A ce prix là c'est sur un terrain non-constructible (oui ça peut arriver même si il y a une maison dessus). Ca veut dire que c'est impossible de rénover la baraque, qui est très certainement une ruine en plus d'être une passoire énergétique
Dans le cas extrêmement peu probable où la maison serait construite sur un terrain non constructible (mais de manière légale à l'époque =droits acquis), la rénovation est quasiment toujours possible, surtout pour ce qui est des mises aux normes/isolation, etc...
[Femmes] Les plus belles femmes https://onche.org/topic/8[...]-beaux-vaginopodes-part-1
Mince j'ai lu trop vite
#FearTheNorth 
Putain je suis con
Je voulais dire portugaise
Je voulais dire portugaise
Je ne l'ai pas mais je peux l'avoir par droit du sang
Dans le cas extrêmement peu probable où la maison serait construite sur un terrain non constructible (mais de manière légale à l'époque =droits acquis), la rénovation est quasiment toujours possible, surtout pour ce qui est des mises aux normes/isolation, etc...
Le PLU et la loi sont ultra casse couilles dans ce cas particulier. Acheter une merde pareille est un enfer
Au pire il suffit de demander à l'urbanisme de la mairie avant de signer
[Femmes] Les plus belles femmes https://onche.org/topic/8[...]-beaux-vaginopodes-part-1
C'est 39 000 khey
Souverainiste et royaliste.
Franchement tu fais une SCI 50/50! avec un clé pas trop manche, 20k d'emprunt chaqu'un + coût potentielle des travaux, tu met en location ou tu vis en coloc avec le clé, tu revend tu fais une jolie plus value
Je ne l'ai pas mais je peux l'avoir par droit du sang
Et bas prend la et dis à tes parents d'investir là bas
0 frais de succession
0 frais de succession
Fournisseur officiel de concombres de Trapvador 
D'ailleurs j'avais appris un truc sympa. Resumax ne peut pas en profiter lui. Mais :
@margouler
@testicule_leger
Avez vous la nationalité française ?
@margouler
@testicule_leger
Avez vous la nationalité française ?
Oui
For those we cherich, we die in glory !
Je voulais dire la portugaise
Fournisseur officiel de concombres de Trapvador
Et la consommation électrique ?
Tu as le permis ? ( vu que tu as le badge 0 tout ) car sans le permis c’est pas un bon coup pour toi
BONJOUUUR LES PETITS LOULOUS ! Bienvenue dans Brennus Plazza épisode 5 !
Aujourd'hui, je vous ai dégoté une pépite de grande qualité aujourd'hui !
39000e ! (environ 70 RSA ou 37 AAH)
Un prix franchement modeste au vu du bijou
Prix au m² : 293 €/m²… oui tu as bien lu.
Cette belle fermette de 133 m² de 5 pièces et 3 chambres est clairement une affaire ultra-rare !
Terrain : 5 058 m² (plus de ½ hectare) potager, poules, petit élevage, pool house, abri voiture…Tout est possible.
Criminalité du coin : ★★★★★ (5/5) Coin ultra calme 0 basanés
Fibre : raccordement possible
TER le plus proche : à 7 Km
TGV le plus proche : Limoges ~30 min en voiture
Taxe foncière : ★★★★★ (5/5) très faible, environ 400e par an
DPE : F
Travaux estimés : ★★★★☆ (4/5)
Habitable en l'état et pas de gros travaux en vue
Note finale : ★★★★★ (5/5)
Alors ?
Les épisodes précédents :
EP1 :
https://onche.org/topic/1[...]rennus-plazza-episode-1/1
Ep2 : https://onche.org/topic/1[...]pites-de-l-immo-episode-2
Ep3 : https://onche.org/topic/1[...]les-rs-aistes-episode-3/1
Ep4 : https://onche.org/topic/1[...]our-les-pauvres-episode-4
Aujourd'hui, je vous ai dégoté une pépite de grande qualité aujourd'hui !
39000e ! (environ 70 RSA ou 37 AAH)
Un prix franchement modeste au vu du bijou
Prix au m² : 293 €/m²… oui tu as bien lu.
Cette belle fermette de 133 m² de 5 pièces et 3 chambres est clairement une affaire ultra-rare !
Terrain : 5 058 m² (plus de ½ hectare) potager, poules, petit élevage, pool house, abri voiture…Tout est possible.
Criminalité du coin : ★★★★★ (5/5) Coin ultra calme 0 basanés
Fibre : raccordement possible
TER le plus proche : à 7 Km
TGV le plus proche : Limoges ~30 min en voiture
Taxe foncière : ★★★★★ (5/5) très faible, environ 400e par an
DPE : F
Travaux estimés : ★★★★☆ (4/5)
Habitable en l'état et pas de gros travaux en vue
Note finale : ★★★★★ (5/5)
Alors ?
Les épisodes précédents :
EP1 :
Ep2 :
Ep3 :
Ep4 :
Mais tu dois faire 3h de voiture pour rejoindre ton taff
Ou 30mn d'hélico
Ou 30mn d'hélico
Mais tu dois faire 3h de voiture pour rejoindre ton taff
Ou 30mn d'hélico
Ou 30mn d'hélico
Pas de vice caché ? Manquerait plus qu’il faut changer un truc qui coûte 40.000€ et t’es foutu.
Genre une toiture ou une connerie comme ça..
Genre une toiture ou une connerie comme ça..
Si vous voyez un petit nuage gris foncé, pensez à moi
Dédi-Tokyo 
BONJOUUUR LES PETITS LOULOUS ! Bienvenue dans Brennus Plazza épisode 5 !
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39000e ! (environ 70 RSA ou 37 AAH)
Un prix franchement modeste au vu du bijou
Prix au m² : 293 €/m²… oui tu as bien lu.
Cette belle fermette de 133 m² de 5 pièces et 3 chambres est clairement une affaire ultra-rare !
Terrain : 5 058 m² (plus de ½ hectare) potager, poules, petit élevage, pool house, abri voiture…Tout est possible.
Criminalité du coin : ★★★★★ (5/5) Coin ultra calme 0 basanés
Fibre : raccordement possible
TER le plus proche : à 7 Km
TGV le plus proche : Limoges ~30 min en voiture
Taxe foncière : ★★★★★ (5/5) très faible, environ 400e par an
DPE : F
Travaux estimés : ★★★★☆ (4/5)
Habitable en l'état et pas de gros travaux en vue
Note finale : ★★★★★ (5/5)
Alors ?
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Ep3 : https://onche.org/topic/1[...]les-rs-aistes-episode-3/1
Ep4 : https://onche.org/topic/1[...]our-les-pauvres-episode-4
Aujourd'hui, je vous ai dégoté une pépite de grande qualité aujourd'hui !
39000e ! (environ 70 RSA ou 37 AAH)
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Cette belle fermette de 133 m² de 5 pièces et 3 chambres est clairement une affaire ultra-rare !
Terrain : 5 058 m² (plus de ½ hectare) potager, poules, petit élevage, pool house, abri voiture…Tout est possible.
Criminalité du coin : ★★★★★ (5/5) Coin ultra calme 0 basanés
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TER le plus proche : à 7 Km
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Taxe foncière : ★★★★★ (5/5) très faible, environ 400e par an
DPE : F
Travaux estimés : ★★★★☆ (4/5)
Habitable en l'état et pas de gros travaux en vue
Note finale : ★★★★★ (5/5)
Alors ?
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Ep4 :
Normalement les diagnostics obligatoires modernes (DPE, amiante, plomb, termites, électricité, gaz, assainissement, risques naturels, etc…)
te protègent et t'informent de l'état des lieux.
Mais ça ne remplace pas la visite.
Pour ce prix, ça vaut le coût de payer 1000e un expert.
te protègent et t'informent de l'état des lieux.
Mais ça ne remplace pas la visite.
Pour ce prix, ça vaut le coût de payer 1000e un expert.
[Femmes] Les plus belles femmes https://onche.org/topic/8[...]-beaux-vaginopodes-part-1
Normalement les diagnostics obligatoires modernes (DPE, amiante, plomb, termites, électricité, gaz, assainissement, risques naturels, etc…)
te protègent et t'informent de l'état des lieux.
Mais ça ne remplace pas la visite.
Pour ce prix, ça vaut le coût de payer 1000e un expert.
te protègent et t'informent de l'état des lieux.
Mais ça ne remplace pas la visite.
Pour ce prix, ça vaut le coût de payer 1000e un expert.
Oui vraiment pour l’expert !
Si vous voyez un petit nuage gris foncé, pensez à moi
Dédi-Tokyo
Si le terrain n'est pas constructible tu peux pas agrandir, mais tout le reste tu es libre de le faire
