Si vos parents ont du patrimoine immobilier, vous devriez commencer à réfléchir à la succession

Not ready quand vous allez devoir verser un chèque à 6 chiffres et que vous avez 6 mois pour payer le fisc

Tes parents auront déjà fait une sci pour t'intégrer dedans et pour que tu sois le successeur a leurs morts

+ not ready TOUS CEUX qui ont du patrimoine immo vont se faire casser le cul, ca a déjà commencé pour certains

Comment on contourne ça?

Légalement

Heureusement que mes vieux ont vendu ma villa d'enfance pour acheter un appart moisi...

Tu es très vite limité même avec le démenbrement

Au dessus de 100k, les gros pourcentages commencent

j'aurai juste 100 balles d'héritage alors osef

Donne moi ta situation

Valeur du patrimoine familial + détail

Est ce que c’est une résidence principal, des biens locatifs ?

Il y a plusieurs façon de faire

Le premier truc à faire dans tous les cas c’est d’utiliser l’abattement qui se recharge tous les 15 ans de 100k euros par enfant et par parent

Je vous conseille de vous manier le cul car L’état peut revenir dessus

En France ca fait rapidement très mal

C'est amusant. Justement, j'ai abordé le sujet avec un de mes parents hier matin. C'est immédiatement parti en drama.

Je vais faire une nouvelle tentative d'ici quelques semaines car c'est un sujet important.

Résidence principale en campagne, seule propriété immobilière de mes parents

J'ak vu des kheys parler de donation, ça marche ?

Mon cul sur la commode : faut vendre de leur vivant et qu'ils te filent leur fric, en passant par un pays étranger si besoin (au hasard : la Suisse).

Les montages à la con sont à proscrire.

Passe par un notaire qui présentera directement le montant que vous allez devoir payer si ils ne font rien

Ça fait pas mourir plus vite

Oui

Il faut voir la valeur mais ce qu’il faut faire c’est démembrer la propriété

On split la propriété entre la nue propriété et l’usufruit

On te fait une donation sur la nue propriété

Au moment du décès, tu récupères directement les deux composantes de la propriété sans payer sur la part d’usufruit

On vis bien grâce aux économies mais notre revenu est assez faible pour pas etre imposables

Ton montage la c’est simplement un contrôle fiscal

Faut quand même réfléchir 5 minutes

Cimer clé

Ça supprime le problème quand il n’y a plus rien effectivement

Passe par un notaire clef, ça se fait très vite

T’as simplement à fournir une estimation de la valeur du bien

Demande à un agent immo de fournir un avis de valeur sur la baraque

oui franchement vaut mieux vendre puis acheter dans un autre pays la france c'est juste devenu du racket a grande échelle