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@Proprio un avis sur la question ?
:Chat_vin:
Le posteur le plus rapide de l'Ouest Onchien
:Clint_tir_2:
:Badge_echecs:
il y a 3 mois
Freudien
Freudien
3 mois
Tu peux faire un transfert d'hypothèque et garder le crédit... faut juste racheter autre chose d'une valeur suffisante pour garantir le solde du crédit
:greta_clope_2:


Je vais peut-être faire ça d'ici 2 ans, parce qu'il y a des chances que je doive bouger
Si tu peux garder le taux c’est pas mal ça

Moi je me suis barré à l’étranger et j’ai mis en location

Avec la hausse des loyers ça me fait un petit cash flow
il y a 3 mois
N3rd
N3rd
3 mois
Nofake je pense que le locataire dream c'est mieux
:CS_fleur:


J'ai économisé facile de quoi payer l'apport et la moitié d'un crédit immo pour l'achat d'un petit pav' dans le centre d'une ville comme narbonne mais avec toutes les galères qui sont liés à la propriété + le fait que je me déplace régulièrement pour le taff je me contenterais probablement de le louer et ce serait tellement d'emmerdes que ça me donne pas envie
:CS_fleur:


Vous aussi vous pensez vivre le locataire dream jusqu'à la soixantaine quand les enfants vont se barrer de votre domicile ?
:CS_fleur:


Je vais hériter d'une maison de famille dans probablement 15 ans et je sais pas quoi en foutre, j'aurais encore préféré que ce soit de la thune
:CS_fleur:
Propriétaire d'un appart ou maison acheter CASH sans aide d'héritage ni emprunt bancaire = Giga chad
:Gigachado:


C'est trés bien partie pour moi de mon côté.
:Astartes:
il y a 3 mois-PEMT
N3rd
N3rd
3 mois
Nofake je pense que le locataire dream c'est mieux
:CS_fleur:


J'ai économisé facile de quoi payer l'apport et la moitié d'un crédit immo pour l'achat d'un petit pav' dans le centre d'une ville comme narbonne mais avec toutes les galères qui sont liés à la propriété + le fait que je me déplace régulièrement pour le taff je me contenterais probablement de le louer et ce serait tellement d'emmerdes que ça me donne pas envie
:CS_fleur:


Vous aussi vous pensez vivre le locataire dream jusqu'à la soixantaine quand les enfants vont se barrer de votre domicile ?
:CS_fleur:


Je vais hériter d'une maison de famille dans probablement 15 ans et je sais pas quoi en foutre, j'aurais encore préféré que ce soit de la thune
:CS_fleur:
Oui l'investissement immobilier c'est vraiment merdique par rapport a tout un tas d'investissement comme la bourse par exemple.
il y a 3 mois-PEMT
Albinus
Albinus
3 mois
Si tu peux garder le taux c’est pas mal ça

Moi je me suis barré à l’étranger et j’ai mis en location

Avec la hausse des loyers ça me fait un petit cash flow
J'ai envisagé ça aussi de mettre en location, mais j'ai trop peur des locataires de merde qui payent pas, qui nique le bien, etc...

Mais oui, tu gardes le taux, tu peux même rembourser un part du crédit si tu rachète "plus petit" et réduire la durée ou le montant mensuel... en tout cas, ma banquière que j'ai vue aujourd'hui justement, s'est montrée très souple... en même temps, les clients à 4k net + prprio + patrimoine, ça court pas les rues, donc ils préfèrent les garder
il y a 3 mois
Freudien
Freudien
3 mois
J'ai envisagé ça aussi de mettre en location, mais j'ai trop peur des locataires de merde qui payent pas, qui nique le bien, etc...

Mais oui, tu gardes le taux, tu peux même rembourser un part du crédit si tu rachète "plus petit" et réduire la durée ou le montant mensuel... en tout cas, ma banquière que j'ai vue aujourd'hui justement, s'est montrée très souple... en même temps, les clients à 4k net + prprio + patrimoine, ça court pas les rues, donc ils préfèrent les garder
Faut le faire correctement avec des cautions, garants, garantie de loyers impayés mais sinon ça rembourse le crédit donc moi ça me va parfaitement
:Antoine:
il y a 3 mois
Freudien
Freudien
3 mois
Je suis propriétaire et c'est le meilleur investissement qu'on puisse faire dans une vie...
:greta_clope_2:


Surtout que j'ai acheté avec un crédit à 1%
:nez:
AYAAA c'était le meilleur investissement
:rire:

En 2025 c'est une douille
:Risitas-mrd:

À part si t'as les thunes de le faire, sinon il vaut mieux all in BTC
:ok:
:B_lapin:
La TEAM LAPIN domine le FOROMENT
:B_lapin:
il y a 3 mois
AYAAA c'était le meilleur investissement
:rire:

En 2025 c'est une douille
:Risitas-mrd:

À part si t'as les thunes de le faire, sinon il vaut mieux all in BTC
:ok:
J'ai des cryptos aussi le lapin
:moustachu:


Mais payer un crédit pour un logement qui va t'appartenir, avec un taux à 1%, ou payer un loyer qui engraisse une société de bougnoules dans l'immobilier ou un boomer, y'a clairement pas photo... se loger est une nécessité, autant le faire en constituant un patrimoine
il y a 3 mois
@Proprio un avis sur la question ?
:Chat_vin:
C'est la mega douille mais nécessaire si tu veux pas payer de loyer a la retraite
il y a 3 mois
Proprio
Proprio
3 mois
C'est la mega douille mais nécessaire si tu veux pas payer de loyer a la retraite
Donc pas une aussi grosse douille sur le long terme si tu raque plus de loyer une fois vieux
:miaou:
Le posteur le plus rapide de l'Ouest Onchien
:Clint_tir_2:
:Badge_echecs:
il y a 3 mois
Tu gagnes assez en dépit des remboursements de crédit ?
:moustachu:
Le posteur le plus rapide de l'Ouest Onchien
:Clint_tir_2:
:Badge_echecs:
il y a 3 mois
N3rd
N3rd
3 mois
Nofake je pense que le locataire dream c'est mieux
:CS_fleur:


J'ai économisé facile de quoi payer l'apport et la moitié d'un crédit immo pour l'achat d'un petit pav' dans le centre d'une ville comme narbonne mais avec toutes les galères qui sont liés à la propriété + le fait que je me déplace régulièrement pour le taff je me contenterais probablement de le louer et ce serait tellement d'emmerdes que ça me donne pas envie
:CS_fleur:


Vous aussi vous pensez vivre le locataire dream jusqu'à la soixantaine quand les enfants vont se barrer de votre domicile ?
:CS_fleur:


Je vais hériter d'une maison de famille dans probablement 15 ans et je sais pas quoi en foutre, j'aurais encore préféré que ce soit de la thune
:CS_fleur:
Ceci, et si tu veux quand meme investir, tu peux essayer des trucs genre ETF
il y a 3 mois
Proprio
Proprio
3 mois
C'est la mega douille mais nécessaire si tu veux pas payer de loyer a la retraite
Taux d'intérêt de ton crédit ?
:nez:
il y a 3 mois
:ahi:
le Thaïlande dream financé par des meufs en l2 de socio
:risitas_ahi:
en espérant qu'aucun squatteur ne tente de profiter de ton absence pendant la vacance locative
:Chat_camisole_dubosc_tare:
Le posteur le plus rapide de l'Ouest Onchien
:Clint_tir_2:
:Badge_echecs:
il y a 3 mois
N3rd
N3rd
3 mois
Nofake je pense que le locataire dream c'est mieux
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J'ai économisé facile de quoi payer l'apport et la moitié d'un crédit immo pour l'achat d'un petit pav' dans le centre d'une ville comme narbonne mais avec toutes les galères qui sont liés à la propriété + le fait que je me déplace régulièrement pour le taff je me contenterais probablement de le louer et ce serait tellement d'emmerdes que ça me donne pas envie
:CS_fleur:


Vous aussi vous pensez vivre le locataire dream jusqu'à la soixantaine quand les enfants vont se barrer de votre domicile ?
:CS_fleur:


Je vais hériter d'une maison de famille dans probablement 15 ans et je sais pas quoi en foutre, j'aurais encore préféré que ce soit de la thune
:CS_fleur:
tu peux simplement dire etre travailleur en fronce c est la mega douille
:praud1:
il y a 3 mois
N3rd
N3rd
3 mois
Nofake je pense que le locataire dream c'est mieux
:CS_fleur:


J'ai économisé facile de quoi payer l'apport et la moitié d'un crédit immo pour l'achat d'un petit pav' dans le centre d'une ville comme narbonne mais avec toutes les galères qui sont liés à la propriété + le fait que je me déplace régulièrement pour le taff je me contenterais probablement de le louer et ce serait tellement d'emmerdes que ça me donne pas envie
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Vous aussi vous pensez vivre le locataire dream jusqu'à la soixantaine quand les enfants vont se barrer de votre domicile ?
:CS_fleur:


Je vais hériter d'une maison de famille dans probablement 15 ans et je sais pas quoi en foutre, j'aurais encore préféré que ce soit de la thune
:CS_fleur:
Quelles etudes tu as fait
il y a 3 mois
Ça m'a toujours fait hésiter ce genre de plans.

J'ai peur que la société gère mal, me facture des frais cachés, fasse pas les travaux etc...

Des pièges à éviter ou des points d'attentions particuliers ?

C'est qui ton gérant ? Tu en es satisfait ?
il y a 3 mois
N3rd
N3rd
3 mois
Nofake je pense que le locataire dream c'est mieux
:CS_fleur:


J'ai économisé facile de quoi payer l'apport et la moitié d'un crédit immo pour l'achat d'un petit pav' dans le centre d'une ville comme narbonne mais avec toutes les galères qui sont liés à la propriété + le fait que je me déplace régulièrement pour le taff je me contenterais probablement de le louer et ce serait tellement d'emmerdes que ça me donne pas envie
:CS_fleur:


Vous aussi vous pensez vivre le locataire dream jusqu'à la soixantaine quand les enfants vont se barrer de votre domicile ?
:CS_fleur:


Je vais hériter d'une maison de famille dans probablement 15 ans et je sais pas quoi en foutre, j'aurais encore préféré que ce soit de la thune
:CS_fleur:
Ouai c'est de la merde mais être locataire c'est encore pire je dirais car tu n'auras rien une fois que tu pars
:salam2:
il y a 3 mois
N3rd
N3rd
3 mois
Nofake je pense que le locataire dream c'est mieux
:CS_fleur:


J'ai économisé facile de quoi payer l'apport et la moitié d'un crédit immo pour l'achat d'un petit pav' dans le centre d'une ville comme narbonne mais avec toutes les galères qui sont liés à la propriété + le fait que je me déplace régulièrement pour le taff je me contenterais probablement de le louer et ce serait tellement d'emmerdes que ça me donne pas envie
:CS_fleur:


Vous aussi vous pensez vivre le locataire dream jusqu'à la soixantaine quand les enfants vont se barrer de votre domicile ?
:CS_fleur:


Je vais hériter d'une maison de famille dans probablement 15 ans et je sais pas quoi en foutre, j'aurais encore préféré que ce soit de la thune
:CS_fleur:
Tu gagné combien comme shtar ?
Salut
:)
il y a 3 mois
Les frais sont contractualisés ? ya un syndic qui surveille ? ou faut faire confiance au gérant pour pas trop te la mettre à l'envers ?
il y a 3 mois