L'immobilier est en train de baisser partout dans le monde

Tous les gens qui ont acheté entre 2018 et 2022 vous êtes finis bande de fils de putes de merde

Je parle même pas des pays où les crédits sont à taux variables là ça va être une boucherie

Bref, d'ici 2025 commencez à racheter les bags des turbos golemax qui ont FOMO l'immobilier

n'ayez aucune pitié avec ces sous êtres, faites leur des offres à -30% sur leurs annonces seloger.fr

Acheté 500k fin Juin 2022
Estimation meilleurs agents debut Avril : 513k

oui oui, moi aussi ma mère me disait que j'étais super beau quand j'étais petit
pitoyable golem, tu as acheté le top du top

XIXe - Maison familiale gardé depuis des générations dans la famille.

XXe - essor de la classe moyenne avec un gros pouvoir d'achat, ils revendent leur maison familiale pour une ou plusieurs propriétés en ville

XXIe - Le piège de referme à cause de l'utilisation généralisé du crédit, crise de la dette, les banques/états raflent tout et plus personne ne posse rien.

Je sais, je suis pessimiste.

C'est comme le BTC tu peux mettre n'importe quel prix, seulement en face il faut qu'il y ai des acheteurs qui acceptent ce prix.

L'immobilier tombera jamais arrêtez de fantasmer

Le marché est manipulé dans tous les sens, et un petit groupe d'acteurs possède la quasi totalité du parc ils peuvent facilement s'entendre

Ca baisse pas.

tu peux même avoir des estimations a 1m si personne peux acheter tu va être beau avec ton bien qui a de la valeur que sur papier
not ready pour le big krash

estimation 513K donc les acheteurs vont faire une offre à 480K
tu enleves 40K de frais de notaires
tu enleves 10K d'intérets sur le credit
le type est en perte de 70K sur un an et il se la raconte avec nous

AYYAAAA j'avais oublié les frais cachés tellement c'était absurde, mon cerveau a pas voulu mémoriser

Il y avait une viéo de Elucid qui en parlait bien dernièrement.

Vraiment qu'elle carotte ce système

Personne ne vend au bout d'un an.

Je vendrais dans 4-5 ans quand la baraque vaudra 550k

550,000
-40,000 de notaires
-30,000 de taux d'interets (c'est au debut du credit qu'on paie le plus d'interets)
- offre des acheteurs à 525,000 euros

tu seras à 95,000 euros de perte dans 5 ans

mais au moins tu te sens propriétaire

30k d’intérêt en 5 ans oui.
Je precise que mon taux est de 1,07% et que le cout total du credit est de 42k€ sur 25 ans