soucier du délai d'opposition de 12 mois des voisins et du prefet pour faire annuler la construction, pas besoin d'avoir X% du coût reversé en art ou quoique ce soit, pas besoin de se soucier des lois sur les passoirs thermiques, ... Bah ça prendra MINIMUM 1 an et demi à sortir de terre au minimum, un bloc comme ça. Et c'est vraiment divisant par 3 le temps réellement passé grâce au skip des régulations.
Le mieux serait plutôt de convertir le surplus de logements pour CSP+ sans enfants en logements plus denses et moins chers. Pas trop certains de l'approche à a dopteR.
Imaginons maintenant qu'on coupe toutes les régulations pour louer et construire du moyennement dense / moyennement cher (comprendre des blocs de 3 étages avec 4 appartements d'environ 60m² par étages dans des banlieues proches d'agglomérations et bien deservies par des transports en commun) : pas besoin de se soucier du délai d'opposition de 12 mois des voisins et du prefet pour faire annuler la construction, pas besoin d'avoir X% du coût reversé en art ou quoique ce soit, pas besoin de se soucier des lois sur les passoirs thermiques, ... Bah ça prendra MINIMUM 1 an et demi à sortir de terre au minimum, un bloc comme ça. Et c'est vraiment divisant par 3 le temps réellement passé grâce au skip des régulations.
Le mieux serait plutôt de convertir le surplus de logements pour CSP+ sans enfants en logements plus denses et moins chers. Pas trop certains de l'approche à a dopteR.
Pas d'inquiétude
Je vous aime tous
Tu ne fais pas exception
~5 -7 % du parc de logements français est potentiellement « bloqué » à la location ou à la vente pour raisons légales ou normatives.
d'après ChatGPT soit >3Millions de logements
Flemme de vérifier, mais ça confirme mon intuition
Chiffres qui vont augmenter en 2028 avec le rehaussement du DPE minimal...
"2/3 des logements vacants sont potentiellement « bloqués » par des réglementations diverses.
Seul 1/3 des logements vacants reste librement disponible pour la location ou la vente sans contrainte légale.
Cela montre que les lois écosocialistes et normatives ont un impact réel sur la disponibilité effective du parc immobilier, bien au‑delà du simple nombre de logements vacants."
Et comme ça coûte une burne de mettre aux normes, tu as une chiée d'apparts dans les villes qui sont laissés à l'abandon...c'est pas tout de suite que Fatoumata va trouver un logement pour sa L1 de sociologie
d'après ChatGPT soit >3Millions de logements
Flemme de vérifier, mais ça confirme mon intuition
Chiffres qui vont augmenter en 2028 avec le rehaussement du DPE minimal...
"2/3 des logements vacants sont potentiellement « bloqués » par des réglementations diverses.
Seul 1/3 des logements vacants reste librement disponible pour la location ou la vente sans contrainte légale.
Cela montre que les lois écosocialistes et normatives ont un impact réel sur la disponibilité effective du parc immobilier, bien au‑delà du simple nombre de logements vacants."
Et comme ça coûte une burne de mettre aux normes, tu as une chiée d'apparts dans les villes qui sont laissés à l'abandon...c'est pas tout de suite que Fatoumata va trouver un logement pour sa L1 de sociologie
Grande Revue des plus beaux Vaginopodes https://onche.org/topic/8[...]-beaux-vaginopodes-part-1