J'achète ma barraque au Japon

Je me demandais c'était quoi le scam des Akyas.

10-20 k pour une maison. Où est l'arnaque ?

Les jap qui vont pointer la maison de L'OP en disant... C'est là que gaijin se cache

Option 4 reviens en fronsse vivre le multiculturalisme dream

Il voudra revenir pour se faire soigner le jour où il tombera malade cet égoïste

Chaud le terrain fait vraiment 130m² Ou tu as oublié un zéro

Photo de la vielle barraque pourris

Le coin est incroyable c'est super calme avec une rivière a côté

C'est extrêmement chiant de ne pas pouvoir poster plus d'une image par message par contre

Je me prépare a essayer d'acquérir un chez moi dans une grande ville du Kansai.

J'ai visité la ville de long en large et en travers je connais presque tout les coins par cœur, si des Khey veulent des conseils sur l'immobilier ici hésitez pas a poser des questions sur ce topax.

J'ai 3 options viable

1 Acheté une vielle barraque pourris pour tout détruire, j'ai trouvé l'endroit parfait pas loin des transports, ça ne coûte quasiment rien ( dans les 20k euros) encore moin chère que le prix du terrain, ensuite il faudra tout détruire et construire du neuf au total 150k euros environ d'après les devis et estimation , y a un grand terrain ( 130m3) .

2. Acheter une barraque qui tient debout et la retaper, j'ai trouvé un truc très sympa dans un super emplacement une maison traditionnelle japonnaise qui date des années 80, y en a pour 100k environ mais ça prendra bien 50k de plus pour la rénové, terrain de 115m2 environ.

3.Acheter un truc déjà rénové et vivable direct, la du coup ça sera beaucoup plus petit environ 66m2 et dans un coin de la ville plus reculé, mais quand même bien desservie, pas besoin de casser la tirelire, a peine 65k euros pour cette maison,mais les fondations reste vielle donc malgré les rénovations faudrait sûrement réparer la toiture ou autre dans 20ans et ça sera a coup de 10k euro, le bien ne prendra pas de valeur c'est juste le terrain qui en aura.

pas vraiment si pourris tu peux pas juste la retaper ?

Je suis dev

Est ce vrai que les devs seront aux chômages bientôt , gr par l'i.a ?

Ultra pourrit clef les poutres on commencer a pourrir a cause d'infiltration d'eau certainement, j'ai vérifié aussi l'état général des sols les tatamis sont moisi tout est a remplacer

Et tu peu voir l'état du toit qui commence à ce faire la malle juste avec la photo d'extérieur

achette un autre truc alors, ca coute bc moins cher d'acheter un truc viable a retaper que de faire construire ou démolir + construit ou logement récents

Ben justement pas vraiment.

Sauf acheter du neuf toute les barraque ici qui date un peu vont coûter beaucoup plus chère a rénover sur la durée.

Ce qui intéressant ici c'est le prix du terrain, je pense que j'ai trouvé un coin où les vieux viennent juste de ce barré du quartier donc c'est pas encore très prisée mais dans 1ans ou deux c'est sur que toute les barraque autour vont être rénové ou reconstruite.

Vraiment un coin hyper beau et hyper pratique, les boomer commence a clamser leur enfant sont partis vivre à Tokyo et ils en on rien a foutre de la barraque de meme qui va ce casser la gueule ils veulent vendre vite pour avoir le cash

J'ai eu le meme genre de buisness dans les asturies nord de l'espagne, moi j'ai rénover un truc a 38k mais c'etais un appartement en béton (tres jolis) mais il est vrais qu'au japon c'est beaucoup de bois, je penses que vu que tu es sur le terrain tu dois mieux savoir donc fait a ton idée, tu es sur place et le mieux renseigner

Oui, c'est exactement ça, l'inverse de l'Europe, en France, tu as des immeubles des années 30 qui tiennent encore debout !

Au Japon, historiquement, il ne construisait pas du très solide parce que ça se casser la gueule à chaque gros tremblement de terre, donc il fallait savoir reconstruire vite, du coup leur baraque des années 70 sont déjà vieillissantes.

Avec les nouvelles normes antisismiques, les apparts construits après 2000 durent bien plus longtemps, donc un bien meilleur investissement.
Tu as retapé ça tout seul ? C'était dans quel état quand tu as acheté ?

Je me prépare a essayer d'acquérir un chez moi dans une grande ville du Kansai.

J'ai visité la ville de long en large et en travers je connais presque tout les coins par cœur, si des Khey veulent des conseils sur l'immobilier ici hésitez pas a poser des questions sur ce topax.

J'ai 3 options viable

1 Acheté une vielle barraque pourris pour tout détruire, j'ai trouvé l'endroit parfait pas loin des transports, ça ne coûte quasiment rien ( dans les 20k euros) encore moin chère que le prix du terrain, ensuite il faudra tout détruire et construire du neuf au total 150k euros environ d'après les devis et estimation , y a un grand terrain ( 130m3) .

2. Acheter une barraque qui tient debout et la retaper, j'ai trouvé un truc très sympa dans un super emplacement une maison traditionnelle japonnaise qui date des années 80, y en a pour 100k environ mais ça prendra bien 50k de plus pour la rénové, terrain de 115m2 environ.

3.Acheter un truc déjà rénové et vivable direct, la du coup ça sera beaucoup plus petit environ 66m2 et dans un coin de la ville plus reculé, mais quand même bien desservie, pas besoin de casser la tirelire, a peine 65k euros pour cette maison,mais les fondations reste vielle donc malgré les rénovations faudrait sûrement réparer la toiture ou autre dans 20ans et ça sera a coup de 10k euro, le bien ne prendra pas de valeur c'est juste le terrain qui en aura.