Nouvelle coqueluche du french dream? La PISCINE 10m²

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- lé gen y krikik paskisson jaloux, nous au moins on en a une

Les commentaires

Après je dis pas c'est mieux que rien.
Mais par rapport à d'autres pays, ou au passé, c'est d'une tristesse

La France est de plus en plus déclassée

16 K

Woké l'architecte

Au moins tu mets 10 l d'eau et avec ta magalax dedans ça la rempli

Comme j'ai dis c'est mieux que rien

Pour 5k tu as un jacuzzi de ouf avec bubulles lumière et tout

C'est de la merde les jaccuzi, t'as vraiment envie d'être dans de l'eau chaude la ?

La taxation des piscines diffère assez nettement entre la **France**, les **États-Unis** et l’**Australie**, notamment en ce qui concerne les impôts locaux. Voici un comparatif :

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### 🇫🇷 **France**

* **Taxe foncière** : Une piscine *enterrée ou semi-enterrée* est considérée comme une construction augmentant la valeur locative cadastrale, donc elle augmente la taxe foncière.
* **Taxe d’aménagement** : Une piscine de plus de 10 m² nécessite une déclaration préalable de travaux et donne lieu à cette taxe ponctuelle, souvent autour de 200 à 500 € selon la commune.
* Résultat : **Oui, les piscines sont fortement taxées**.

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### 🇺🇸 **États-Unis**

* La fiscalité dépend **fortement des États, comtés et municipalités**. Mais en général :

* Une piscine **peut** augmenter la **property tax** (impôt local annuel sur la propriété), car elle augmente la **valeur immobilière** estimée.
* Dans certaines zones, cette augmentation est modeste car les autorités locales savent que les piscines n’ajoutent pas toujours une valeur proportionnelle (surtout dans les régions froides).
* Résultat : **Taxation légère à modérée**, très variable selon l’endroit.

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### 🇦🇺 **Australie**

* Les piscines peuvent également **augmenter la valeur imposable** de la maison, et donc impacter les **council rates** (équivalent de la taxe foncière locale).
* Cependant, il **n’existe pas de taxe spécifique sur la piscine** comme en France.
* Résultat : **Taxation indirecte**, mais **moins lourde** qu'en France.

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### 📌 En résumé :

| Pays | Taxe spécifique (comme en France) | Impact sur impôt local | Niveau de taxation |
| --------- | --------------------------------- | ---------------------- | ------------------------ |
| France | Oui (taxe d’aménagement) | Oui (taxe foncière) | Élevé |
| USA | Non | Oui (property tax) | Variable, souvent modéré |
| Australie | Non | Oui (council rates) | Léger à modéré |

Souhaites-tu un exemple chiffré par pays pour illustrer la différence ?

Une soirée piscine avec TF6 à discuter de Jean Marc Morandini en perdant la notion du temps, mon dream ultime.

Voici un **exemple chiffré** basé sur une piscine enterrée de **32 m²** (environ 8x4 m), dans une maison moyenne :

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### 🇫🇷 **France**

* **Taxe d’aménagement (unique)** : dépend de la commune, mais :

* Taux national fixe : 200 €/m² × 50% = 100 €/m²
* Pour 32 m² : **environ 3 200 €** à payer une seule fois
* **Taxe foncière (annuelle)** :

* La piscine augmente la valeur locative cadastrale
* En moyenne, la taxe foncière augmente de **200 à 400 €/an**

📌 **Coût total** sur 10 ans : **environ 5 200 à 7 200 €**

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### 🇺🇸 **États-Unis**

*Exemple : banlieue de Phoenix, Arizona (où les piscines sont fréquentes)*

* **Aucune taxe spécifique à la piscine**
* **Property tax** : environ 0,6% de la valeur de la propriété
* Une piscine peut augmenter la valeur de 15 000 à 25 000 \$

* Donc, 0,6% × 20 000 \$ = **environ 120 \$/an** de taxe supplémentaire

📌 **Coût total sur 10 ans** : **environ 1 200 \$** (\~1 100 €)

*NB : Dans des États comme le New Jersey, la taxation peut monter jusqu’à 2%, donc beaucoup plus élevée.*

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### 🇦🇺 **Australie**

*Exemple : région de Brisbane, Queensland*

* Pas de taxe d’aménagement
* **Council rates** augmentés selon la valeur de la propriété

* Une piscine peut augmenter la valeur de 10 000 à 20 000 AUD
* En moyenne, cela ajoute **100 à 300 AUD/an** (\~60 à 180 €)

📌 **Coût total sur 10 ans** : **environ 600 à 1 800 €**

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### ✅ Conclusion chiffrée (approximative sur 10 ans) :

| Pays | Coût total estimé pour une piscine de 32 m² sur 10 ans |
| -------------- | ------------------------------------------------------ |
| 🇫🇷 France | **5 200 à 7 200 €** |
| 🇺🇸 USA | **1 100 à 2 000 €** (très variable) |
| 🇦🇺 Australie | **600 à 1 800 €** |

Souhaites-tu que je te calcule un cas personnalisé selon ta commune en France ou une ville précise aux USA/Australie ?

En commandant un Uber eat

T'es pas obligé de chauffer l'eau

Pour 4x plus cher tu fais 2 brasses waow super

Une salle de bain neuve c'est déjà 8000 € et pas de luxe

J'avais vu
J'ai pété un câble
Les gens sont dans un putain de déni pour dire " nan nan mais c'est très bien en fait ça suffit " car ils peuvent même pas s'autoriser à rêver mieux

C'est triste

Pour de vrai ?