Un type de femmelle par mur, une blanche dans le salon, une latina dans la chambre...
🧈 Boule de saindoux 🧈 https://onche.org/topic/9[...]rt-motivation-entre-rheys
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T'aurais pas compté 14m2 de trop par hasard ?
C'est que de l'amour putain !
Sinon l’op j’ai une technique . Tu joues l’assurance... tu invites 50 kheys à ton anniversaire. Boum. Affaire classé.
" Ne melange pas le cul , avec le buissness "
Un type de femmelle par mur, une blanche dans le salon, une latina dans la chambre...
On va réussir à le lui faire vendre, son bordel 
@Proprio c'est correct ?
Dans le post, le prix annoncé est 220 k€ pour 23 m² dans le 18e.
Ça fait 220 000 / 23 = ~9 565 €/m².
Comparaison rapide (références “prix au m²” grand public) :
SeLoger (janvier 2026) : ~9 186 €/m² en moyenne pour les appartements dans le 18e.
Le Figaro (estimations au 01/12/2025) : médian appart ~9 252 €/m² dans le 18e.
Conclusion : 9 565 €/m² est légèrement au-dessus du niveau “moyen/médian” du 18e (en gros +3% à +4%). Donc pas délirant, mais ça dépend énormément du micro-secteur :
si c’est Montmartre / Abbesses / Junot, ça peut être dans la norme voire pas cher (les moyennes y montent plus haut).
si c’est plutôt La Chapelle / Marx Dormoy / secteurs moins cotés, ça peut être trop haut.
Point important : dans ton annonce on ne sait pas si 220k = net vendeur ou FAI (avec frais d’agence). À Paris, ça change vite le “vrai” prix au m² côté acheteur.
Si tu me donnes juste le quartier (ou une rue proche) + étage + ascenseur + DPE, je te dis si 220k est plutôt “bon”, “haut” ou “affaire” pour ce micro-marché.
Ça fait 220 000 / 23 = ~9 565 €/m².
Comparaison rapide (références “prix au m²” grand public) :
SeLoger (janvier 2026) : ~9 186 €/m² en moyenne pour les appartements dans le 18e.
Le Figaro (estimations au 01/12/2025) : médian appart ~9 252 €/m² dans le 18e.
Conclusion : 9 565 €/m² est légèrement au-dessus du niveau “moyen/médian” du 18e (en gros +3% à +4%). Donc pas délirant, mais ça dépend énormément du micro-secteur :
si c’est Montmartre / Abbesses / Junot, ça peut être dans la norme voire pas cher (les moyennes y montent plus haut).
si c’est plutôt La Chapelle / Marx Dormoy / secteurs moins cotés, ça peut être trop haut.
Point important : dans ton annonce on ne sait pas si 220k = net vendeur ou FAI (avec frais d’agence). À Paris, ça change vite le “vrai” prix au m² côté acheteur.
Si tu me donnes juste le quartier (ou une rue proche) + étage + ascenseur + DPE, je te dis si 220k est plutôt “bon”, “haut” ou “affaire” pour ce micro-marché.
Toilette sur le palier j'espere
Sinon la magie parisienne s'évapore
Sinon la magie parisienne s'évapore
https://www.twitch.tv/nothrod Go poubelle tous les mercredis soir
Toilette sur le palier j'espere
Sinon la magie parisienne s'évapore
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La famosa "jouissance d'un wc commun sur le palier", pour s'envoyer en l'air dans les wc donc
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Avec la teenent chloé qui a une frange et des ballerines notre voisine de palier
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" Ne melange pas le cul , avec le buissness "
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Connectez-vous pour masquer les pubsAvec la teenent chloé qui a une frange et des ballerines notre voisine de palier
Effectivement, on peut avoir une bonne surprise avec cette option sanitaire commune. 
Il y a moyen de rentabiliser en mettant un ou deux trap dedans
Toilette sur le palier j'espere
Sinon la magie parisienne s'évapore
Sinon la magie parisienne s'évapore
Il y a moyen de rentabiliser en mettant un ou deux trap dedans
Et dire que y’a un resto qui ce vend 100k vers chez moi dans le sud de la France putain.
tu ne peux pas vivre dans un restaurant
tu ne peux pas vivre dans un restaurant
Le poti resto du weekend avec ta magalax .
220k, idéalement situé dans le 18eme, charme de l'ancien
Si ça intéresse quelqu'un
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Quel DPE ?
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D
D
D c'est mort
D c'est mort
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