Faut poser quelles questions qd on visite une maison a acheter?

"vous êtes pas en position de force, je baisse de 30 000, personne veut votre tas de parpaings que vous espérez vendre une fortune. Cela vous convient?"

Vérifie tout ce que tu peux de tes propres yeux de la toiture au sous-sol. Demande les dernières factures élec/gaz. Vérifie s'il n'y a pas des trucs pour lesquels tu vas devoir te mettre en conformité genre tout à l'égout/fosse septique etc.

Normalement c’est obligatoire de faire un bilan énergétique

Je propose un service de diagnostic technique et architectural avant achat.
C'est totalement Nofake en plus. J'ai monté une boite et ca fait partie des services que je propose

Travaux déjà fait et à prévoir,. pourquoi ils vendent, demander à voir les factures d élec gaz, état général, isolation, montant taxe foncière, si fosse sceptique voir si aux normes, voir si traces humidité, et évidemment repérer si on peut baiser la voisine

La voisine c'est le plus important

Et surtout eviter les vieux boomers aigris procéduriers

mdr le city stade qui se construit derrière chez toi avec les scooters et le rap sur les enceintes toutes les nuits

Si elle est hantée

Est-ce qu'il va y a avoir des immeubles qui vont se construire autour ?

Ceci, les portes qui s'ouvrent et se ferment toutes seules.

Ne jamais faire confiance à l'expert énergétique engagé par le mec/l'agence

Si c'est la porte du garage c'est peut-être à cause du système d'ouverture automatique par contre

Et pour le portail ?

rien compris mais c’est noté

Fait attention au voisinage

Le portail aussi c'est possible, mais il faut pas exclure l'éventualité d'un fantôme de portail

Et pour les objets qui bougent tout seul ?

Dis à l'agent immobilier que tu dois urgemment rendre des VHS et fuis pour ta vie