La crise immobilière en France, c'est quoi ce délire ?

Plus de 37 millions de logements.

50 millions d'adultes. Un peu moins de 8 millions de 20-29 ans.
Plus de 3 millions de logements inoccupés.

Ce qui donne 2 ou 3 candidats par logement inoccupé. Sans parler du CROUS etc donc on est peut-être à 1-2 candidats en théorie.

Alors pourquoi tous les proprios reçoivent 200 candidats ?

Comment est-ce possible ?

Les logements inoccupés sont dans la diagonale du vide

C'est une piste.

Mais ce serait si grave ?

Il y aurait la quasi totalité des logements ?

Tu parles du marché locatif la ?

Oui

Deuxième piste oui : les logements libres seraient à acheter et non à louer

Tu peux parler du marché des primo accédants ?

Et comptés bizarrement

Tu peux avoir 6 mois de battement après occupation où un logement peut être compté vide dans les stats

+ la spéculation

+ les logements dans des endroits morts

+ les gens n'ont plus de fric et les banques ne prêtent pas

Avant le covid, les banques prêtaient , à taux extrêmement bas , je piges pas pourquoi , ça changé, surtout que c'est toujours la même rengaine, les demandeurs de prêts, des gens de 25/40ans , qui bossent et veulent acheter un bien immo, ou est le problème et la différence ?

Il y a un surplus de logements, ok, mais dans des secteurs peu demandés. Le "appartement nouveau, ciblé entrée-de-luxe" (comprendre un 40m² meublé dans un beau quartier à 1500€ /mois), alors que le gros de la demande c'est plutôt du "appartement moyennement dense et moyennement cher" (comprendre 40m², pas dans le trou du cul de la france, à un prix convenable même pour des revenus faibles)

C'est la même chose au Canada, en Australie, ... même dans les pays où ils ont de la place, quand on prend de l'espace c'est pour construire des appartements dont personne ne veut.

Vite la de régulation à la Javier Milei.

Dur à lire

Il a fait quoi pour l'immo , Javier ?

Possible, je suis explosé, j'ai eu de la fièvre tout le weekend et le docteur m'a filé des pillules, je pense que même des dealers m'auraient pas filé des trucs aussi fort, j'ai tellement de mal à me concentrer

c'est quoi tes médocs ?

Soigne toi bien kheyou

Je sais plus mais ça s'est amélioré depuis le début de son mendat. Il me semble qu'il a retiré des lois fiscales.

Suppression de l'encadrement des loyers.

La doctrine libérale voulant que seul le marché peut répondre à la demande. Ca augmente les loyers

Plus de taxe foncière ça serait cool ouai