Je vais revendre mon appartement, grosse perte à prévoir

Acheté en novembre 2025:

Prix d'achat : 230k
Frais de notaire : 13 500€
Frais d'agence : 11 500€
Frais divers (assurance crédit logement, dossier à la banque): 4 000€

Si par miracle j'arrive à le revendre au même prix, j'aurais perdu « que » 29 000€

Sans même compter les intérêts que j'ai payé pendant ces quelques mois

punaise....
tu ne peut pas gratter des frais d'agence ?

Je pense pas .. c'est associé à l'acte de vente ..

Avec le cash tu vas investir ou rembourser le crédit ?

Investir

Si tu as un crédit il me semble que si tu n’es plus propriétaire du logement tu as toujours ton crédit.
Et le louer avec un loyer couvrant les mensualités ?

"La loi Macron entrée en vigueur le 1er mai 2016 permet aux notaires d'accorder aux acquéreurs une réduction de leurs émoluments, c'est-à-dire sur la part des frais de notaire correspondant à leur rémunération. Précisons que ces émoluments ne représentent que 10 % des frais de notaire environ."
évidement il fallait un mot compliquer pour bien foutre la merde .
emolument = Honoraires d'un officier ministériel.

Dans ce cas pourquoi ne pas garder l'appart et le confier à une agence AirBnB ?

bah mon avis ( meme si tu ne me la pas demander) est que il vaut mieux vendre plutot que d'attendre la fin aprés les présidentiel ça sera le chaos et meme les golem ne chercheront plus a investir.

Paris est la ville la plus touristique au monde, donc l'investissement en locatif très courte durée semblerait être un bon plan à priori

Un appart qui te rapporterais 1000 euros par mois en location normale, peut te rapporter 1500 en location AirBnB

en théorie si tout se passait bien :oui
mais en ce moment paris n'a plus la cote par contre je suis surpris de voir que sur la cote aquitaine il y a un coin qui a la grosse cote .
les riches de saint tropez etc.... se sont déplacé la et des américains aussi investissent par la.
et effectivement c'est trés beau et la délinquance est matter pour le moment...

C'est pas comme si tout le forum t'avait dit de ne pas acheter

sélection naturelle pour les golems de ton acabit

Bah t'es super riche tu t'en branle c'est rien pour toi 29k

C'est limité à 90 jours par an à Paris

Pas sûr que ça soit rentable

a notre niveau c'est plus possible en france.
en plus ces l'été est ont ne sait pas ce qui se vote ......

El con

On s'en moque de la loi igoENT , des milliardaires baisent des gosses et les mangent, loue ton appart au black
On viendra déloger les mauvais payeur avec #les-igo-ent

mets le en location patate