Putain si j'annule mon achat immobilier je dois dédommager l'acquéreur de 23k

Tu te contredis car tu dis plus haut que ça doit pas dépasser 23 ke par an et maintenant tu parles de LMNP classique ou le plafond est de 77ke donc t'as changé de version et je rajoute que tu vas pas échapper aux 17 % de csg crds

Ou t'as rien compris

Ou c'est Fake

J'ai fait attention à certains des points, charges faibles (pas d'ascenseur)
Chauffage électrique individuel, pas collectif

(En vrai j'ai pas choisi, mais j'ai découvert lors de la visite, mais c'est pas plus mal)

L'idée ça sera que le loyer du locataire puisse subvenir à la mensualité du prêt + les charges

Je vois pas en quoi

Ça s'appelle un caprice

Je croyais que c'était la même limite de revenu

C'est juste que tu injection du cash, aucun investisseur sérieux fait ça, souvent même, ils essayent d emprunter à 110 % pour faire du déficit

Tubte rends même pas compte des conneries que tu écris, oui vebquebru fais est possible, et effectivement ça réduit la dette, mais c'est un vrai non-sens en terme de rendement, évidemment...si tu comptes comme ça

Ou sinon, tu ne loues pas en France ou tu "oublies" de déclarer la location si tu es joueur.

L'enfer fiscal qu'est ce pays.

J'attends toujours ton argumentaire

Mais

Tu racontes n'importe quoi


Fait nous voir juste un bout bite fait du compromis déjà le Fake



Mais Bordelll en gros tu nous dis que ton investissement va être rentable cat tu vas injecter eu cash dans un appart à même pas 5% brut mais bordelll


Ah bah ça évidemment, sinon tu injecais 100/%=d apport pour une meilleure rentabilité

J'espère que t'as juste absolument rien compris au plan de financement parce que du début à la fin tu racontes de la merde, sans compter ton changement de version sur les plafonds LMNP

Casse les couilles ces connard.

Comme si on pouvait pas juste dire "bah dites moi combien vous pouvez donner sur 120K"

Bah nan ces cons ils veulent tout le tralala alors que ça change rien

Bah non c'est très sérieux

J'ai dit nofake c'est assez

Je vais injecter du cash pendant quelques années oui, et après le bien se remboursera tout seul avec la location

L'OP qui a investi 250k au feeling sans faire la moindre simulation

La partie location ça sera dans un second temps, je l'achète en premier lieu pour y habiter

Aucun investisseur fait ça, absolument tous le monde essaye de se faire financer par la banque au max

Je me répète, évidemment,.si tu injecte du cash, oui, évidemment que ça va être rentable au bout d'un moment, à quel prix ?



C'est impossible un plan de financement financé par un africain

Allez balance une preuve, allez c'est vite fait, juste un bout du compromis déjà

.on risque d'attendre longtemps

Preuve de quoi, du financement ? Je comprends pas la preuve que tu cherches

Et bah je serai le premier tant mieux

Et tu as simulé combien de temps tu dois y habiter pour rentrer dans tes frais VS prendre un appartement identique en location ?

Il troll c'est pas possible d'être aussi mal renseigné

Si j'étais dans un studio identique à celui que j'achète, en 6/7 ans

Mais comme je vais rembourser un peu plus vite ça pourra être avant pour le passer en location

Mais Bordelll cet investissement

Allez le troll

Bah alors la photo du compromis, elle est où, c'est 5 secondes