l'IMMOBILIER ne ve PAS s'EFFONDRER

le boomer proprio :

fait estimer son bien secondaire(ou tertiaire) , un T2 T3 de 50-70m² qu'il va revendre à un jeune actif qui veut s'installer sur lyon

l'estimation tombe à 300k

le boomer met le bien à 320k


le jeune celestin avec un bac+5 informatique est intéressé et travaille depuis quelques années, mais son salaire de 35-50k bruts annuels, cumulé à celui de sa copine à 30k bruts est un peu juste pour s'endetter de 320k sur 20 ans sachant que leur apport est quasi nul


conclusion : le boomer va remettre le bien à 300k pour que celestinos puisse acheter

le boomer au repas de famille à noël qui s'adresse à son neveu qui est un petit titouan du forum onche :

"cette année titouan, j'ai vendu mon appart n°4 que j'avais bossé dur pour acheter dans les années 90, j'ai fait une ristourne ultra généreuse et je l'ai cédé pour 3 fois rien, c'était des petits jeunes j'ai voulu les aider à s installer dans leur vie...donc qu'on me dise pas que nous les boomers comme vous nous appelez, on est une génération égoïste ou je ne sais quoi"


on se sent effondré

tu changes de sujet ,la réalité c'est que tout le monde est obligé de passer par l esclavage (sauf à naitre riche)

celui qui s'endette pendant 20 ans via un crédit, devient certes esclave pendant 20 ans, mais se libère de ses chaines quand il a fini de rembourser

celui qui ne s'endette pas devra payer un loyer à vie, il est l'esclave à vie du boomer proprio, plutôt que l'esclave sur 20 ans de la banque (on se sent libre)



le besoin naturel d'avoir un toit hors de prix est ce qui rend esclave, pas l'endettement lié à l'acquisition d'un toit (qui n'est qu'une conséquence du prix du marché)
sauf pour les quelques personnes qui acceptent de vivre en forêt, construire leur logement etc...mais pour 95% des gens les 2 alternatives citées plus haut sont inévitables

Ça va forcément baisser mécaniquement :

- Les Africians et maghrébins ont pour la plupart pas accès à l'achat d'une maison car les banques les jugent non fiable a cause de leur revenu irrégulier ou non justifiable.
- Les blancs qui pouvaient acheter, n'achètent plus car les taux sont trop haut et trop élevé (ceux qui le pouvaient ont fait un all-onnavant le COVID avec les taux a 0 en se disant "de toute façon c'est maintenant ou jamais").
- L'immigration Africaine et l'expatriation+ GR n'aide en rien.
- Les boomers commencent à se faire squatter leur baraque.
- Des nouvelles lois commenceraient à arriver contre les multi propriétaires, et classement énergétiques (je ne sais pas si ce sont des rumeurs ou la réalité par contre).

Les locatix "gngn je veux pas être l'esclave d'une banque" qui ont ratés le train par manque de QI.

(ceux qui n'étaient pas encore en age de travailler sont pardonnés nonobstant)

Le manque de QI c'est plutôt de ton côté, car visiblement t'as pas capté que faire un investissement de 25 ans dans un pays de plus en plus communiste et grand remplacé est pas rentable.

A QUI tu vas louer ton logement en 2040 ?
A QUI tu vas pouvoir le revendre en 2040 ?

Le pays est déjà énormément GR... Dois-je faire un dessin ?

T'en fais pas en 2040 la pression pour se loger sera encore plus forte. Les gens feront des crédits sur 40 ans ou iront vendre un rein plutôt que dormir sous les ponts.

Je pense que si on en arrive vraiment à ce point là, les gens préféreront faire des colocations géantes façon Asie du sud est où seront prêt à faire 2 heure de navettes aller et 2 h retour par jour.

Autre point de ton calcul :

Si le niveau de vie devient à ce point mauvais, pas de voiture, pas de logement solo, pas de job au dessus du SMIC...

Tu penses que le français moyen productif va rester vivre en France, alors qu'il aura le niveau de vie d'un Thaïlandais en 2023 qui prend le scooter pour aller bosser à l'usine ?

Les boomers de 50+ disposent de 70% du parc immobilier. Quand bien même ils crèvent dans 20 ans, ils ont de la famille qui hériteront et donc on aura toujours le même problème.

Sélection naturelle pour moi et toute ma famille

C'est déjà le cas depuis des années, je ne vois pas d'exode massif.

Tant que la merde touche pas le ventilo ça ira, et quand elle le touchera ton crédit immo sera le moindre de tes soucis.

Donc, tu penses qu le français moyen blanc productif avec des vrais diplômes type infirmier, sys admin réseau, charpentier etc ... Va être assez CON pour accepter de vivre dans un pays qui lui bouffe tout son argent, lui interdit de posséder une voiture et où il ne sera jamais proprio ?

Si oui c'est vraiment des sacrés abrutis.

Donc, tu penses qu le français moyen blanc productif avec des vrais diplômes type infirmier, sys admin réseau, charpentier etc ... Va être assez CON pour accepter de vivre dans un pays qui lui bouffe tout son argent, lui interdit de posséder une voiture et où il ne sera jamais proprio ?

Si oui c'est vraiment des sacrés abrutis.