Plus tard je vivrais ici jusqua ma mort

Une île paradisiaque au Cambodge. Je partirais chaque jour à la pêche en bateaux. Et randonnée dans la jungle .
y'a des minis hôtels auberges de jeunesse , épicerie etc.. restaurants. Et la 5g .... la bas . Juste je crois le gouvernement khmer veut garder cette île naturelle le plus possible . Donc limitation d’hôtel, maison etc..etc...

Mais bon ta des hôtels remplis de touristes américaines, canadiennes , australiennes , colombienne etc..etc... la bas dans des chambres Guest house à 5 dollar la nuit. ( un baisodrome ).

Ah. Je pensais que tu parlais du forum

l’eau a 25 degrés toute l’année même la nuit . J’ai déjà étais une fois .. et le soir tu vois des sortes poissons lucioles dans l’eau qui nagent à côté de toi.

Y'a aussi des (Happy pizza ) pizza au cannabis . Le cannabis est interdit au Cambodge sauf pour la bouffe ( car c'était considéré comme une épice dans la cuisine khmer , donc l’état tolére seulement si vous bouffez le cannabis) .

Caca ton idée

Chong les Ladyboys vont conquérir ton île d'ici là, j'espère que t'aime la saucisse Sai Oua

Y’à une base militaire navale chinoise à côté. Les ladyboys même Trump ont peur :

Pas lu cependant

Y'a des sales bougnoules là-bas aussi ?

Faut que tu mettes la balise [LES BONS PLANS DE CHONG] devant tes topics.

non la plupart vont à pattaya ( thailande ) pour drogue et puts.

Ça me tente de plus en plus ton pays... Dommage qu'ils soient hyper corrompus là-bas.

va à kep sur mer... y'a un village français la bas ... personne les fait chier , ni le gouvernement, ni les mafieux chinois ( tous disparus et en prison maintenant , etc..etc..)... le gouvernement cambodgien aime les français car ce sont les français qui ont dessiné la frontière entre la Thaïlande et le Cambodge durant la colonisation. Etc..etc.... Donc voilà. En gros , un français vivra mieux au Cambodge qu’en Thaïlande.... Tu go dans ce village français au Cambodge qui vive le liberté Dream et tu fais des rencontres etx..etc.. conseils , amis , etc..sur place... et Basta...

Tiens mate , c'est ce village ;

T'as la nationalité ? Tu peux acheter une maison du coup ?

après ta phnom penh ( la capital ). La bas ça bouge H 24 y'a tout les magasins ouverts meme la nuit . :



Tu as ce genre de magasin japonais géant ( y'a tout dedans ) :

Oui j’ai la nationalité Khmer... Sinon un étranger comme toi à le droit d'être propriétaire d'un appartement à 100 % à lui sans besoin de nationalité Khmer... ;

Le gouvernement tolere le droit de propriété à 100 % aux étrangers sur les appartements. Parcontre 2 trucs à respecter ( il faut que ton appartement ne soit pas à 30 km des frontières pays voisins + interdit d'acheter l’appart au rez-de-chaussée de chaussée (priorité aux khmers )).... Et si tu veux acheter terrains ou maisons , 100 % à toi , la faudra la nationalité Khmer ( soit par mariage avec une khmere ou soit tu achetes la nationalité pour 200k ). Le Cambodge est le seul pays de l’Asie à vendre sa nationalité !.

Voilà le genre d'appartement que tu peux avoir à la capitale avec gardien, piscine , salle muscu tout pour environ 70k à 100k.. chargé copropriété environ 200 dollars par an... Pas de squatteurs au Cambodge ni loyer impayés sinon prison + Airbnb est légal + pas de tremblement de terre ou tsunami comme nos voisins ladyboys thaïlandais.. ( paiemét de ton appart en 40 fois possible en crypto usdc , frais 1 % ) :

# Acquérir la nationalité cambodgienne : voies légales, coûts et pièges à éviter

La nationalité cambodgienne **peut** être acquise par un étranger, mais **pas “achetée”** au sens d’une transaction commerciale directe. Il existe des **voies légales d’investissement** et de **naturalisation**, encadrées par la **loi sur la nationalité de 1996** et ses décrets d’application[1][2][3]. Ces procédures sont **discrétionnaires** (le gouvernement peut refuser sans motif) et soumises à des conditions strictes[1][2].

***

## 1. La citoyenneté par investissement (Citizenship by Investment – CBI)

Le Cambodge dispose d’un **programme officiel de citoyenneté par investissement**, créé par la loi de 1996 et régulièrement mis à jour. Il existe **deux options principales**[4][5][6] :

### Option 1 : Donation au budget national
- **Montant** : **245 000 USD** (donation non remboursable)[4][6].
- **Délais** : 3 à 6 mois[4].
- **Avantages** : Pas de résidence requise, pas de test de langue, pas d’obligation de séjour[4].

### Option 2 : Investissement dans un projet approuvé
- **Montant** : **305 000 USD** minimum dans un projet validé par le Conseil de développement du Cambodge (CDC)[5][6].
- **Délais** : Similaire (3–6 mois)[4].
- **Conditions** : Le projet doit être approuvé par le gouvernement, et l’investissement doit être maintenu pendant une période définie[4][6].

### Frais additionnels obligatoires
Les montants ci‑dessus ne couvrent pas les **frais gouvernementaux obligatoires**, qui s’élèvent à environ **85 000 USD** supplémentaires, répartis en[6] :
- 5 000 USD de dépôt initial,
- 25 000 USD avant soumission,
- 40 000 USD après approbation,
- 15 000 USD pour la délivrance du passeport.

**Total réel** : entre **330 000 USD** (donation) et **390 000 USD** (investissement projet)[6].

### Qui peut postuler ?
- Tout étranger de nationalité reconnue par le Cambodge,
- Conjoint et enfants de moins de 18 ans inclus[4],
- Aucune condition de résidence, de langue ou d’âge supplémentaire[4].

**Processus** : consultation, préparation des documents, transfert des fonds via une institution financière agréée au Cambodge, soumission au ministère de l’Intérieur, due diligence, délivrance d’un décret royal signé par le Roi, puis obtention du passeport et de la carte d’identité nationale[4].

***

## 2. La naturalisation classique (sans investissement massif)

Pour ceux qui ne veulent pas ou ne peuvent pas investir 250 000 USD+, il existe la **naturalisation ordinaire**, beaucoup plus longue et exigeante.

### Conditions principales (Article 8 de la loi sur la nationalité)[1][2][3] :
1. **Résidence légale continue** :
- **7 ans** avec carte de résidence pour un étranger né à l’étranger,
- **3 ans** pour un étranger **né au Cambodge**[1][2][3].

2. **Bon comportement** : certificat du chef de commune (khum/sangkat) attestant de bonne moralité[1][2].

3. **Casier judiciaire vierge** : extrait de casier judiciaire du pays de résidence[1][2].

4. **Maîtrise du khmer** : parler, écrire et connaître l’histoire du Cambodge[1][2][3].

5. **Santé et capacité** : être sain d’esprit et en bonne santé[2].

6. **Résidence au moment de la demande**[2].

### Naturalisation accélérée pour investisseurs (Article 10)
Un étranger ayant obtenu une **lettre d’autorisation d’investissement** des autorités compétentes et ayant réalisé l’investissement peut postuler **sans attendre 7 ans**, mais doit quand même remplir les autres conditions (langue, moralité, etc.)[1][3].

### Naturalisation par “mérite exceptionnel” (Article 13)
Un étranger ayant rendu des **services exceptionnels** au Cambodge peut postuler, même sans remplir toutes les conditions de résidence[1][3].

### Point crucial : la naturalisation est une “faveur”, pas un droit
La loi est claire : **“La naturalisation n’est pas un droit de l’applicant, mais seulement une faveur du Royaume du Cambodge. Dans tous les cas, une telle application peut être rejetée par un pouvoir discrétionnaire.”**[1][2]. Autrement dit, même si tu remplis toutes les conditions, le gouvernement peut refuser sans explication.

***

## 3. Les programmes de résidence (Golden Visa) comme tremplin

Depuis 2022, le Cambodge propose le programme **“Cambodia My 2nd Home” (CM2H)**, une **Golden Visa** de 10 ans renouvelable, qui peut mener à la citoyenneté après 5 ans[7][8][9].

### Conditions du CM2H[7][8] :
- **Investissement minimum** : **100 000 USD** dans un projet immobilier approuvé par le ministère de l’Intérieur (contre 245 000 USD pour la CBI directe).
- Être citoyen d’un pays reconnu, majeur (18+), sans casier judiciaire au Cambodge[7].

### Avantages[7][8] :
- Visa de 10 ans, entrées/sorties illimitées,
- Accès à l’assurance médicale locale,
- Permis de conduire cambodgien,
- Accès VIP aux aéroports,
- **Éligibilité à la citoyenneté après 5 ans de résidence**[7][8].

### Différence clé avec la CBI directe
Le CM2H est un **programme de résidence**, pas de citoyenneté immédiate. Il faut **vivre 5 ans** au Cambodge avant de pouvoir postuler à la naturalisation (contre 3–6 mois pour la CBI directe)[7][8].

***

## 4. Les pièges et sanctions à éviter

### Faux documents ou usurpation
La loi prévoit des **sanctions pénales très lourdes** pour toute personne qui détient ou utilise une carte d’identité ou un passeport cambodgiens sans y avoir droit[10][2][11][3] :
- **Emprisonnement de 5 à 10 ans**[10][2][3].

### “Achat” illicite de nationalité
Il existe un marché noir de documents et de fausses naturalisations. Les autorités cambodgiennes ont renforcé les contrôles, et **toute naturalisation obtenue par fraude peut être annulée**[12].

### Transparence et corruption
Des enquêtes ont révélé que des proches du pouvoir avaient obtenu des nationalités étrangères (exemple chypriote) via des programmes d’investissement, ce qui a conduit à des durcissements légaux[13]. Le Cambodge a ainsi interdit au Premier ministre et aux présidents des institutions d’avoir une double nationalité[13].

***

## 5. Conclusion pratique

**Peut-on “acheter” la nationalité cambodgienne ?**
Non, au sens strict. Mais on peut **l’obtenir légalement** via :

- **Un investissement massif** (245 000–390 000 USD) pour une citoyenneté en 3–6 mois,
- **Une résidence de 5 ans** via le CM2H (100 000 USD) puis naturalisation,
- **Une résidence de 7 ans** sans investissement spécifique, mais avec maîtrise du khmer et conditions strictes.

**Recommandation** :
- Si tu veux uniquement **résider et acheter une maison**, le **CM2H** (100 000 USD) est plus accessible que la CBI directe, et te donne un statut légal sur 10 ans.
- Si tu veux **vraiment la citoyenneté** pour des raisons patrimoniales, familiales ou de mobilité, la **CBI directe** est la seule voie rapide, mais au prix d’un investissement lourd (330 000+ USD).
- **Évite absolument** les offres de “nationalité rapide” en dessous de ces montants : ce sont des fraudes, punissables par 5 à 10 ans de prison.

Pour ton projet d’achat immobilier, la **nationalité n’est pas indispensable** : un **bail long terme** ou un **trust enregistré** peuvent suffire, à moindre coût et sans les contraintes de la citoyenneté.

Citations :
[1] [PDF] Law on Nationality https://www.justice.gov/file/292691/dl?inline=
[2] Law on Nationality https://www.refworld.org/[...]n/natlegbod/1996/en/13911
[3] The Khmer version is the official version of this document. https://cdc.gov.kh/wp-con[...]/LAW-96-Nationality-E.pdf
[4] Cambodia Citizenship by Investment https://www.belalgarve.co[...]itizenship-by-investment/
[5] Cambodia Citizenship by Investment program explained https://globalresidencein[...]a-citizenship-investment/
[6] Cambodia Citizenship by Real Estate Investment 2025 - CitizenX https://citizenx.com/insi[...]y-real-estate-investment/
[7] Cambodia Golden Visa - CM2H My Second Home https://bestcitizens.com/[...]visa-cm2h-my-second-home/
[8] Cambodia Golden Visa, the Complete Guide - Home Invest Cambodia https://homeinvestcambodi[...]-visa-the-complete-guide/
[9] Cambodia My 2nd Home... https://nomadcapitalist.c[...]and-golden-visa-programs/
[10] the royal code we នស/រកម/0618/008 - SM Global http://www.smacct.com/ima[...]PDFs/kr/file_pdf_kr96.pdf
[11] Microsoft Word - LAW-Nationality _1996__Eng https://ngocedaw.org/wp-c[...]ationality__1996__Eng.pdf
[12] Cambodia: Revised Law Endangers Citizenship https://www.hrw.org/news/[...]law-endangers-citizenship
[13] Cambodian nationality law - Wikipediaen.wikipedia.org › wiki › Cambodian_nationality_law https://en.wikipedia.org/[...]Cambodian_nationality_law
[14] Cambodia https://iamhere.bakermcke[...]zie.com/en/pages/cambodia
[15] How To Obtain Cambodian Citizenship https://b2b-cambodia.com/[...]in-cambodian-citizenship/

Je te dis tu peux l’avoir cette nationalité mais faudra soit payé ou soit te marier avec une femme khmer de confiance. . Au pire tu achetes appartement 100 % à toi et tu les loues Airbnb.... et tu attends 5 à 10 ans que le Cambodge se développe ( pétrole et gaz pas encore extrait )... Boum tu revends ton ou tes apparts 5 à 10 fois plus cher.... Et en plus dans ce genre de pays , le truc le plus facile à louer ce sont les appartements ( pour touristes , retraités etc....)... les villas ou maisons , plus dur à louer ... Ta pas besoin de la nationalité Khmer pour investir la bas . Et ouvrir une entreprise avec 500 dollars c'est possible le la bas ... mate la vidéo juste avant post , un mec français avec sa femme et ses gosses ont démarrer boucherie cochon avec 500 dollars ... C'est pas en France ou autre pays , t'arriveras à faire ça.... Crois moi....

Je vais partir sur l'appart.

En espérant ne pas trop me faire arnaquer... Surtout par l'agence.