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Ah mais je ne parlais pas d'emprunter sur 25 ans.
:Noted:
il y a 2 ans
Mais non, khoya. J'emprunte sur 5 ans (prêt d'accession sociale) avec un apport de 18 000 puis je peux rembourser mon prêt à taux zéro quand je veux par la suite.
:Noted:


Ma baraque me coûte 55 000 et je dois mettre 20 000 euros de travaux dedans mini pour avoir droit à mon prêt à taux zéro qui couvrira 40% de mon projet (achat de la maison + travaux) .
:Noted:
il y a 2 ans
Oui khey c'est une bonne idée d'investir de l'argent à crédit dans un domaine qui se casse la gueule
:risitas_ahi:
il y a 2 ans
Oui khey c'est une bonne idée d'investir de l'argent à crédit dans un domaine qui se casse la gueule
:risitas_ahi:
Euh... je crois que tu n'as pas compris le topic. Enfin... bref, les plus intelligents investiront au lieu d'engraisser un boomer toute leur vie.
:Noted:
il y a 2 ans
Euh... je crois que tu n'as pas compris le topic. Enfin... bref, les plus intelligents investiront au lieu d'engraisser un boomer toute leur vie.
:Noted:
Oui, on investit tu as raison :

Dans le sp500
Dans quelques cryptos
Dans de l'immobilier dans des pays valables si on peu
Dans de l'or pour ceux qui veulent pas se casser la tête
Éventuellement dans des trucs de collection et dans des entreprises.

Pas dans un truc qui va te coûter 2 x le prix à cause des intérêts, frais de notaire, et travaux obligatoires de l'état
:)


Sauf si prêt taux zéro, ou très belle affaire, l'immobilier c'est plus bon.
Je ne suis pas patriote ou nationaliste. Je ne l'ai jamais été. Juste racialiste et anti européen. démocratie = scam.
il y a 2 ans
Le concept c'est d'acheter ce qui peut monter et vendre ce qui est en train de descendre.

Ok tu vas peut être économiser 20 ans de loyer en achetant, mais fera tu réellement des bénéfices en comptant les travaux, taxes de revente et les taux d'intérêt ?

En parlant de revente, À QUI tu vas revendre en 2053 ?

QUI sera assez fou pour continuer à investir dans un pays 50% nègre ?

Autant pousser le raisonnement plus loin, acheter de l'immobilier ou ça a de l'avenir. Ou des actions
Je suis fier de mon chez moi, et je n’ai nullement l’intention de le vendre à je ne sais quel fdp.
:monocle_chat:

Ce sera un héritage que je transmettrai plus tard, si on ne se fait pas baiser par je ne sais quel autre virus,guerre ou autre catastrophe à la con.
il y a 2 ans
Oui, on investit tu as raison :

Dans le sp500
Dans quelques cryptos
Dans de l'immobilier dans des pays valables si on peu
Dans de l'or pour ceux qui veulent pas se casser la tête
Éventuellement dans des trucs de collection et dans des entreprises.

Pas dans un truc qui va te coûter 2 x le prix à cause des intérêts, frais de notaire, et travaux obligatoires de l'état
:)


Sauf si prêt taux zéro, ou très belle affaire, l'immobilier c'est plus bon.
C'est quoi l'immobilier dans un pays valable? Quel pays valable?

ça n'a aucun sens.

:Noted:


Bref, reste locatix toute ta vie. Pour ma part, ma culture ne me permet pas d'être locatix. Mes ancêtres n'étaient pas locatix, et c'est très mal vu dans ma région de l'être.

A chacun ses coutumes. Après tout, toutes les cultures se valent, le chofaent. Sauf que toi dans 15 ans, tu continueras à engraisser un boomer parigo pour une cage à poule qu'il te loue à prix d'or dans une ville GR qui pue la pisse en Afrance (car tu n'auras pas les moyens d'aller ailleurs) pendant que j'aurai ma maison de Seigneur dans les îles canaries après avoir revendu le patrimoine que j'ai entassé ici et après avoir hérité.
:Noted:



Avec le prêt à taux zéro combiné à toutes les primes qui existent pour les travaux, tes travaux ne te coûteront pas grand chose, et la plus-value de ton logement rénové sera énorme (si tu empruntes sur un temps court) par rapport à ce que tu as réellement dépensé. Au pire, même si tu n'as aucune plus-value, tu récupèreras la majorité de ton fric alors qu'en tant que locatix, tu perds tout ce que tu balances dans les poches d'un boomer de proprio.
:Noted:
il y a 2 ans
La mentalité de loser des parigos et autres peuplades gauchiasses et fainéantes de ce pays de cucks me dégoûte .
:Noted:


Continuez de vous faire plumer et de jouir en vous la prenant dans le cul, les cucks. Plus tard, ce seront vos enfants qui m'engraisseront en étant locataires de mes biens.
:boomer:
il y a 2 ans
Oui, on investit tu as raison :

Dans le sp500
Dans quelques cryptos
Dans de l'immobilier dans des pays valables si on peu
Dans de l'or pour ceux qui veulent pas se casser la tête
Éventuellement dans des trucs de collection et dans des entreprises.

Pas dans un truc qui va te coûter 2 x le prix à cause des intérêts, frais de notaire, et travaux obligatoires de l'état
:)


Sauf si prêt taux zéro, ou très belle affaire, l'immobilier c'est plus bon.
En Europe, ce sont des maisons en dur et tous les pays européens s'aligneront sur la réglementation énergétique.
:Noted:



Ailleurs, les maisons sont en bois (aux US), en carton, en terre cuite et en caca. Ce sont des habitats dont la durée de vie est ridicule comparé à la pierre. Où veux-tu investir?
:Noted:
il y a 2 ans
Et non les shills
:shill_fume:


Les prix vont encore plus exploser et vous vivrez dans des lits capsules de 2m² comme les smicards japonais
:shill_fume:


:shill_fume:
Bonjour, bonsoir, bon courage
:chat_pouce:
il y a 2 ans
Et non les shills
:shill_fume:


Les prix vont encore plus exploser et vous vivrez dans des lits capsules de 2m² comme les smicards japonais
:shill_fume:


:shill_fume:
Quelle horreur. Je prie le ciel pour ça n'arrive jamais en France.
:Noted:
il y a 2 ans
Et non les shills
:shill_fume:


Les prix vont encore plus exploser et vous vivrez dans des lits capsules de 2m² comme les smicards japonais
:shill_fume:


:shill_fume:
Après, je ne juge pas. Toutes les cultures se valent, hein? N'est-ce pas?
:Noted:
il y a 2 ans
La France s'effondre investissez vos économies
:risitas_ahi:


La Californie française une opportunité à saisir
:risitas_ahi:
il y a 2 ans
Oui, on investit tu as raison :

Dans le sp500
Dans quelques cryptos
Dans de l'immobilier dans des pays valables si on peu
Dans de l'or pour ceux qui veulent pas se casser la tête
Éventuellement dans des trucs de collection et dans des entreprises.

Pas dans un truc qui va te coûter 2 x le prix à cause des intérêts, frais de notaire, et travaux obligatoires de l'état
:)


Sauf si prêt taux zéro, ou très belle affaire, l'immobilier c'est plus bon.
l'immobilier dans les pays que tu juges "valables" ne monte pas, tho.
il y a 2 ans
Console
Console
2 ans
Bordel j'ai toujours cru que t'étais un secondaire de l'op toi
Imagine, un compte diamand + encore un secondaire or
:chat_lunettes:


Le boss final des nolife du forum
:Kyubey:
:dedifdv:
il y a 2 ans
123pk
123pk
2 ans
l'immobilier dans les pays que tu juges "valables" ne monte pas, tho.
En Asie ça monte.
En Amérique latine, dans les grandes lignes ça monte ( hausse du salaire moyen )
En Afrique aussi
Aux USA c'est selon état.

Y a que en Occident européen que l'immobilier à des problémes systémiques ( et en Russie aussi ).

Donc, en pariant limite sur un pays au hasard t'as plus de chance d'avoir des hausses de 300% sur les 20 ans qui viennent qu'en Occident.

Je ne vais pas parler non plus des loyers imperçu en France.
Je ne suis pas patriote ou nationaliste. Je ne l'ai jamais été. Juste racialiste et anti européen. démocratie = scam.
il y a 2 ans
C'est quoi l'immobilier dans un pays valable? Quel pays valable?

ça n'a aucun sens.

:Noted:


Bref, reste locatix toute ta vie. Pour ma part, ma culture ne me permet pas d'être locatix. Mes ancêtres n'étaient pas locatix, et c'est très mal vu dans ma région de l'être.

A chacun ses coutumes. Après tout, toutes les cultures se valent, le chofaent. Sauf que toi dans 15 ans, tu continueras à engraisser un boomer parigo pour une cage à poule qu'il te loue à prix d'or dans une ville GR qui pue la pisse en Afrance (car tu n'auras pas les moyens d'aller ailleurs) pendant que j'aurai ma maison de Seigneur dans les îles canaries après avoir revendu le patrimoine que j'ai entassé ici et après avoir hérité.
:Noted:



Avec le prêt à taux zéro combiné à toutes les primes qui existent pour les travaux, tes travaux ne te coûteront pas grand chose, et la plus-value de ton logement rénové sera énorme (si tu empruntes sur un temps court) par rapport à ce que tu as réellement dépensé. Au pire, même si tu n'as aucune plus-value, tu récupèreras la majorité de ton fric alors qu'en tant que locatix, tu perds tout ce que tu balances dans les poches d'un boomer de proprio.
:Noted:
Je serais expat dans deux ans maximum.

Je vais juste au lieu d'avoir une maison de 150 K en Belgique qui rapporte 600 euro par mois , et encore quand les cassos paient le loyer ( soit 5% de rendement brut sans compter les impôts etc )

Placer 150 K ( progressivement) dans des etfs sp500 MWRD qui rapportent du 8-10% par an SANS cassos à gérer SANS état communiste.

À ton avis qui va vivre mieux ?
Je ne suis pas patriote ou nationaliste. Je ne l'ai jamais été. Juste racialiste et anti européen. démocratie = scam.
il y a 2 ans
ya pas que l'immobilier qui ya s'effondrer
:Cigarin:
Image
il y a 2 ans
Oui khey c'est une bonne idée d'investir de l'argent à crédit dans un domaine qui se casse la gueule
:risitas_ahi:
Sans parler d’investissement, ça ne t’intéresses pas de posséder ton bien, et de ne pas verser constamment de l’argent à une tierce personne ?

Ton salaire qui sert à enrichir clairement ton propriétaire ? Ça ne te déranges pas ?
:zhitler:
il y a 2 ans
Je serais expat dans deux ans maximum.

Je vais juste au lieu d'avoir une maison de 150 K en Belgique qui rapporte 600 euro par mois , et encore quand les cassos paient le loyer ( soit 5% de rendement brut sans compter les impôts etc )

Placer 150 K ( progressivement) dans des etfs sp500 MWRD qui rapportent du 8-10% par an SANS cassos à gérer SANS état communiste.

À ton avis qui va vivre mieux ?
Tu vas tout perdre avec ton shitcoin et il ne te restera plus que tes yeux pour pleurer sauf si tu es obligé de les vendre pour éponger tes dettes.

TO THE MOON
il y a 2 ans