Je vais revendre mon appartement, grosse perte à prévoir

mais location je vais perdre énormément tous les mois non ?

je pense pouvoir le louer 800€ par mois, mes mensualités de prêt sont à 1380, à ça s'ajoute assurances, etc

demande conseil aupres d'une IA, je sais pas là

Bah vends pas

Ah oui chaud ils ont verrouillé le marché

Combien de m2 ?

800 euros ça me parait pas cher du tout pour un studio dans Paris intra-muros.

J'aurais plutôt dit 1000 euros, voir plus.

Je suis légaliste, je veux rester 23.5m2

Pour un studio de 23 m² dans un quartier "moyen" de Paris (11e, 12e, 15e, 17e, 18e ou 20e par exemple), tu peux raisonnablement tabler sur :

Location vide : environ 750 à 950 €/mois hors charges
Location meublée : environ 900 à 1 150 €/mois hors charges

En pratique, les petites surfaces se louent souvent plus cher au m² que les grands appartements. Pour 23 m², on observe fréquemment des loyers entre 40 et 50 €/m² en meublé, soit environ 920 à 1 150 € par mois selon l'état du bien, l'étage, la présence d'un ascenseur et la proximité du métro.

Premier vrai conseil du topax ne peut venir que d'un Igo

Si y'a heja on est là l'op

Exa'ENT le kho

Désolé OP mais méritax.
Dans les versions optimistes, c'est 5 ans pour être rentable l'achat vs location; 10 ans en réaliste et 15-20 ans sur Paris
Si tu revends 1 an après achat, tu n'étais pas sérieux dans ton projet.

C'est le fameux appartement du 18e avec vue imprenable sur le trottoir et privilèges sonores exclusifs ?