En effet, meme déboucher des chiottes c'est mieux rémunéré que ta location, en plus de necessiter moin de travail personnel, avec 40k tu monte une entreprise avec 4-5 gars (sans credit) qui ta rapportent 500k-1M de brut annuel pendant que tu te cantonne a 12-30k, mdr t'es vraiment un raté
Putain mais quel bouffon
De plus, tu n'a rien expliquer a personne, ni sur ta démarche (prospecting, reseau, modele d'imposition, localisation, etc..), le peu que tu a fais c'est de te vanter de tes merdes a peine rentable en faisant croire que c'etait une bonne option de t'endetter pour ne gagner que 1000 balle par mois AYAAAAAA (alors que c'est ce que fais un entrepreneur individuel chaque jour qui démarre avec rien)
Putain mais quel bouffon
De plus, tu n'a rien expliquer a personne, ni sur ta démarche (prospecting, reseau, modele d'imposition, localisation, etc..), le peu que tu a fais c'est de te vanter de tes merdes a peine rentable en faisant croire que c'etait une bonne option de t'endetter pour ne gagner que 1000 balle par mois AYAAAAAA (alors que c'est ce que fais un entrepreneur individuel chaque jour qui démarre avec rien)
Moins de boulot personnel
J’ai une société avec 3 salariés l’abrutis et c’est beaucoup plus de boulot
Comparer un investissement immobilier à une société commerciale faut vraiment être un debile mental
En plus t’es un low QI qui débouche les chiottes, continue à gérer tes roumains et circule
J’ai une société avec 3 salariés l’abrutis et c’est beaucoup plus de boulot
Comparer un investissement immobilier à une société commerciale faut vraiment être un debile mental
En plus t’es un low QI qui débouche les chiottes, continue à gérer tes roumains et circule
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Je vais pas non plus passer des heures à répondre à des conneries de low QI
Je ne suis pas endetté personnellement
Bien pris en sas, la banque prend une garantie hypothécaire sur le bien, en cas de problème elle récupère le bien tout simplement
Une fois que j’ai récupéré mon apport le risque est donc de 0 sur le reste de mon patrimoine
Pour le reste si tu me dis que le mieux c’est d’acheter cash et de l’autre qu’il y a un risque d’effondrement, je ne peux rien pour toi mon pauvre, tu ne comprends simplement rien à la base de l’investissement immo sur du locatif
Achète des actifs cash si tu veux
Je ne suis pas endetté personnellement
Bien pris en sas, la banque prend une garantie hypothécaire sur le bien, en cas de problème elle récupère le bien tout simplement
Une fois que j’ai récupéré mon apport le risque est donc de 0 sur le reste de mon patrimoine
Pour le reste si tu me dis que le mieux c’est d’acheter cash et de l’autre qu’il y a un risque d’effondrement, je ne peux rien pour toi mon pauvre, tu ne comprends simplement rien à la base de l’investissement immo sur du locatif
Achète des actifs cash si tu veux
waw mr a compris qu'il pouvais se déclarer en faillite
c'est grâce a une chié de gens comme vous que les prix des locaux augmentent, augmentent tellement que les gens aussi se déclarent en faillite, ce qui conduis la France en faillite
m'enfin c'est pas la peine de débattre ta pas de risques vu que ta surement fait venir de l'argent d'une autre société qui t'appartiens.
ou tu rembourses une autres société ex a ton nom...
c'est grâce a une chié de gens comme vous que les prix des locaux augmentent, augmentent tellement que les gens aussi se déclarent en faillite, ce qui conduis la France en faillite
m'enfin c'est pas la peine de débattre ta pas de risques vu que ta surement fait venir de l'argent d'une autre société qui t'appartiens.
ou tu rembourses une autres société ex a ton nom...
Pour aménager un restaurant de cette surface c’est minimum 100k
Franchement je m’en branle
Je gère des locaux avec des grosses enseignes et quand on locataire est défaillant comme ça arrive régulièrement sur les concepts qui sont bâckes par des gros investisseurs, on en a rien à foutre car on reprend un locataire avec un pas de porte derrière
La c’est différent car c’est pas un emplacement numéro 1 mais c’est vraiment adapté pour la restauration donc ce qu’il faut regarder c’est la qualité de l’aménagement + les protections que tu prends
Les locataires intéressés sont des types qui exploitent déjà des restos + je demande une caution perso en personne physique
Une fois que les travaux sont faits même si ça plante, je vais pas trembler
Franchement je m’en branle
Je gère des locaux avec des grosses enseignes et quand on locataire est défaillant comme ça arrive régulièrement sur les concepts qui sont bâckes par des gros investisseurs, on en a rien à foutre car on reprend un locataire avec un pas de porte derrière
La c’est différent car c’est pas un emplacement numéro 1 mais c’est vraiment adapté pour la restauration donc ce qu’il faut regarder c’est la qualité de l’aménagement + les protections que tu prends
Les locataires intéressés sont des types qui exploitent déjà des restos + je demande une caution perso en personne physique
Une fois que les travaux sont faits même si ça plante, je vais pas trembler
waw mr a compris qu'il pouvais se déclarer en faillite
c'est grâce a une chié de gens comme vous que les prix des locaux augmentent, augmentent tellement que les gens aussi se déclarent en faillite, ce qui conduis la France en faillite
m'enfin c'est pas la peine de débattre ta pas de risques vu que ta surement fait venir de l'argent d'une autre société qui t'appartiens.
ou tu rembourses une autres société ex a ton nom...
c'est grâce a une chié de gens comme vous que les prix des locaux augmentent, augmentent tellement que les gens aussi se déclarent en faillite, ce qui conduis la France en faillite
m'enfin c'est pas la peine de débattre ta pas de risques vu que ta surement fait venir de l'argent d'une autre société qui t'appartiens.
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Lis mes autres topics sur l’immobilier
Je ne suis pas né il y a une semaine et j’ai commencé il y a longtemps
Mon 1er local commercial c’était en 2012 et aujourd’hui avec la progression des prix de l’immobilier et l’augmentation des loyers, ça m’a mis extrêmement bien
J’ai plusieurs sociétés à mon compte en dehors de la france et un portefeuille diversifié
Et oui je sais gngngn méchant capitaliste mais je vous baise tous, j’ai bossé comme un chien pendant des années et fait les bons moves
Je ne suis pas né il y a une semaine et j’ai commencé il y a longtemps
Mon 1er local commercial c’était en 2012 et aujourd’hui avec la progression des prix de l’immobilier et l’augmentation des loyers, ça m’a mis extrêmement bien
J’ai plusieurs sociétés à mon compte en dehors de la france et un portefeuille diversifié
Et oui je sais gngngn méchant capitaliste mais je vous baise tous, j’ai bossé comme un chien pendant des années et fait les bons moves
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Je ne suis pas né il y a une semaine et j’ai commencé il y a longtemps
Mon 1er local commercial c’était en 2012 et aujourd’hui avec la progression des prix de l’immobilier et l’augmentation des loyers, ça m’a mis extrêmement bien
J’ai plusieurs sociétés à mon compte en dehors de la france et un portefeuille diversifié
Et oui je sais gngngn méchant capitaliste mais je vous baise tous, j’ai bossé comme un chien pendant des années et fait les bons moves
Je ne suis pas né il y a une semaine et j’ai commencé il y a longtemps
Mon 1er local commercial c’était en 2012 et aujourd’hui avec la progression des prix de l’immobilier et l’augmentation des loyers, ça m’a mis extrêmement bien
J’ai plusieurs sociétés à mon compte en dehors de la france et un portefeuille diversifié
Et oui je sais gngngn méchant capitaliste mais je vous baise tous, j’ai bossé comme un chien pendant des années et fait les bons moves
Total de dettes en rembourser aux banques ?
Moins de boulot personnel
J’ai une société avec 3 salariés l’abrutis et c’est beaucoup plus de boulot
Comparer un investissement immobilier à une société commerciale faut vraiment être un debile mental
En plus t’es un low QI qui débouche les chiottes, continue à gérer tes roumains et circule
J’ai une société avec 3 salariés l’abrutis et c’est beaucoup plus de boulot
Comparer un investissement immobilier à une société commerciale faut vraiment être un debile mental
En plus t’es un low QI qui débouche les chiottes, continue à gérer tes roumains et circule
Bordel mais qu'est ce que tu branle pour que ca te prenne du temps ?
En plus d'etre un investisseur comique, tu es un patron demeuré, t'es tellement pauvre (en meme temps tu n'a que 3 gars..) que tu n'a pas de quoi te payer un manager
J'ai une entreprise qui me rapporte en une semaine ce que tu fais annuellement baisse d'un ton le clochard retourne louer tes caves a 500e pendant que d'autres construisent des gares pour 400k
En plus d'etre un investisseur comique, tu es un patron demeuré, t'es tellement pauvre (en meme temps tu n'a que 3 gars..) que tu n'a pas de quoi te payer un manager
J'ai une entreprise qui me rapporte en une semaine ce que tu fais annuellement baisse d'un ton le clochard retourne louer tes caves a 500e pendant que d'autres construisent des gares pour 400k
Oui tout à fait
Mais il s’y retrouve également et ce genre de types n’ont généralement pas le temps de faire de l’investissement immo ou pas l’envie/ les connaissances
Ils sont locataire, font financer un resto et sortent de la rentabilité
Les travaux ils font financer ça sur 7 ans et si tout toutne bien au bout de quelques années ils peuvent revendre le fonds de commerce avec le ÇA du resto a quelqu’un qui ne souhaite pas monter le fond de a à z
Mais il s’y retrouve également et ce genre de types n’ont généralement pas le temps de faire de l’investissement immo ou pas l’envie/ les connaissances
Ils sont locataire, font financer un resto et sortent de la rentabilité
Les travaux ils font financer ça sur 7 ans et si tout toutne bien au bout de quelques années ils peuvent revendre le fonds de commerce avec le ÇA du resto a quelqu’un qui ne souhaite pas monter le fond de a à z
tu te rends compte que ton local ne te rapportera que dans 21 ans de l'argent ?
en général on a des crises systémique tout les 8 ans la depuis 2008 on a pas eu de crises et on a un sacré bordel dans le monde ce qui conduiras obligatoirement a une crises, même si tout ce passe en paix tu devras maintenir cette rentabilité
celui qui a fait une affaire dans l'histoire c'est le mec qui ta vendu son local pour 300k
en général on a des crises systémique tout les 8 ans la depuis 2008 on a pas eu de crises et on a un sacré bordel dans le monde ce qui conduiras obligatoirement a une crises, même si tout ce passe en paix tu devras maintenir cette rentabilité
celui qui a fait une affaire dans l'histoire c'est le mec qui ta vendu son local pour 300k
Sponsorisé
Connectez-vous pour masquer les pubsBordel mais qu'est ce que tu branle pour que ca te prenne du temps ?
En plus d'etre un investisseur comique, tu es un patron demeuré, t'es tellement pauvre (en meme temps tu n'a que 3 gars..) que tu n'a pas de quoi te payer un manager
J'ai une entreprise qui me rapporte en une semaine ce que tu fais annuellement baisse d'un ton le clochard retourne louer tes caves a 500e pendant que d'autres construisent des gares pour 400k
En plus d'etre un investisseur comique, tu es un patron demeuré, t'es tellement pauvre (en meme temps tu n'a que 3 gars..) que tu n'a pas de quoi te payer un manager
J'ai une entreprise qui me rapporte en une semaine ce que tu fais annuellement baisse d'un ton le clochard retourne louer tes caves a 500e pendant que d'autres construisent des gares pour 400k
Qu’est ce qu’il me raconte le déboucheur de chiottes ?
Je suis gestionnaire d’un family office en Suisse, tu ne sais strictement rien de ce qu’on fait ni combien ça peut rapporter
Je suis gestionnaire d’un family office en Suisse, tu ne sais strictement rien de ce qu’on fait ni combien ça peut rapporter
tu te rends compte que ton local ne te rapportera que dans 21 ans de l'argent ?
en général on a des crises systémique tout les 8 ans la depuis 2008 on a pas eu de crises et on a un sacré bordel dans le monde ce qui conduiras obligatoirement a une crises, même si tout ce passe en paix tu devras maintenir cette rentabilité
celui qui a fait une affaire dans l'histoire c'est le mec qui ta vendu son local pour 300k
en général on a des crises systémique tout les 8 ans la depuis 2008 on a pas eu de crises et on a un sacré bordel dans le monde ce qui conduiras obligatoirement a une crises, même si tout ce passe en paix tu devras maintenir cette rentabilité
celui qui a fait une affaire dans l'histoire c'est le mec qui ta vendu son local pour 300k
Qu’est ce qu’il me raconte le déboucheur de chiottes ?
Je suis gestionnaire d’un family office en Suisse, tu ne sais strictement rien de ce qu’on fait ni combien ça peut rapporter
Je suis gestionnaire d’un family office en Suisse, tu ne sais strictement rien de ce qu’on fait ni combien ça peut rapporter
Rien rien, tu vas aller loin avec tes investissement catastrophiquement peu rentable
Dis moi tout mais rappelle toi que le moindre appel a projet un peu serieux engage 200x ton CA
Dis moi tout mais rappelle toi que le moindre appel a projet un peu serieux engage 200x ton CA
J’ai commencé en 2012 mon pauvre
À chaque investissement il y a toujours des gens pour t’expliquer que ça ne doit pas être fait ect
Ce qui est certain c’est que c’est beaucoup plus simple de traverser les crises avec un patrimoine diversité qu’en étant salarié
Au premier pépin t’es terminé
À chaque investissement il y a toujours des gens pour t’expliquer que ça ne doit pas être fait ect
Ce qui est certain c’est que c’est beaucoup plus simple de traverser les crises avec un patrimoine diversité qu’en étant salarié
Au premier pépin t’es terminé
Rien rien, tu vas aller loin avec tes investissement catastrophiquement peu rentable
Dis moi tout mais rappelle toi que le moindre appel a projet un peu serieux engage 200x ton CA
Dis moi tout mais rappelle toi que le moindre appel a projet un peu serieux engage 200x ton CA
Donne la rentabilité de l’investissement qu’on rigole sur cette opération
Tu ne sais même pas compter le déboucheur de chiotte
Tu ne sais même pas compter le déboucheur de chiotte
>Impossible de devoir riche sans les banques ou il te faudrait plusieurs vies
Ah ouai... le niveau
On les repere au km les zoomer transfuge de classe immomaxxing
Ah ouai... le niveau
On les repere au km les zoomer transfuge de classe immomaxxing
parce qu'être endetter c'est être riche
30 ans j'ai 2 appartement et de l'argent a la banque, j'ai travailler jamais fait un crédit et j'en ferrais jamais
si je voudrais je pourrais me prendre un autre appartement mais, inutile j'aime mieux garder cet argent la pour etre pénard j'ai pas besoin d'être millionnaire pas besoin de rouler en SUV ou en porche, m'enfin si des gens veulent etre 'riche' tant mieux
mais narguer les autres alors qu'on est a 2 doigt de monter un dossier de sur endettement a cause d'une faillite
30 ans j'ai 2 appartement et de l'argent a la banque, j'ai travailler jamais fait un crédit et j'en ferrais jamais
si je voudrais je pourrais me prendre un autre appartement mais, inutile j'aime mieux garder cet argent la pour etre pénard j'ai pas besoin d'être millionnaire pas besoin de rouler en SUV ou en porche, m'enfin si des gens veulent etre 'riche' tant mieux
mais narguer les autres alors qu'on est a 2 doigt de monter un dossier de sur endettement a cause d'une faillite
