Premier achat immo

Salut
Je viens demander votre avis sur une opportunité que j’ai pour acheter dans mon village , une charmante maison de 1902 tout en briques rouges
50m2 au rdc et pareil a l’étage + une cave qui fait la meme taille
2600m2 de terrain derrière et un grange en plus

50000 euros hors frais de notaire


J’ai des cousins pour faire les travaux donc c’est pas grave


Par contre ce qui est bizarre c’est que j’ai un peu de mal a me projeter , je fais des esquisses pour voir comment je pourrais organiser l’espace et cassant des murs

Vous achèterez ou vous mettriez en location ? C’est le bon moment pour acheter?

En vrai ca serait génial que je puisse acheter , je suis célibataire et j’ai 22 ans c’est super jeune en vrai

50000 € pour cette merveille mais bordel achète, trouve toi une femme et laisse la te pondre 6 enfants

Besoin d'un expert ici.

@Proprio

Berliet c'est une vieille marque de camion. Tu aimes les vieux Camions Frieren ?

Merci c’est gentil ca rend hommage a ma profession

50k faut voir l'état du truc

AAAAYAAAAAAAAAAAAOOOOOOOOOOOOO j'ai explosé

devenir proprio en France =

À 50 000 euros, on peut pas dire que l'OP prenne trop de risques hein.

Il y a des régions en France où ce budget permet de faire des affaires très correctes.

Bah la valeur des travaux s’élevé au prix de la maison mais c’est un secteur assez porteur qui se vend bien, sur 100k investis tu peux en récupérer 160

La vente c’est du particulier a particulier

Fais déjà chiffrer les travaux par des professionnels sérieusement au risque de te faire sélectionner comme jamais

Fait par mon cousin qui a 15 ans d’xp , 50k pour la maison et 15/20k sur la grange

Métier de ton cousin ?

Ya quoi comme travaux à faire ? du gros oeuvre ?

Un conseil : vérifie les fondations et le type de sol sur le lequel elles sont posées, c'est parfois parce que des fondations à chier sont posées sur des sols méga meubles (sables, argiles...) que le bien est vendu pour une bouchée de pain

Imagines t'achète, t'es content de ton affaire et 20 ans plus tard ta baraque se pète la gueule sauf si tu paye 3x le prix auquel tu l'as achetée pour refaire les fondations

Ça coûte rien

Basiquement il refait des maisons et les revends, il vient de s’installer comme agent immobilier

Une fois il a acheté un corps de ferme tout pourri et a fait une bête de maison dedans


Rien de trop "gros" , faut juste tout péter a l’intérieur et refaire l’isolation , cloisons électricité et eau + aménager une salle de bains

Apparemment avec le sous sol tu peux tout faire passer par en dessous sans trop te faire chier

J’ai du mal a me rendre compte , mais effectivement oui

Après je baise pas donc pas sur que ca va m’aider

Benh c'est déjà du costaud

QUi va te faire les travaux ?

Combien de m2 la baraque ?

On va essayer de faire le max nous mêmes

50m2 en haut et en bas

Up

De 1902