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Ah oui je me souviens j'étais sur le topic, j'avais tiqué sur ce message... 
https://onche.org/topic/5[...]estions/2#message_9823150
C'est que ça ne se monte pas comme ça un multi-family office en Suisse, il faut un carnet d'adresses avant de se lancer.
Et ceux qui en montent sont généralement complètement blindax parce que tu n'as pas moins de 100m chf sous gestion. Donc ils ne font pas des AirBnB à 240k.
Mais bon si tu gagnes vraiment ça, tant mieux pour toi khey c'est tout ce que je te souhaite.
C'est que ça ne se monte pas comme ça un multi-family office en Suisse, il faut un carnet d'adresses avant de se lancer.
Et ceux qui en montent sont généralement complètement blindax parce que tu n'as pas moins de 100m chf sous gestion. Donc ils ne font pas des AirBnB à 240k.
Mais bon si tu gagnes vraiment ça, tant mieux pour toi khey c'est tout ce que je te souhaite.
Oui c'est rien, mais dans les petits multi-family office ils sont 2 ou 3 pelés partner, font du 1% voire 2% de management fee, et 20% sur les return au-dessus d'un seuil. 0 dépense hormis bloomberg et leur loyer. Ils prennent 500k chf grand grand minimum/an, en pratique souvent bien plus. D'où le fait que je ne comprenne pas bien ton histoire.
Si t'as vraiment bossé là-dedans et que t'as des contacts, je suis très chaud nonobstant. Je peux pas plus en dire sur moi sinon je vais me cramer, mais j'ai 2 bons stages en finance et j'en chercherai un dernier en mars 2025 de pré-embauche, en Suisse donc.
Si t'as vraiment bossé là-dedans et que t'as des contacts, je suis très chaud nonobstant. Je peux pas plus en dire sur moi sinon je vais me cramer, mais j'ai 2 bons stages en finance et j'en chercherai un dernier en mars 2025 de pré-embauche, en Suisse donc.
Oui c'est rien, mais dans les petits multi-family office ils sont 2 ou 3 pelés partner, font du 1% voire 2% de management fee, et 20% sur les return au-dessus d'un seuil. 0 dépense hormis bloomberg et leur loyer. Ils prennent 500k chf grand grand minimum/an, en pratique souvent bien plus. D'où le fait que je ne comprenne pas bien ton histoire.
Si t'as vraiment bossé là-dedans et que t'as des contacts, je suis très chaud nonobstant. Je peux pas plus en dire sur moi sinon je vais me cramer, mais j'ai 2 bons stages en finance et j'en chercherai un dernier en mars 2025 de pré-embauche, en Suisse donc.
Si t'as vraiment bossé là-dedans et que t'as des contacts, je suis très chaud nonobstant. Je peux pas plus en dire sur moi sinon je vais me cramer, mais j'ai 2 bons stages en finance et j'en chercherai un dernier en mars 2025 de pré-embauche, en Suisse donc.
Vous pensez qu’ils vont nous aligner qui en face de lepen ?
Philippe c’est mort, il est enterré en même temps que ses cheveux niveau popularité. Il reste le petit Attal
Philippe c’est mort, il est enterré en même temps que ses cheveux niveau popularité. Il reste le petit Attal
Anal n'a aucune chance face à la grosse rombière.
Si il y a second tour LFI vs RN
Le RN pourra enfin passer
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Ok tu es legit alors. Les family office représentent un monde complètement sous les radars des écoles.
J'ai découvert ce cheatcode en appelant un mec qui avait juste fait un stage en equity research + cfa, et qui a commencé à 100k chf de fixe + 45k de bonus à 24 piges. Je veux suivre ses traces maintenant.
J'ai découvert ce cheatcode en appelant un mec qui avait juste fait un stage en equity research + cfa, et qui a commencé à 100k chf de fixe + 45k de bonus à 24 piges. Je veux suivre ses traces maintenant.
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Connectez-vous pour masquer les pubsOk tu es legit alors. Les family office représentent un monde complètement sous les radars des écoles.
J'ai découvert ce cheatcode en appelant un mec qui avait juste fait un stage en equity research + cfa, et qui a commencé à 100k chf de fixe + 45k de bonus à 24 piges. Je veux suivre ses traces maintenant.
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Vous pensez que Le Pen va réussir encore à planter son débat du second tour ?
Elle est donné gagnante dans les sondages contre n’importe quel candidat mais elle pourrait encore nous surprendre même si la elle a vraiment un couloir
Elle est donné gagnante dans les sondages contre n’importe quel candidat mais elle pourrait encore nous surprendre même si la elle a vraiment un couloir
Lfi pas KO
bravo à toi, t'arrivais à faire combien par an au maximum (hors invest) ?
Et les 79k de revenus (annuels ?) AirBnB, c'est sur les 2 biens ? Donc 11,4% de rendement brut ?
Et les 79k de revenus (annuels ?) AirBnB, c'est sur les 2 biens ? Donc 11,4% de rendement brut ?
Les français feront barrage, encore...
Cylindric le Germain ------ Authentique white trash de Lorraine
bravo à toi, t'arrivais à faire combien par an au maximum (hors invest) ?
Et les 79k de revenus (annuels ?) AirBnB, c'est sur les 2 biens ? Donc 11,4% de rendement brut ?
Et les 79k de revenus (annuels ?) AirBnB, c'est sur les 2 biens ? Donc 11,4% de rendement brut ?
Chiffre d’affaires = 1,8 millions d’euros
Mais avec de très très bonnes marges
Oui c’est sur les deux biens khey et c’est annuel
Mais avec de très très bonnes marges
Oui c’est sur les deux biens khey et c’est annuel
Chiffre d’affaires = 1,8 millions d’euros
Mais avec de très très bonnes marges
Oui c’est sur les deux biens khey et c’est annuel
Mais avec de très très bonnes marges
Oui c’est sur les deux biens khey et c’est annuel
30% ?
Ptn en plus tu as dû emprunter à 2% en moyenne voire moins, donc tu dois être à quasiment 5% de yield net, tu te mets bien, une affaire rondement menée.
Ptn en plus tu as dû emprunter à 2% en moyenne voire moins, donc tu dois être à quasiment 5% de yield net, tu te mets bien, une affaire rondement menée.
30% ?
Ptn en plus tu as dû emprunter à 2% en moyenne voire moins, donc tu dois être à quasiment 5% de yield net, tu te mets bien, une affaire rondement menée.
Ptn en plus tu as dû emprunter à 2% en moyenne voire moins, donc tu dois être à quasiment 5% de yield net, tu te mets bien, une affaire rondement menée.
J’ai levé plus de deux millions d’euros début 2022 à 1% et je peux le prouver
Et sur un ensemble commercial j’ai un potentiel de promotion immobilière de porc ou je pense tirer 7 chiffres supplémentaires dans quelques années en revendant à un promoteur ou en m’associant avec
Et sur un ensemble commercial j’ai un potentiel de promotion immobilière de porc ou je pense tirer 7 chiffres supplémentaires dans quelques années en revendant à un promoteur ou en m’associant avec
J’ai levé plus de deux millions d’euros début 2022 à 1% et je peux le prouver
Et sur un ensemble commercial j’ai un potentiel de promotion immobilière de porc ou je pense tirer 7 chiffres supplémentaires dans quelques années en revendant à un promoteur ou en m’associant avec
Et sur un ensemble commercial j’ai un potentiel de promotion immobilière de porc ou je pense tirer 7 chiffres supplémentaires dans quelques années en revendant à un promoteur ou en m’associant avec
Ah oui c'est l'autoroute maintenant, tu m'étonnes que tu veuilles te casser en Russie. GG khey, t'as fini le jeu matériel.
Tu dois présenter un projet vaguement cohérent aux banques, ou tu leur donnes 15% d'apport et ils te filent le crédit sans rechigner en dépit de la famosa règle des 33% d'endettement ?
Tu dois présenter un projet vaguement cohérent aux banques, ou tu leur donnes 15% d'apport et ils te filent le crédit sans rechigner en dépit de la famosa règle des 33% d'endettement ?
Ah oui c'est l'autoroute maintenant, tu m'étonnes que tu veuilles te casser en Russie. GG khey, t'as fini le jeu matériel.
Tu dois présenter un projet vaguement cohérent aux banques, ou tu leur donnes 15% d'apport et ils te filent le crédit sans rechigner en dépit de la famosa règle des 33% d'endettement ?
Tu dois présenter un projet vaguement cohérent aux banques, ou tu leur donnes 15% d'apport et ils te filent le crédit sans rechigner en dépit de la famosa règle des 33% d'endettement ?
La règle du taux d’endettement n’existe pas sur l’immobilier locatif khey
C’est un jeu de garanties
Hypothèques sur le bien, nantissement des loyers en cas de non paiement
Mon premier invest c’était avec mon père à 19 ans sur les murs d’un restaurant, on avait mis chacun un apport de 20k
Dans 2 ans c’est remboursé et ça va me faire 1,5k supplémentaire qui tombe d’ailleurs
J’ai commencé comme ça et j’ai enchaîné ensuite
En moyenne je mets 10% d’apports max
Et le jeu est loin d’être terminé, je veux quadruplé mon patrimoine immo en 10 ans et me constituer un portefeuille d’actions et d’etf à 7 chiffres + que mes enfants soient rentiers dès leur première année de vie
Il y a encore du taff
J’ai acheté deux appartements en Russie il y a un mois pour 90k euros, j’ai emprunté à 15% mais je rembourse ça en 7 ans
C’est un jeu de garanties
Hypothèques sur le bien, nantissement des loyers en cas de non paiement
Mon premier invest c’était avec mon père à 19 ans sur les murs d’un restaurant, on avait mis chacun un apport de 20k
Dans 2 ans c’est remboursé et ça va me faire 1,5k supplémentaire qui tombe d’ailleurs
J’ai commencé comme ça et j’ai enchaîné ensuite
En moyenne je mets 10% d’apports max
Et le jeu est loin d’être terminé, je veux quadruplé mon patrimoine immo en 10 ans et me constituer un portefeuille d’actions et d’etf à 7 chiffres + que mes enfants soient rentiers dès leur première année de vie
Il y a encore du taff
J’ai acheté deux appartements en Russie il y a un mois pour 90k euros, j’ai emprunté à 15% mais je rembourse ça en 7 ans
