[Chine] Il achète un appartement au 34ème étage, au bout de quatre ans il apprend

qu'il n'y a que 32 étages dans le bâtiment qui vient d'être fini
Aucun remboursement, rien, nada, l'entreprise lui dit d'aller s'asseoir sur un concombre et de poster

https://amp.scmp.com/news[...]ding-gets-no-compensation

Déjà que les ghost towns sont foison, que les bâtiments sont souvent abandonnés en cours de route, que certains bâtiments finis sont interdits d'accès par les autorités, les chinois ont quand même placé l'immense majorité de leur épargne dans l'immobilier pour se faire finalement pourfendre l'anus
Pour rappel le prix de l'immobilier y est revenu à son niveau d'il y a 16 ans, après une chute vertigineuse

Aya la chine ce pays de merde

L'immobilier en chine a eu une explosion assez fulgurante ces 15 dernières années coup y a plein de dinguerie dans ce genre.

Je me rappelle avoir visité des zones a Chengdu où il y avait des gigantesque barre d'immeuble avec des immense Centre commercial et y avait PAS UN CHAT lol.
En faite les promoteurs s'attendaient a accueil des milliers de locataires mais c'est jamais arrivé parce que la compétition été trop hardcore du coup les gens sont allés ailleurs.
C'était assez ouf a voir j'avais bouffer dans le centre commercial y avait que moi et 2-3 camping , les gens dans les restaurant étaient tous sur leur téléphone et leur cuisine été toute propre

Par contre le prix de l'immobilier est a nuancer a Shanghai ça a juste explosé absolument partout

Ils font de la rétention parce qu'ils n'ont pas besoin de liquidité immédiatement mais à travers tout le pays les prix s'effondrent
https://fred.stlouisfed.org/series/QCNR628BIS
Heureusement que les autres pays d'Asie ne suivent pas la même voie en répétant les mêmes erreurs ()
On ne voit pas du tout ce problème arriver au Vietnam où un appartement vaut maintenant 450k euros dans les nouveaux complexes avec vue sur mer de ma ville (salaire moyen 290 euros)

Edit: en plus je me suis trompé c'est le niveau le plus bas de l'immobilier chinois depuis 21 ans pas 15

Je post + bonjour mon issou

Il avait qu’à choisir un programme approuvé, le promoteur finirait au goulag après un coup pareil

Les Japonnais on eu leur crash immobilier ca devait etre pas beau avoir.

Dans le Kansai tout le monde me dit que les maisons la bas ne valent rien, mais j'en ai acheter une quand meme bordel, une petite maison pas trop loin des montagne a coter du canal border par les sakura et avec acces facile au transport en prime, jcrois que j'en ai rien a foutre que le bien prenne pas de valeur

Tu peux acheter une maison au Japon?
Quels sont les frais annuels ?

La laideur des immeubles

Au moins il na pas le vertige

Biensur et t'a meme pas besoin d'etre resident !

En revanche si tu veut faire un pret tu doit obligatoirement etre resident et t'a interet a soit bien gagner ta vie soit avoiretre resident permanent.

Les frais dependent du bien que tu acheter et de la zone, dans le Kansai la tax fonciere est pas enorme, meme pour les grandes ville genre Kyoto et Osaka ou Kobe, par contre si t'acheter une vielle barraque dans les villages autours je pense que tu paye 0

Très bon pays en dépit de.

Le mec a voulu faire son malin à acheter un appartement au black et c'est fait niquer, il connaissait très bien les risques.

Oh, t'as fini par acheter chez les japs ?

C'est une politique gouvernementale pour que les logements soient abordables, ça n'a rien de fortuit.

Ouai ça a pas été facile y a eu de grosses négociation et c'est resté bloqué pendant un moment avec le vendeur mais la j'ai signé je récupère les clefs la semaine prochaine normalement donc je touche du bois

Au Japon c'est moins grave comme tu peux avoir des portefeuilles d'action et investir relativement librement oar rapport à la Chine, je connais oas les détails du système japonais et ça a certainement fait mal à bon nombre d'entre eux de perdre leur investissement mais en Chine c'est vraiment LE moyen de s'enrichir dans la croyance populaire

Oui c'est vrai que c'etait pas mal dans la culture la plupart voyais ca comme leur liberter financiere, alors que le terrain ne t'appartient jamais vraiment vu que apres un certain nombre d'annees tu doit le ceder a l'etat

Oui sauf que les Chinois ont mis 70% de leurs économies dans les projets immobiliers et que des années de travail ont été absorbées par cette baisse des prix, on peut pas tout avoir mais je connais même pas de jeunes acquéreurs parmis mes connaissances dans la vingtaine et avec un master, les taux d'intérêts restent supérieurs ou égaux à ceux en France d'ailleurs