L'immobilier pour les Pauvres ! épisode 4

BONJOUUUR LES PETITS LOULOUS ! Bienvenue dans Brennus Plazza épisode 4 !

Aujourd'hui, je vous ai encore dégoté une pépite encore moins cher !

https://www.leboncoin.fr/[...]s_immobilieres/2982469807

Bienvenue dans la France périphérique authentique™ à Cousances-les-Forges

Une charmante maison à rénover au fur et à mesure des années et avec une cheminée !

Propriétaire d'une maison de 139m² pour 19 000e !
C'est noël avant l'heure

5 pièces et 2 Chambres

une cuisine quasiment fonctionnelle

Maison idéale pour :

-RSAistes stratèges
-Tu veux te planquer et disparaître des radars et tenter le fou du village dream → OUI
-Bricoleurs du dimanche (voir du lundi au vendredi) → OUI
-Tu veux sortir du système locatif → OUI

Prix équivalent en RSA (PERsa) : ★★★★★ (5/5)
19 000 € = ~26 mois de RSA
Autrement dit : moins de 2 ans de survie et tu deviens propriétaire.
Indécent à ce niveau.

Criminalité du coin : ★★★★☆ (4/5)
-Le danger n°1 reste l'isolement

Fibre = ok !

Transport :
-Gare TER à 10Km (Chevillon) ou Saint-Dizier à 12Km
-TGV le plus proche à 45Km

Taxe foncière : ★★★★☆ (4/5)
-Typiquement 500 à 800 €/an max pour ce genre de bled.
-La mairie aurait besoin de thunes, mais elle sait que t’en as pas.

Travaux estimés : ★★☆☆☆ (2/5)

-Élec à revoir
-Chauffage et isolation probablement aussi

Budget réaliste :
-10-15K si soi-même
-20-35K si pro

Mais clairement habitable en l'état et aucune obligation de travaux

Ton excuse pour vivre entouré de bouteilles de pisse ?