Il prends un LOCATAIRE, 40.000€ de Loyers Impayés...un GAUCHISTE boit ses larmes

Enfaite voilà tu as mis le doigts sur un truc. Pour investir ça demande du temps et pas juste quelques heures, c'est quotidien, je trouves ça stressant et ça demande vraiment de si intéressé pour comprendre.

Si tu fais ça à la zeub tu seras perdant, faut avoir la tête froide, aimer investir son argent e jouez avec. Perso j'ai la flemme.

Si j'avais les thunes je me prendrais un studio dans un coin bourges avec plein d'étudiant, le rendement est pas ouf mais tu auras jamais de soucis et surtout tu as rien a gérer

Le problème c'est que irl j'aurais pas 20 potes à aligner qui seraient prêts à faire ça, j'imagine 2 max

Ce mec là il a la culture de la défaite hein, il sait qu il fera rien de sa vie donc il sabote
Me demande tout de même comment tu choisit un locataire en big 2k26, comment repérer les réglos honnêtes, des parasites qui se cache derrière les jupes de la justice pour finir au sol à ramasser ses dents

Tu crois qu une agence accepterait tes critères raciaux ? il feront dans le sociale eux aussi, ne serait pour pas se faire traiter de raciste ptit dossier "solide" d un gars du "quartier tranquille tkt frère" via des revenus "multiples et complexe" le genre d affaire qui finit mal

Mais la gestion du risque est pas la même non plus ? tes actifs peuvent perdre en valeur la ou la pierre à un rendement moins important mais plus sécure quant à la législation t installe une porte blindée ou des caméras de surveillance qui t avertice d une effraction pour appeler les keufs sans leur laisser le temps de s installer je pensais sinon a l article 73 du code pénal qui t autorise à appréhender un criminel et a l amener au commissariat le plus proche vu que techniquement ils commettent un vol + entrée par effraction
Après ça doit dépendre du taux du prêt immo à souscrire.

Il y a de tout en bourse en termes de risques mais ne va pas croire que l'immobilier est parfait de ce côté-là... Surtout en France d'ailleurs, l'État est en faillite et cherche de l'argent partout, or il y en a beaucoup dans l'immobilier. Et il est toujours infiniment plus rapide et moins coûteux de vendre un instrument financier plutôt qu'un immeuble.

Dit autrement, quand tu as une rentabilité nette annuelle de 1 % ou 2 % sur ton immo, tu perds de l'argent vu le niveau d'inflation qu'on a en France actuellement...

Les proprio augmenteraient les loyers pour suivre l inflation et continuer à avoir des rendements non ? Et en terme de risque ce n est pas comparable, la demande de logement sera toujours présente (surtout que j ai du mal a croire a l utopie de l eclatement de la bulle spéculative boomeréen ) après si l etat veut ton bien la oui c est finito sans compter le droit de préemption même si tu veut vendre à un acheteur enthousiaste ils te font une autre offre et t es obligé d accepter ou retirer ton bien de la vente la libre concurrence

En espérant désormais que ce sale gaucho se suicide

Méritax

Mais les augmentations de loyer sont strictement encadrées en France, tu crois que les propriétaires font ce qu'ils veulent ? Et faut voir la gueule des indices utilisés par l'INSEE, ils sont grotesquement manipulés à la baisse et largement en-dessous de l'inflation. L'avantage avec l'argent en bourse, c'est que tu peux placer ton pognon partout dans le monde et crois-moi sur parole, dès que tu sors du cadre français, tu respires mieux !

Bah non justement si tu fais ça c'est toi qui va finir avec des problemes.

T'as cru que t'etais au far west sale gogole ?

Le bon citoyen a tout a perdre.

L'autre non.


Combien de fois des gens ont fait justice eux même et ont finis en taule

Tfacon quand je vois les kheys parler d'immo on voit qu'ils y connaissent rien

Soyons tous pauvres et rendons les autres encore plus pauvre

C'est difficile de faire de bonnes affaires mais si t'es bricoleur et que t'as du temps devant toi, pourquoi pas... Je l'ai eu fait, maintenant c'est bon, je préfère me concentrer sur la bourse.

les mêmes gauchistes fils à papa toujours à chier sur des petits proprio en general une classe en dessous d'eux

Ceci la technique du squateur squaté

Aucune loi n’empeche a tes amis de squatter ton appartement ,changeant les serrures et le nom du compteur

On laisse passer un mois et un jour et merde alors ton ami a malencontreusement fait tomber son jeu de clef juste devant toi et tourne le regard alors que vous preniez un café justement pour parler de cette situation terrible

La faute a pas de chance

Tu crois que le pauvre Nicolas à le temps de préparer ses carabistouilles , il doit payer ces impôts, collecter la TVA , satisfaire le FISC en temps et en heure ( malgré le site en panne et les bug )

Tout ça absorbe tout son l’énergie et le peu qui lui restent, et pour Magalie

J'étais stagiaire électricien il y a dix ans pour un petit patron bien français très sympa, il m'avais filer de l’argent et me payer la bouf à midi

Le gars travailler h24 , construisez des maisons , chauffagiste à ces heures perdus, architecte sur logiciel

Il n’en pouvais plus pas seulement à cause des niveaux imposition.

La chose qu'il exaspérait le plus ,c’est la paperasse administrativeavec du jargon incompréhensible des semaines entière pour les remplire .

Aujourd'hui soit il l'a fermé, ou fait tout au black , mais le plus probable est qu'il soit mort avec le covid elle avait déjà des problèmes de santé.

Elle écoutait Soral mais de loin , étais réceptifs a des discours un peu complotiste sur le gouvernement .

je suis agriculteur
j'ai deux salariées a plein temps qui font que du papier elles passent leurs putains de journée a téléphoné a la MSA, URSAFF, impôt, DTT, département, chambre ... tellement c'est un putain de bordel incompréhensible

un exemple de congé qu'ont essai de dépatouillé pour un salarié depuis 2 semaines

sauf est se que dans le congé les jours sont ouvrables ? donc le congé compte du lundi au vendredi ? donc encore devoir passé 3h de téléphone avec la MSA, renvoyé le papier et nous dires que non c'est pas encore bon ont l'as renvoyé 3 fois

Et c'est comme cela pour TOUT, c'est juste incompréhensible, et les pauvres personnes qui s'occupe de cela nous donnes de mauvaise information car elles ne comprennent pas non plus tellement c'est un système de merde.

C'est du cope de lache.

Les rares fois où les mecs qui se font justice eux même ont des soucis c'est si il y a mort d'homme et encore, je suis certain qu'ils ont une version light.

Mais t'as rien compris à ce que j'expliquais surtout, je dis que ne pas se faire justice soi même, c'est encourager d'autres parasites à faire pareil.