La crise immobilière en France, c'est quoi ce délire ?

Fake les riches arabes achetent des appartements a paris, mur les fenêtres et portes pendant 10ans puis revendent le bien plus cher. C'est connu depuis 20ans ce business mais personne fait rien car ils nous vendent du pétrole

Fake les riches arabes achetent des appartements a paris, mur les fenêtres et portes pendant 10ans puis revendent le bien plus cher. C'est connu depuis 20ans ce business mais personne fait rien car ils nous vendent du pétrole

Franchement les quelques hotels particuliers que des Quataris achètent on s'en balec, c'est pas la France entière

Les logements inoccupés sont dans la diagonale du vide

Il a fait quoi pour l'immo , Javier ?

Il y a un surplus de logements, ok, mais dans des secteurs peu demandés. Le "appartement nouveau, ciblé entrée-de-luxe" (comprendre un 40m² meublé dans un beau quartier à 1500€ /mois), alors que le gros de la demande c'est plutôt du "appartement moyennement dense et moyennement cher" (comprendre 40m², pas dans le trou du cul de la france, à un prix convenable même pour des revenus faibles)

C'est la même chose au Canada, en Australie, ... même dans les pays où ils ont de la place, quand on prend de l'espace c'est pour construire des appartements dont personne ne veut.

AUCUNE idée

Je sais juste que quand j'ai pris la pillule verte, 15 minutes plus tard je regardais la carte du monde au dessus de mon lit et ça tanguait plus fort que bourre

500 000 entrées de migrants puants par an, 40 000 logements neufs construits par an

L'immigration c'est pas que l'insécurité, ça pourrit absolument tout

Un tiers des logements est inhabitable faute d'entretien

donc il y a des logements uniquement pour les riches ?

Il y a plusieurs possibilités :
-les logements inoccupés sont des résidences secondes (dans les campagnes)
-les logements inoccupés sont, en réalité, des air Bnb (dans les villes)
-Les logements inoccupés ne le sont que temporairement afin d'avoir les meilleurs dossiers possibles (4-5 fois le loyer), mais à grande échelle, ça fait beaucoup de logements selon les périodes.

Avec ces trois possibilités, t'arrives à un faible nombre de logements louables

Il y a aussi beaucoup de logements qui ne peuvent pas être loués ou vendus à cause des lois éco-socialistes.


Des genres de logement fantômes

L'offre du logement réel est donc surestimée.

500 000 entrées de migrants puants par an, 40 000 logements neufs construits par an

L'immigration c'est pas que l'insécurité, ça pourrit absolument tout

c'est sûr que ça aide pas

Fais le test par toi-même : ouvre n'importe quel site immobilier, de n'importe quelle grande ville ou les alentours des grandes villes, et tu vas voir ce qui tu trouves. Des trucs au rapport €/m² très mauvais, ciblé plutôt CSP+ sans enfants.

Presque tout le parc HLM fronssais donné uniquement aux étrangers, après on s'étonne

1 471 maisons et appartements à louer

Je mets un critère : 1000 euros par mois maximum.

-> 669 maisons et appartements à louer

Putain c'est vrai.

Si je passe le maximum à 700 j'ai 317 résultats.

Et pour une personne vraiment pauvre, on va dire 500 euros par mois maximum. 75 résultats.

Bordel

C'est le cas partout. D'autant que si tu accès à prix/m², plutôt qu'au prix lui-même, tu verras encore moins, parce que tu n'as pas encore exclus les studios uppé et autres.

En fait, parler de surplus de logements n'a pas de sens, parce que les logements qui manquent ne sont pas de la même catégorie que ceux dont on a trop.