Qui m'explique cette dinguerie Immobilière ?

Maison à 55 000 € en Haute-Marne

 https://www.maisonsetappartements.fr[...]aign=rtbhouse-retargeting

Maison à 49 000 € dans l'Aude

 https://www.maisonsetappartements.fr/ads?lang=fr&IdAnnonce=2735756



C'est partit, les prix se pètent la gueule ?

Les maisons pas chères dans les shithole ça a toujours existé.

Il y en a même qui tentent de s'en débarrasser pour rien ou presque parfois.

Acheter une maison à rénover pour 2 000 euros et vivre dedans sans jamais la rénover

'Pour plus d'information contactez la pierre du Languedoc' , rien compris

Petit, je voyais souvent des baraques à 30 000 € autour de Fougères, mais ensuite les prix avaient beaucoup montés.
Je pensais pas que ça existait encore, à part pour des ruines absolues.

Tu veux faire quoi dans ton 40m2 perdu dans le trou du cul du monde

Oui mais t'as vu les boiseries ? La taille du Jardin ?
Tu mets 2 chambres en Airbnb à l'année ! Et pour les 10 week-end où il y'aura des Américains de passage,
Tu rentabilises ( un petit peu )

C'est dans des shithole, si tu regardes il y a plein de travaux à faire et en prime la seconde est minuscule

Ça me semble loin d'être de bonnes affaires.

Passer son temps à relancer ses potes pour qu'ils viennent un week-end

"Ça tient toujours tu passes quand tu veux la chambre d'amis est prête"

L'aude putain, c'est paumé++

La baignoire de la 2eme?

SI t'as un travail à côté et un moyen de locomotion t'es pas mal.
Ce sont pas des corps de ferme au milieu de nul part !
Ce sont quand même des barraques dans des bourgs.

Réel,

Je vis ça en ce moment !

je me mefierai de l'immobilier ancien même si ça se péte la gueule. Il faut voir Macron va nous sortir quel loi concernant les maisons trop energivores etc... Si il taxe ceux qui remettent pas aux normes écologique ( isolation , chauffage econome etc...) ? Si oui , alors achetez maison ancienne ne vaudra pas le coût car va falloir faire pas mal de travaux pour remettre dans les normes écologique de Macron. Bref , faut voir les lois les gars , la je vois ceux qui vont tout baiser en immobilier , ben c'est Bolloré le milliardaire , ils rachètent des terrains et construit des immeubles neufs à louer ( Bouygues immobilier ). Lui va se faire des couilles en or.

Pas trop trop loin de la mer - Dans le Sud - Montagne - Espagne - Pas trop de chances pour la France je pense

Elle est habitable et relativement propre, y'en a pour genre 30-35k de travaux MAX en comptant une remise à propre quasi complète et en utilisant les aides de rénovation énergétique.

Les prochaines lois vont concernés la mise-en-location des Biens de catégories F et G.
SI tu es proprio et que tu vis dedans c'est bon !

Par contre je me méfierai d'avantages de la pollution des sols, de la taxe foncière, de la taxe d'habitation, et du voisinage.

Ça me fait mal de l'admettre parce que je suis seulement intéressé par l'idée de construire du neuf,
Mais je dois bien admettre qu'il y'a des bonnes affaires.

600 e de loyer sur 14 ans ça fait 108 000 e.

Une barraque comme celle là + travaux + taxes, ça doit faire à peu près le même prix, voir moins.
Mais en payant un loyer* tu récupères que dalle sur ton investissement.

47 m² tu as pas des très gros travaux. Y'a bien la baignoire à changer; mais sino ça reste raisonnable je pense.

On achète la barraque de 150 m² à 3 collocs; 20 000 e par personne + 3 000 e de travaux par personne = 23 000 e par personne.
Rentable en 4 ans.

Dans l'optique où tout le monde a du taff' à côté.