En fait il achetait des immeubles parisiens hyper cher alors qu'il avait pas d'argent (il demandait un délai pour payer), et il se débrouillait pour les revendre (en empochant une marge) alors qu'il avait même pas commencé à les payer.
Puis il réinvestissait cet argent et recommçait l'opération à l'infini.
Quand la bulle immobilière de la fin des années 80 est arrivée, ses immeubles ont perdu en valeur et il ne pouvait que perdre de l'argent en les revendant.
From Multimillionnaire to ruiné
https://www.youtube.com/watch?v=DnxpmLa36GM