[ tourisme ] Pourquoi vs allez pas au Cambodge au lieu d’aller aux puts a Pattaya ?

:Salame_dent:

Chong les khmers rouges nous font peur

J'aime bien le Cambodge, faudrait que j'y retourne un jour.

Y'a un aéroport neuve les kheys . Direct dans la ville des temples d’angkor.



La nuit ça bouge centre ville la bas :



Pas la.mer , mais cascade d’eau , montagne, barbec etc.. comme Mowgli le livre de la jungle :

les femmes sont comment ?

J'aimerai bien y aller pour des vacances ça a l'air sympa

Si tu y vas . Tu vas avoir un coup de cœur et investir appartement . Le Cambodge paraît change chaque année.

Non, je ne connais pas assez le pays pour investir sereinement, surtout que dans les souvenirs que j'ai de là bas c'est très corrompu et ça vole les propriétés

Ça a beaucoup changé.
L’immobilier va exploser.

C'est pas la question que ça explose ou pas. Si ça explose mais que tu fais voler la propriété ça sert a rien.

non un étranger peut posséder en Hard title 100 % a lui. Une propriété ( appartement ) au Cambdoge. Comme en Thaïlande. Seulement villa ou terrains , interdit sauf si tu es cambodgien. Et le risque est faible , que le gouvernement rase un immeuble remplis d'étranger déjà propriétaire et déjà construit par homme d’affaire chinois ou autre milliardaire... Ça m’étonnerait... les vols de terres ( expropriation). Ça ok , le gouvernement dégage des cambodgiens qui squattent des terrains par la force pour construire je sais pas route ou immeuble ou autre truc... mais un condominium dans un grand building, ça m'étonnerai qu’il rase le building pour faire autre truc... Le risque est faible
... Demande à Chatgpt. Tu verras.

Je m'en branle de chat gpt, j'ai habité là bas et je connais plus d'un khmer qui a été dans des embrouilles de terrain, hard title ou pas.

Mate ce reportage . Tu comprendras qui sont les investisseurs, qui sont les expropriés etc... et tu sauras dans quoi investir pour pas se faire avoir .

Terrain ou villa non acheté à un okgna ( homme d’affaire) = risque d’exproprié par le gouvernement. Si celui ci a besoin de ton terrain pour faire route ou aéroport ou autre . Finito.

Celui qui est malin achete un appartement dans un grand building . La c'est du sûr. Pas d’expropriation possible.

Je te parle pas d'expropriation mais bien de vol de terrain, notamment en faisant jouer d'anciens titres et héritages pour attaquer la légalité de la vente.
Comme je te le dis le Cambodge c'est très corrompu et comme c'est aussi un bordel administratif en graissant les bonnes pates c'est facile, à la fin c'est celui qui a le meilleur réseau qui gagne et je te parles de khmer là, pour un farang laisse tomber.

Oui niveau terrain ou maison... faut avoir le bras long. Moi ça va mon terrain près de la mer plage de rêve 30 m sur 40 m... je l’ai acheté à lui , ce milliardaire et bras droit de Hunsen.. Expropriation ça m’étonnerai. Je croise les doigts . Il vendait de nombreux lots de terres aux khmers al’époque ( environ 20 ans avant ) . On est des centaines de khmers étrangers ( France, Canada, usa. Etc...) a acheté ses lots. Les terrains sont barricades et protéger par Mong Rethy. Aucun squateur paysan possible....

mais si t'achète villa ou appartement a un grand promoteur immobilier " okgna " etc... la ça m'étonnerai que tu te fais expropriation... le titre " okgna " ( homme d’affaire) est donné seulement à quelques personnes par Hunsen. La tu limites tes chances de te faire avoir. C'est pour ca que les condos m'intéresse au Cambodge. Plus facile a louer sur airbnb , pas de loyer ou squateur possible ( gardien , surveillance etc...impossible cambriolage etc..) et surtour airbnb est legal au Cambodge, contrairement a la Thaïlande. + Le risque qu’ils détruisent un building remplie de milliers de propriétaire dedans étrangers est faible . Sinon c'est la mauvaise pub pour ́le gouvernement. Au Cambodge il faut savoir quoi acheter et où etc... Sinon tu es cuit.

Il pue la défaite ce pays

Ça a toujours été un peuple de dominés. Aujourd'hui c'est par les chinois.

Et il y a quelques mois la Thaïlande tiré trois coups de feu et les khmers se sont couchés ahi

Elles ont des casquettes Mario et elles ramassent des poireaux

Un jour, j'irai voir les temples d'Angkor en Thaïlande

Ça cesg faux. On a détruits 2 f16 thaïlandais avec missiles anti avion discount chinois . On est plus malin que ces ladyboys. On préfère investir missiles anti avion chinois ou russe à 20k que d'acheter un raffale avion de merde à 100 millions d'euros. On l’à très bien vu en Ukraine , la guerre à changé. Ce sont le nombre de soldats deter + drone + missiles anti avions qui comptes et surtout les munitions ( obus etc...) ..

Tiens les 2 f16 thailandais detruits par les khmers pauvres . Aucun média occidentaux en parle car sinon plein de vente d’avions contrat en faillite :