Cet appart au cambodge en location a 300 $ capital sur 10 ?

:Salame_dent:
Je pense il vaut entre 50k à 100k max . Bordel y'a du buissness immobilier. A faire . Ce qui m'intéresse, c'est qu'on peut louer l’appart en attendant , ben l'immobilier fera x3 voir x5 d'ici 5 à 10 ans . ( plue value revente ). Le Cambodge se développe à fond pour le tourisme etc...

fzit chier ma banque en France refuse crédit immobilier à l’étranger... banque de merde la France. Pas envie de payer cash. Je veux crédit banque , locataire me rembourse le crédit. Ensuite si ça loue bien. Boum jenchaîne 2 ème crédit, ainsi de suite ( effet levier )... Faut je vois ma banque au Cambodge si ils acceptent crédit, je met en gage un terrain près de la mer + je montre mes fiches de paie en France etc. Peu être ça peut marcher.

Si j'arrive pas avoir prêt banque au Cambodge. Vais devoir utiliser le crédit lombard avec Degiro et interactive broker. Bref on verra.

Vends ton terrain vague et achète un appart à la place

j’y réfléchis aussi. Mais j’ai peur ce terrain fera x5 plus tard. Et la je vais regretter... selon chatgpt et deepseek. il vaut entre 120k à 150k actuellement. Cesg un terrain proche d'une route déjà, et plus belle plage du Cambodge ( eau translucide et sable blanc fin ). La plage est à 200 m . Pas de tsunamis possible , le terrain se situe 5 m au dessus niveau de la mer. Et surtout ce terrain est barricadé et protéger contre les squateurs. Je l’ai acheté avec centaines de cambodgiens du canada , usa à l'époque au milliardaire Mong Rethy ( bras droit du premier ministre). Donc normalement expropriation impossible. Sinon archi mal vu car la ils arnaquent des khmers de l’étranger.

inch'Allah

Oui mais d’ici 5 ans ? Phnom penh veut s’agrandir. Le premier ministre veut en faire une grande ville comme Bangkok etc... Et j'ai entendu peu être projet de métro à phnom penh , ils sont en train d’étudier le sous sol etc...

franchement si je m'expatrie , c'est pour vivre dans un appartement en ville.
c'est pour prendre une cabane en foret ou en bord de mer

Chong tu m'as l'air bien calé en investissements.
Tu ne fais que de la théorie ou tu as déjà un beau patrimoine?

théorie pour l'instant. Pas facile de investir immobilier au Cambodge . Je vis en France. Faut que j’aille voir sur place. Prochain congés. En plus ca craint 5 semaines de congés payés. Aller essayer de gratter un prêt à ma banque la bas + rechercher et visité appart . Etc... j’ai peur de foirer .Normalement l’immobilier, faut visiter plein d’appart etx..etc.. Bref avoir du temps quoi...

les flics , ils font quoi au rond point ? Contrôle alcool volant ou ?

j’ai pas envie de rater le train comme y’à 15 ans. J’avais hésité acheter appartement à dubai à 50k à l'époque ( c'était soldé car Dubai avait trop construit et pas assez d’acheteur ). J'ai ecouter mes parents et préféré investir terrain à la con au Cambodge. La je regrette à mort , le même appart à dubai , maintenant vaut 500k. Soit x10 ! Comme bitcoin. Truc de fou...Moralité " ne jamais écouter conseils des autres ".