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Ok mais pk vous êtes toujours pas millionnaires alors
:selection_naturelle:
Même sans être millionaire faire un *10 c’était impossible dans les 3 dernières années sur toutes les classes d’actifs donc c’est déjà cool
:dujardin_:
il y a un an
Même sans être millionaire faire un *10 c’était impossible dans les 3 dernières années sur toutes les classes d’actifs donc c’est déjà cool
:dujardin_:
Mais tu cash out quand pour en profiter?
:selection_naturelle:
Rejoignez le #feet-club
il y a un an
Mais tu cash out quand pour en profiter?
:selection_naturelle:
Je veux pas en profiter, je veux réinvestir
:OSS_blue:


Et la je veux vendre ou au moins repasser en stable

Faut vraiment que je me trouve un invest immo cool hors france
:2loin_noel4:
il y a un an
Belgrade aussi faut regarder sérieusement, les prix sont bas et le jour où ça rentre dans l’Europe ça va monter violent
:Phoque:
il y a un an
Exemple d’appartement qu’on pourrait acheter dans l’hypercentre de Belgrade qui se prêterait bien à la location courte durée pour un prix raisonnable
:dujardin_:


www.properstar.fr https://www.properstar.fr/annonce/108534477

Mp si ça intéresse des clef avec un peu de ronds de côté et un taff
il y a un an
Et concretely t'en a fait quoi
concretely j'investi sur le btc depuis le covid et je suis à +280% sur les plus anciens trade
Le Phoenix renait toujours de son 410 ! https://image.noelshack.com[...]5/1520552892-yugi-410.png
il y a un an
concretely j'investi sur le btc depuis le covid et je suis à +280% sur les plus anciens trade
Ok jean trader mais tout ça c'est que du blabla je veux voir la villa et la Ferrari moi
:jesus_perplexe:
Rejoignez le #feet-club
il y a un an
Ok mais pk vous êtes toujours pas millionnaires alors
:selection_naturelle:
Parce qu'on ne devient pas millionnaire si facilement

Ton QI ?
:Hautain:
il y a un an
Pour louer
:dujardin_:


On apporte chacun 20k et on emprunte pour acheter sur Budapest par exemple
:selection_naturelle:


Sachant que je peux monter un dossier là-bas
Et tu comptes rapporter combien avec ça ?
il y a un an
Et tu comptes rapporter combien avec ça ?
7% minimum sinon ça vaut pas le coup
:dujardin_:


Largement possible avec la location courte durée

Mais je veux pas uniquement de la renta immédiate

Pays homogène racialement, en Europe pour la gestion et avec des perspectives d’évolution

Pologne, Hongrie, Serbie sont de bons candidats

Particulièrement Belgrade avec la plus grosse marge de progression
:dujardin_:
il y a un an
Si tu es sérieux je peux te montrer des preuves très concrètes avec bilans de mes sociétés, preuve des fonds que je détiens et j’ai de l’expérience là-dedans
:pote_de_ADlaurent:


Faudrait pouvoir mettre mini 20k pour un projet
:Jesusrav:
Ben j'ai 20k de coté pour, après on se connais pas donc bon, faut déjà monter une relation de confiance, et pourquoi tu voudrais t'associer avec un random du fofo plutot que des gens que tu connais
il y a un an
B0rdel
B0rdel
1 an
Ben j'ai 20k de coté pour, après on se connais pas donc bon, faut déjà monter une relation de confiance, et pourquoi tu voudrais t'associer avec un random du fofo plutot que des gens que tu connais
Clairement
:pote_de_ADlaurent:


Et j'ai des potes qui ont des ronds mais beaucoup veulent faire des chose qu'en France, ont une vision caricaturale des pays de l'Est, ou ont une aversion pour l'investissement et les prêts, ils veulent acheter une résidence principale et ca s'arrête la
:selection_naturelle:


L'idéal serait même de se mettre à 4/5, si on arrive avec 100k et des profils pas degueulasse, obtenir le prêt devient très simple et on peut multiplier les opérations et se monter une petite foncière
:pote_de_ADlaurent:


L'idée c'est de faire du cashflow et d'acheter chaque année le tout en mettant le moins d'apport possible
:Jesusrav:
il y a un an
Clairement
:pote_de_ADlaurent:


Et j'ai des potes qui ont des ronds mais beaucoup veulent faire des chose qu'en France, ont une vision caricaturale des pays de l'Est, ou ont une aversion pour l'investissement et les prêts, ils veulent acheter une résidence principale et ca s'arrête la
:selection_naturelle:


L'idéal serait même de se mettre à 4/5, si on arrive avec 100k et des profils pas degueulasse, obtenir le prêt devient très simple et on peut multiplier les opérations et se monter une petite foncière
:pote_de_ADlaurent:


L'idée c'est de faire du cashflow et d'acheter chaque année le tout en mettant le moins d'apport possible
:Jesusrav:
Après je te cache pas que actuellement vu que je suis freelance les banques vont me dire bonjour au revoir ahient. Ton projet est possible et ca permettrais de faire ressortir du positif parmis le tas d'étron qu'il y a sur les forums, mais ca va prendre du temps. Déjà faut se rencontrer, puis faut aller sur place ensemble, on va pas investir a l'aveuglette ahient. Mais tu peux me MP et on verra bien si ca mène a qqch
il y a un an
B0rdel
B0rdel
1 an
Après je te cache pas que actuellement vu que je suis freelance les banques vont me dire bonjour au revoir ahient. Ton projet est possible et ca permettrais de faire ressortir du positif parmis le tas d'étron qu'il y a sur les forums, mais ca va prendre du temps. Déjà faut se rencontrer, puis faut aller sur place ensemble, on va pas investir a l'aveuglette ahient. Mais tu peux me MP et on verra bien si ca mène a qqch
Ça dépend, si t’as 2 bilans ça peut se négocier
:dujardin_:


Je te mp demain clef

Il s’agit pas de le faire à l’aveuglette, c’est un projet si il se concrétise prendra quelques mois
il y a un an
Ça dépend, si t’as 2 bilans ça peut se négocier
:dujardin_:


Je te mp demain clef

Il s’agit pas de le faire à l’aveuglette, c’est un projet si il se concrétise prendra quelques mois
Pas très sérieux tout çà, j'attends toujours ton MP ahi
il y a un an