nouvelle douille : les DPE

Les gens rénovent s’ils vivent dedans. Je suis en copropriété, et je vois les vieux qui disent ouvertement qu’ils ne feront rien pour leurs locataires

Ces bailleurs sont nombreux, sans contraintes on resterait avec des logements pourris. Je suis pas un fan des méthodes utilisées, mais je pense qu’il faut une carotte et un bâton. La carotte c’est un loyer plus élevé parce que le logement est mieux que les autres, le bâton c’est l’interdiction de louer

si je dois vendre la maison de mes parents un jour, je suis foutu, les rénovations vont couter le prix de la maison

je pourrais la vendre en l'état, à perte, mais en fait non, puisque ce sera interdit à la vente si trop mal classée, je suis pris au piége

le mieux serait de la faire détruire et vendre le terrain 150 000 euro, mais là encore cest pas évident, faut une autorisation de la mairie pour détruire, si ta maison n'est pas sur le point de s'effondrer ils accepteront pas

si on avait su, on aurait tout vendu il y a dix ans, là maintenant cest foutu

Mais dans un marché normal, y'a suffisamment d'offre pour que les "marchands de sommeil" ne puissent pas louer, les gens préférant occuper des logements décents... Or en France tout est bloqué... C'est pas plus d'État et de règles qu'il faut dans ce secteur, c'est l'inverse, comme pour l'Argentine.

Mérité pour 'es sales boomers propriétaires qui louent 500€ des cagibis

le truc cest que ça va mettre dans la merde plein de gens, des gens qui ont rien demandé

on a tous des parents qui ont une maison, et à leur mort on sera dans la merde, ça va nous ruiner alors qu'on a rien demandé, tu te retrouvera avec une maison sur les bras, soit tu débourse 100 000 pour pouvoir la revendre à peine plus chére que ce que tu aura dépensé pour qu'elle soit bien classée, soit tu pourra rien faire et tu l'aura sur les bras + taxes à payer alors que tu y habitera même pas

soit tu l'a détruit et vend le terrain, soit tu la vend en l'état si le classement le permet encore, soit tu la donnera carrément, gratuitement, à quelqu'un

Bah j'aurais jamais la maison de mes parents donc j'ai pas ce genre de question a me poser

pourquoi donc tu l'aura pas ?

Bah parce qu'ils s'en branlent+ on est plusieurs enfants + c'est a 10 000km, et le chiffre n'est pas exagéré c'est bien ce chiffre là

Tu parles de la dérégulation de l’immobilier je pense

C’est pas magique. Si les loyers sont libres, l’immobilier devient rentable et attire les investisseurs. Le résultat est la, le nombre de logements en location a Buenos Aires a été multiplié à 3 la première année, si je me rappelle bien

Ce qui m’inquiète ce sont les laissés pour compte. Ceux qui se retrouvent à la rue et ne peuvent plus payer leur loyer. Si l’état dérégule, ce n’est pas pour verser des APL. En résolvant le problème de la rentabilité l’immobilier (qui permet les travaux), tu crée un autre problème social, de logement cette fois

C’est pas pour autant que j’ai la solution miracle ahi
Au contraire, quelque soit le choix, y aura des perdants

Bein tu peux garder un parc de HLM, l'un n'empêche pas l'autre. Faut savoir trouver le juste milieu, mais ce qui se passe actuellement sur le marché immobilier français vient d'un trop plein de régulation et certainement pas d'un manque d'encadrement.

 https://www.lefigaro.fr/c[...]t-deja-en-france-20250304

Lis l'article kheyou, ça parle d'une stabilisation et de leurs «esperances» à ce que ça retourne à la hausse.

Et le figaro est lu par les boomers de droite, donc ceux qui possèdent l'immobilier. Faudrait pas que ça leur fasse trop peur.