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Pep
Pep
10 mois
Les logements inoccupés sont dans la diagonale du vide
:Dubitatif2:
Ceci
il y a 10 mois
Il a fait quoi pour l'immo , Javier ?
Il a dérégulé l’immobilier à Buneos Aires. Plus de plafond de loyer, chacun fait comme il veut

Ça a été immédiat. Le nombre de biens en location a fait x 3 en quelques mois, puisque les hausses de loyer ont rendu l’investissement attractif

La face cachée c’est la mise à la rue des habitants qui ne pouvaient plus payer, et l’impossibilité pour une partie de la population de se loger. Mais économiquement, pour l’immo ça a marché
il y a 10 mois
Il y a un surplus de logements, ok, mais dans des secteurs peu demandés. Le "appartement nouveau, ciblé entrée-de-luxe" (comprendre un 40m² meublé dans un beau quartier à 1500€ /mois), alors que le gros de la demande c'est plutôt du "appartement moyennement dense et moyennement cher" (comprendre 40m², pas dans le trou du cul de la france, à un prix convenable même pour des revenus faibles)
:chatlimite2:


C'est la même chose au Canada, en Australie, ... même dans les pays où ils ont de la place, quand on prend de l'espace c'est pour construire des appartements dont personne ne veut.
:celestin_tournesol:
donc il y a des logements uniquement pour les riches ?
:Chamite:
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il y a 10 mois
Image

AUCUNE idée
:Glandu:


Je sais juste que quand j'ai pris la pillule verte, 15 minutes plus tard je regardais la carte du monde au dessus de mon lit et ça tanguait plus fort que bourre
:Glandu:
il y a 10 mois
Un tiers des logements est inhabitable faute d'entretien
nofake ? tu as l'étude ?
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il y a 10 mois
Lunarion
Lunarion
10 mois
donc il y a des logements uniquement pour les riches ?
:Chamite:
Fais le test par toi-même : ouvre n'importe quel site immobilier, de n'importe quelle grande ville ou les alentours des grandes villes, et tu vas voir ce qui tu trouves. Des trucs au rapport €/m² très mauvais, ciblé plutôt CSP+ sans enfants.
il y a 10 mois
Les logements secondaires sont comptés comme logements secondaires, pas comme logements inoccupés.

Les deux autres options sont probables.
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il y a 10 mois
Brennus
Brennus
10 mois
Il y a aussi beaucoup de logements qui ne peuvent pas être loués ou vendus à cause des lois éco-socialistes.


Des genres de logement fantômes
:risitas_ahi:


L'offre du logement réel est donc surestimée.
Il y en a tant que ça ?
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il y a 10 mois
c'est sûr que ça aide pas
:Autistin:
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il y a 10 mois
Fais le test par toi-même : ouvre n'importe quel site immobilier, de n'importe quelle grande ville ou les alentours des grandes villes, et tu vas voir ce qui tu trouves. Des trucs au rapport €/m² très mauvais, ciblé plutôt CSP+ sans enfants.
1 471 maisons et appartements à louer

Je mets un critère : 1000 euros par mois maximum.

-> 669 maisons et appartements à louer

Putain c'est vrai.

Si je passe le maximum à 700 j'ai 317 résultats.

Et pour une personne vraiment pauvre, on va dire 500 euros par mois maximum. 75 résultats.

Bordel
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il y a 10 mois
Aux mamas africaines qui font 89 enfants
:2loin_noel4:
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il y a 10 mois
Lunarion
Lunarion
10 mois
1 471 maisons et appartements à louer

Je mets un critère : 1000 euros par mois maximum.

-> 669 maisons et appartements à louer

Putain c'est vrai.

Si je passe le maximum à 700 j'ai 317 résultats.

Et pour une personne vraiment pauvre, on va dire 500 euros par mois maximum. 75 résultats.

Bordel
C'est le cas partout. D'autant que si tu accès à prix/m², plutôt qu'au prix lui-même, tu verras encore moins, parce que tu n'as pas encore exclus les studios uppé et autres.
:chatlimite2:


En fait, parler de surplus de logements n'a pas de sens, parce que les logements qui manquent ne sont pas de la même catégorie que ceux dont on a trop.
il y a 10 mois
C'est le cas partout. D'autant que si tu accès à prix/m², plutôt qu'au prix lui-même, tu verras encore moins, parce que tu n'as pas encore exclus les studios uppé et autres.
:chatlimite2:


En fait, parler de surplus de logements n'a pas de sens, parce que les logements qui manquent ne sont pas de la même catégorie que ceux dont on a trop.
Dans ce cas c'est un rééquilibrage qu'il faut. Parce que j'ai vu du T2 minuscule tout banal à plus de 1200 euros par mois dans ma recherche. Pas construire un autre logement mais baisser le prix de ce logement-là.
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il y a 10 mois
Pep
Pep
10 mois
Les logements inoccupés sont dans la diagonale du vide
:Dubitatif2:
le rêve de vivre dans la Diagonale du Vide loin de toute civilisation
:jesusfemme:
¡Esta serpiente marina MATÓ a un Celestino! https://streamable.com/fmjgjb
il y a 10 mois
L'avantage c'est que si on leur retire la CAF ils ne pourront plus payer le loyer.
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Tu ne fais pas exception

il y a 10 mois
Un jour ça se fera, ne t'en fais pas.
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Tu ne fais pas exception

il y a 10 mois
Je suppose que ça a déjà été dit mais il y en a beaucoup qui préfèrent faire du Airbnb, ça joue
Show me your moves
:Falcon:
il y a 10 mois
trapvador
trapvador
10 mois
le rêve de vivre dans la Diagonale du Vide loin de toute civilisation
:jesusfemme:
La "civilisation" des villes est composée de ça :
:aahDZ:
:Ingenieur_en_nucleaire:
:woke_licorne:
:soja_simp:
:Juif_regard:


Ça te fait toujours rêver ?
:risiuniforme:


Et bien entendu, les services (écoles, hôpitaux, commerces, etc...) sont dominés par ces populaces
:risiuniforme:
Soldat du Cinquième Régiment du NNN - matricule R5-01
:sszinzin:
il y a 10 mois
OldOnche
OldOnche
10 mois
La "civilisation" des villes est composée de ça :
:aahDZ:
:Ingenieur_en_nucleaire:
:woke_licorne:
:soja_simp:
:Juif_regard:


Ça te fait toujours rêver ?
:risiuniforme:


Et bien entendu, les services (écoles, hôpitaux, commerces, etc...) sont dominés par ces populaces
:risiuniforme:
:mqm2:
¡Esta serpiente marina MATÓ a un Celestino! https://streamable.com/fmjgjb
il y a 10 mois