On est clairement passé d'une société de production/croissance à une société de capital/consommation
Donc s'il y a bien une chose qui a encore de la valeur aujourd'hui c'est l'immobilier, surtout dans une ville très attractive comme Paris (touriste, travailleurs, étudiants)
Donc voici le plan simple :
De septembre à juin (9 mois)
➡️ Louer le studio à un étudiant en meublé.
Loyer estimé : 1 050 à 1 150 € / mois
Revenus sur 9 mois : 9 450 à 10 350 €
Juillet et août (+ quelques jours complémentaires)
➡️ Louer sur Airbnb pendant la période touristique.
Limite légale pour une résidence principale à Paris : 90 jours par an
Tarif moyen visé : 120 € / nuit
Revenu brut estimé : ≈ 8 100 €
Revenu après frais Airbnb et ménage : ≈ 6 500 à 7 200 €
Résultat annuel
Poste
Revenu estimé
Location étudiante (9 mois)
9 450 à 10 350 €
Airbnb (90 jours)
6 500 à 7 200 €
Total annuel
16 000 à 18 500 €
Ce message ne vise en aucun un certain onchois qui voudrait vendre à perte son bien immobilier
Donc s'il y a bien une chose qui a encore de la valeur aujourd'hui c'est l'immobilier, surtout dans une ville très attractive comme Paris (touriste, travailleurs, étudiants)
Donc voici le plan simple :
De septembre à juin (9 mois)
➡️ Louer le studio à un étudiant en meublé.
Loyer estimé : 1 050 à 1 150 € / mois
Revenus sur 9 mois : 9 450 à 10 350 €
Juillet et août (+ quelques jours complémentaires)
➡️ Louer sur Airbnb pendant la période touristique.
Limite légale pour une résidence principale à Paris : 90 jours par an
Tarif moyen visé : 120 € / nuit
Revenu brut estimé : ≈ 8 100 €
Revenu après frais Airbnb et ménage : ≈ 6 500 à 7 200 €
Résultat annuel
Poste
Revenu estimé
Location étudiante (9 mois)
9 450 à 10 350 €
Airbnb (90 jours)
6 500 à 7 200 €
Total annuel
16 000 à 18 500 €
Ce message ne vise en aucun un certain onchois qui voudrait vendre à perte son bien immobilier
@Seulet
Pour les locataires saisonnières mieux vaut passer par une agence que sur Airbnb en direct afin d’éviter des sagouins qui abimeraient le logement.
