Acheter un appart et le louer tout en vivant chez ses parents

Genre tu le prend a credit a 22 ans.

Tu le loues

Tu vies chez tes parents

Et avec la thune du locataire tu rembourses le credit



Je crois que j ai trouve un bug dans le systeme

les rentes de loyer sont inférieur aux mensualités de prêt il me semble, sinon tout le monde et les banques les premieres le feraient

Ca finance quand meme une partie de l emprunt , c est pas negligeable

Non, ça dépends de plein de choses, il y en a plein qui arrivent à avoir des loyers > mensualités crédits.

C'est pas pour autant que tu restes positif après impôt, vacances, charges etc... Et même si tu l'es c'est pas pour autant que tu vas acheter une infinité d'appartements.

ça fonctionne moins bien en France . Faut trouver le bon appart , avoir un taux crédit faible % , trouver les bons locataires payeurs . + l'état qui fait chier pour travaux normes ecolos DPE , grimpe taxe fonciere chaque année etc....
Parcontre investir ce truc dans pays en développement comme Cambodge , Vietnam etc... oui il doit avoir opportunité. Dubai c'est trop cher maintenant, fallait investir avant .

ba a ce moment là pourquoi le capital financier s'en occupe?

appartement a la capitale au cambodge entre 70k à 130 k ( pas cher ) en ce moment . Paiement en 40 fois en crypto possible ( frais 1 % ). La oui je pense y'aura des opportunités. :

louer à des inconnus c''est prendre le risque d'avoir 2/3 ans d'impayés et divers travaux à faire

Faut trouver le bon appart, par les temps qui courent faut pas se tromper ou se faire baiser par un faux DPE