Je revends un appartement 23m2 idéalement situé Paris

Bah s'ils n'en veulent pas, un coup de peinture et c'est effacé, mais s'ils en veulent, ça met en valeur l'appartement.

Oui tu m'as convaincu, faut voir si l'op est convaincu également et nous commencerons les travaux sous peu

Il faut faire toute la gamme alors, une porn paint sur chaque mur.

Un type de femmelle par mur, une blanche dans le salon, une latina dans la chambre...

T'aurais pas compté 14m2 de trop par hasard ?

Sinon l’op j’ai une technique . Tu joues l’assurance... tu invites 50 kheys à ton anniversaire. Boum. Affaire classé.

On va réussir à le lui faire vendre, son bordel

@Proprio c'est correct ?

Dans le post, le prix annoncé est 220 k€ pour 23 m² dans le 18e.
Ça fait 220 000 / 23 = ~9 565 €/m².

Comparaison rapide (références “prix au m²” grand public) :

SeLoger (janvier 2026) : ~9 186 €/m² en moyenne pour les appartements dans le 18e.

Le Figaro (estimations au 01/12/2025) : médian appart ~9 252 €/m² dans le 18e.


Conclusion : 9 565 €/m² est légèrement au-dessus du niveau “moyen/médian” du 18e (en gros +3% à +4%). Donc pas délirant, mais ça dépend énormément du micro-secteur :

si c’est Montmartre / Abbesses / Junot, ça peut être dans la norme voire pas cher (les moyennes y montent plus haut).

si c’est plutôt La Chapelle / Marx Dormoy / secteurs moins cotés, ça peut être trop haut.


Point important : dans ton annonce on ne sait pas si 220k = net vendeur ou FAI (avec frais d’agence). À Paris, ça change vite le “vrai” prix au m² côté acheteur.

Si tu me donnes juste le quartier (ou une rue proche) + étage + ascenseur + DPE, je te dis si 220k est plutôt “bon”, “haut” ou “affaire” pour ce micro-marché.

Toilette sur le palier j'espere

Sinon la magie parisienne s'évapore

La famosa "jouissance d'un wc commun sur le palier", pour s'envoyer en l'air dans les wc donc

Avec la teenent chloé qui a une frange et des ballerines notre voisine de palier

ta pas investit ici l’op j'espère ? La c'est foutue de chez foutue , faudra mettre ton annonce sur site immobiliers au congo etc.. en esperant un riche africain veut ton appart.:

Effectivement, on peut avoir une bonne surprise avec cette option sanitaire commune.

Il y a moyen de rentabiliser en mettant un ou deux trap dedans

non toilette inclus, mais toilette + salle de bain ne font que 2m2

impossible à trouver

tu ne peux pas vivre dans un restaurant

Le poti resto du weekend avec ta magalax .

Quel DPE ?