Voila j'ai 300k sur mon compte

Si je les avais par contre j'investirais dans un laser game sale de fête dans mon patelin

C’est chouette, c’est suffisant pour vivre plutôt confortablement, en plus la pierre ne cesse de prendre de la valeur donc t’es bien


Après ça depend ou t’es évidement mais globalement c’est benef.

Juste avant un achat immo, héritage ou t'as sérieusement oublié de placer

Avec 350k tu peux envisager de plus bosser comme moi en vivant uniquement des intérêts

Saint-Denis

Mais c'est le nouveau quartier avec une antenne du Ministère de l'Intérieur dans la rue donc je pense que ça sera surement le coin le plus safe de la ville.

Gestion locative. Depuis un an pas de problème.

Par contre, vu les taux d'intérêts (j'avais eu du 4%) ce n'est pas rentable pour le moment (je dépense environ 200-300 chaque mois pour les charges + l'écart loyer-crédit)

Bah le copain de ma soeur a pareil, rien de choquant

Et t'as rien de mieux à faire avec que les mettre au crédit agricole ?

Tu genere combien d'interet en % net ?

Difficile de répondre car ça change sans arrêt. Entre 5.5 et 8 supernet en gros.

C'est beaucoup si régulier et pas trop risqué.

Tu investis dans quoi ?

Tu as un compte en banque avec 300k, moi je dois avoir 10 banques mais mon patrimoine dépasse pas les 5k

Ton patrimoine monterait plus vite si t'avais pas 10 banques avec des comptes quasi vides

En gros 1/3 dans l'économie réelle, 1/3 dans la bourse et 1/3 dans le patrimoine. Compliqué de détailler sans justifier exactement le pourquoi du comment et ce que c'est.

Je ne crois pas que ce soit "beaucoup" y'a des vieux etf qui peuvent fournir 4-6 sans trop de soucis
Le plus important c'est de bien réfléchir le montage pour ne pas trop se faire enculer par la fiscalité.

Et puis c'est la performance actuelle. Rien ne garanti que je puisse maintenir ça pendant des décennies.

Déjà je sais que je suis pas l'inflation. J'arrive a augmenter mes revenus mais pas assez pour suivre l'inflation. Alors qu'initialement j'avais prévu de réussir.

Je compte sur un petit héritage pour corriger. On verra.

Je suis pas parti dans l'optique de plus jamais bosser a la base. Si j'y arrive, tant mieux, mais si je dois taper doucement dans le capital et finir par le bosser un jour c'est OK.

Mouai, il monterait si j'avais un job surtout

Un ETF à 6%, tu retires 30% de flat tax t'es à 4% net.

Si t'as quelques bonnes pistes de renta hesites pas à partager.

Perso je suis dans l'optique de pouvoir me passer définitivement de travailler, mon plus gros soucis c'est générer de la rentabilité fiable.

Ceux qui remplissent leur livret A et le laisse dormir, vous vous faites juste bouffer votre pactole par l'inflation, mettez tout sur l'or si c'est pour le laisser dormir des années

Faux accepter que ce sera jamais fiable. Faut tabler sur une moyenne.

C'est pour ça que j'ai fait 3 piliers. Je vis bien avec les 3 mais je peux vivre avec 2 si l'un est en pls. Pour pas avoir à abîmer le capital.

Flat taxe = mauvais calcul. Les 17 et quelques de prélèvements sociaux tu vas avoir du mal a y échapper mais la partie sur le revenu tu peux réduire ou supprimer.
Pour la partie revenu financiers.

Et d'autres dispositions fiscales peuvent te permettre de supprimer tout ou partie de l'imposition sur le reste.

Je l’espère

Oui tu peux essayer d'optimiser une partie de la flat tax mais selon combien tu génères la différence sera pas forcément énorme.

Dans tout les cas je suis loin de tes niveaux de renta.

La différence c'est passer du SMIC a un peu plus de 2k net