Dans quel pays investir dans l'immobilier ???

Pistes :
- Tunisie / Algérie
- Egypte
- Afrique du Sud
- Asie (Thailande, Cambodge)

??

Voilà en gros les pays dans mon viseur, ces pays à l'immobilier encore très très peu cher (mais pour combien de temps ?), avec un potentiel de STONK de fou

Bonne question.

Thaïlande et Cambodge le train est passé depuis longtemps (après comme partout tu peux faire une affaire exceptionnelle si cul bordé de nouilles).

Tu veux dire que c'est déjà haut ? J'avais regardé y'a 2 ans on trouvais du 700e/m2 en pleine capitale

Thailande c'est vrai que ça a l'air un peu trop développé

Le truc avec l'Afrique du Sud c'est que les gens ont encore peur pour le moment mais le pays va se transformer avec les BRICS
Y'a des villa de fou à 200k

Déjà l'Asie tu peux oublier, ils sont un peu moins con que les européens, tu peux pas acheter là bas sans un prête nom natif

C est quoi ce pseudo ?

Le prix me parait très surprenant, ou alors peut-être la maxi banlieue pourrie.

Woo ?

Le problème pour investir dans des pays éloignés c'est comment gérer si t'es pas sur place...

Parce que bon, confier la gestion de ton bien qui coûte 200k à des agences de gestion , bof...

L’Afrique c’est mort si tu est blanc cherche plus du côté de l’Asie

Si les condo je crois que tu peux acheter tranquille

Mais Thailande j'avais vu des petites maisons sympa pour 100 - 150k mais effectivement pas sûr que ça soit possible

C'est faux, il y a des tas de pays où tu peux acheter, juste que tu as des restrictions (plus ou moins selon les pays).

Par exemple la Thaïlande qu'il a cité tu peux acheter dans un immeuble, tant qu'il est détenu à moins de 50% par des étrangers mais tu pourras pas acheter du terrain à ton nom en effet.

Oui donc t'es pas propriétaire de ton bien quoi

Pourquoi ?
C'est vrai que la majorité des pays d'afrique j'ai trouvé l'immo très cher quasi pareil qu'en France (surement parce que l'offre en dur est faible), mais y'a des exceptions comme la Tunisie où l'immo est littéralement donnée

Et j'adore l'Afrique, l'idée d'avoir des pieds à terre là bas m'enchante beaucoup

Bah si.

Oui a 49%

Non tu es propriétaire à 100%, c'est l'immeuble entier quoi doit être détenu majoritairement par des propriétaires Thaïlandais.

Par exemple si tu as un immeuble de 10 appartements (de taille égale), 4 au maximum peuvent être détenus à 100% par des étrangers, les 6 autres doivent forcément être détenus par des Thaï.

L’immobilier n’est pas cher. selon moi tu ne va pas investir apare si tu veux faire louer ta villa mais niveau rendement je ne pense pas que se soit bien fou les seul possibilité en Tunisie c’est la fabrication de linge et tout se qui est telecom après si c’est pour une habitation de vacance pourquoi pas mais faut trouve des gens qui vont vouloir louer le reste de l’année en vacanciers

Asie. Mate le Cambodge la chine , le Japon , la Corée se disputent de nos terrains là bas. Mais bon j'avoue c'est difficile pour un étranger je crois d'investir là bas sans se faire avoir. Mais je crois y'a des avocats spéciaux etc... Qui peuvent t'aider.
Ici la chine se disputent de toute les zones proche de plage Cambodge :



Ici le Japon qui ouvre son 3 ème gros supermagasin ' Aeon'



Ensuite j'ai entendu dire que des saoudiens veulent acheter quelques terrains fertiles au Cambodge campagne pour produire légumes etc...
Moi j'ai un terrain près de la mer 1600 m carré acheté ya 10 ans 30000 dollars. La je pense , je vais le foutre en vente pancarte etc.., on verra bien. Rien que j'ai le double je suis content. Marre d'attendre que la chine construit un port navale etc...

Ici aussi a siem reap près de Angkor ..la chine va apparemment tout racheter les terrains là bas pour tourisme , ça va grimper :
https://www.lexpress.fr/m[...]-son-emprise_2178039.html

Mais bon je crois en Thaïlande. C'est plus facile pour un étranger d'acheter , louer , vendre pour un étranger . Ils ont changé quelques lois je crois. On va dire le Cambodge , ya tout à refaire , donc plus d'opportunités mais difficile d'être propriétaire , démarches paperasse etc.. sauf si tu connais un bon avocat spécialisé etc.. je crois
Ici Thaïlande :

Une chose est sur , les riches asiatique ( Corée du Sud , japonais , chinois etc... Et les russes ). Ils vont aimer venir vacances en Asie du sud est , genre un weekend ou une semaine. Car proche de chez eux , le soleil , plage de rêve a 1 h voir 2 h d'avion de chez eux . Sans compter que la chine a pour projet de développer un TGV rapide ' Maglev ' reliant la chine jusqu'en Asie du sud est. Bref oui ya du potentiel là bas.

Mea culpa, j'ai vérifié et c'est effectivement valable pour les immeubles tant que la surface du bâtiment détenu par un étranger dépasse pas les 49%